江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司受景德鎮(zhèn)市景興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司委托，就其所需的“國(guó)信至臻”銷售代理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎合格的投標(biāo)人參加。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：JXTC2024180057

項(xiàng)目名稱：“國(guó)信至臻”銷售代理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目

預(yù)算金額：本項(xiàng)目無(wú)具體預(yù)算，以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)。

項(xiàng)目規(guī)模：景德鎮(zhèn)國(guó)信至臻項(xiàng)目，占地約196.88畝，總建筑面積約40萬(wàn)㎡，涵蓋26棟高層，筑就昌南封面大盤。 國(guó)信至臻于城市公園之上再造公園，外擁四大公園：如意湖公園、城市森林公園、昌南湖公園、西河灣沙灘公園，內(nèi)鑄約11萬(wàn)㎡歐陸園林，約2700㎡私家御湖，于昌南繁華之上，構(gòu)筑一所移步換景的宜居府邸。國(guó)信至臻位于百樹(shù)學(xué)校旁，緊鄰青少年宮（在建中），周邊匯聚省重點(diǎn)中學(xué)景德鎮(zhèn)新二中、昌江區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校、景德鎮(zhèn)五中，社區(qū)自建約3150㎡品牌幼兒園，打造“近、全、優(yōu)”的一站式全齡教育，讓孩子從小沐浴在書(shū)香中。詳見(jiàn)招標(biāo)文件第五章/服務(wù)要求。

采購(gòu)需求：

本項(xiàng)目報(bào)價(jià)為承諾報(bào)價(jià)

（1.全年(12個(gè)月)完成3億元及以上銷售額，資金回款2.4億元及以上，傭金費(fèi)率為 1.3 %；全年(12個(gè)月)完成2.7億元-（不含）3億元銷售額，資金回款2.2億元及以上，傭金費(fèi)率為 1.2%；全年(12個(gè)月)完成2.5億元-（不含）2.7億元銷售額，資金回款2億元及以上，傭金費(fèi)率為1.1%；全年(12個(gè)月)完成2.2億元-（不含）2.5億元銷售額，資金回款1.8億元及以上，傭金費(fèi)率為1.0%；全年(12個(gè)月)完成2億元-（不含）2.2億元銷售額，資金回款1.6億元及以上，傭金費(fèi)率為0.9%；全年(12個(gè)月)完成2億元以下，資金回款1.6億元以下，傭金費(fèi)率為0.8%。

2.活動(dòng)、推廣物料等費(fèi)用為代理公司包干制，費(fèi)用為銷售回款的1.2%，含項(xiàng)目全部的廣告、媒體、活動(dòng)等營(yíng)銷推廣費(fèi)用。

3．本項(xiàng)目渠道分銷費(fèi)用為銷售回款的1%），傭金費(fèi)率以銷售回款為基數(shù)，投標(biāo)人須響應(yīng)費(fèi)率規(guī)定，否則將視為無(wú)效投標(biāo)。

二、投標(biāo)人的資格要求

1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

5、參加招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

6、通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站和中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)查詢相關(guān)主體信用記錄，被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項(xiàng)目的招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)；

7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加；

8、投標(biāo)人具有住建部門簽發(fā)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書(shū)。

三、獲取招標(biāo)文件的時(shí)間和期限、地點(diǎn)、方式

有意向的投標(biāo)人可通過(guò)以下方式獲取招標(biāo)文件：

本項(xiàng)目不提供紙質(zhì)文件，電子招標(biāo)文件獲取方式：有意向的投標(biāo)人請(qǐng)于2024年04月09日至2024年04月15日登錄精彩縱橫云采購(gòu)平臺(tái)網(wǎng)站（網(wǎng)址：https://www.yingcaicheng.com)公告查看頁(yè)面點(diǎn)擊“立即參與”，繳納平臺(tái)使用費(fèi)300元，獲取電子招標(biāo)文件及其它資料，未獲取電子招標(biāo)文件及其他材料的不能參與本項(xiàng)目的投標(biāo)。（未注冊(cè)的投標(biāo)人須先完成注冊(cè)登記并通過(guò)審核，如已進(jìn)行注冊(cè)則直接網(wǎng)上繳費(fèi)并下載即可）

備注：

1)具體注冊(cè)事宜可登錄精彩縱橫云采購(gòu)平臺(tái)網(wǎng)站（https://www.yingcaicheng.com）查看“幫助專區(qū)”；

2）相關(guān)問(wèn)題也可撥打咨詢電話：400-8566-100（注冊(cè)咨詢電話），咨詢QQ：2307583988、811028657、3132922569；

3）以上手續(xù)必須在招標(biāo)文件發(fā)售期內(nèi)完成，因未及時(shí)辦理注冊(cè)審核手續(xù)影響報(bào)名及參加投標(biāo)的，責(zé)任自負(fù)。

四、獲取文件時(shí)須提交的資料

1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章；

2）法定代表人授權(quán)書(shū)原件，法人身份證復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章和被授權(quán)委托人身份證復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章。

五、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

1、投標(biāo)人必須在投標(biāo)截止時(shí)間前將加蓋電子簽章的加密電子投標(biāo)文件上傳至精彩縱橫云采購(gòu)平臺(tái)網(wǎng)站（網(wǎng)址：https://www.yingcaicheng.com)，否則視為無(wú)效投標(biāo)。

備注：

（1）電子投標(biāo)文件編制須使用精彩縱橫云采購(gòu)平臺(tái)投標(biāo)文件制作軟件，投標(biāo)工具（含驅(qū)動(dòng)）可在精彩縱橫云采購(gòu)平臺(tái)任意頁(yè)面右側(cè)“投標(biāo)客戶端”點(diǎn)擊下載。

（2）投標(biāo)人進(jìn)行投標(biāo)需要提前遠(yuǎn)程辦理CA數(shù)字證書(shū)（僅下載招標(biāo)文件電子版不需要辦理CA數(shù)字證書(shū)，只需會(huì)員審核通過(guò)即可，上傳投標(biāo)文件時(shí)需要啟用CA數(shù)字證書(shū)），辦理方式和注意事項(xiàng)詳見(jiàn)精彩縱橫云采購(gòu)平臺(tái)網(wǎng)站 “幫忙專區(qū)”欄目查看。

（3）在精彩縱橫云采購(gòu)平臺(tái)已辦理且還在有效期的CA數(shù)字證書(shū)的投標(biāo)人，無(wú)需重新辦理，可直接參與項(xiàng)目及其他項(xiàng)目的投標(biāo)活動(dòng)。

（4）在精彩縱橫電子交易平臺(tái)已辦理且還在有效期的CA數(shù)字證書(shū)的投標(biāo)人，無(wú)需重新辦理，可直接參與項(xiàng)目及其他項(xiàng)目的投標(biāo)活動(dòng)。

（5）精彩縱橫云采購(gòu)平臺(tái)支持兩種CA數(shù)字證書(shū)，即：實(shí)體CA、移動(dòng)CA，投標(biāo)人根據(jù)實(shí)際情況按需辦理。

（6）全流程電子化相關(guān)問(wèn)題可撥打咨詢電話：400-8566-100（注冊(cè)咨詢電話，晚上21：00前）或咨詢?cè)诰€客服（QQ：2307583988、811028657、3132922569）。

2、投標(biāo)截止時(shí)間和開(kāi)標(biāo)時(shí)間為2024年04月30日09:30時(shí)（北京時(shí)間）。

3、紙質(zhì)投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)和開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司景德鎮(zhèn)分公司開(kāi)標(biāo)室（江西省景德鎮(zhèn)市昌江區(qū)紫晶南路166號(hào)九江銀行大廈1號(hào)樓9樓），屆時(shí)請(qǐng)投標(biāo)單位的法人或經(jīng)正式授權(quán)的代表參加。投標(biāo)人應(yīng)于投標(biāo)截止時(shí)間前出示法定代表人證明書(shū)或法定代表人的授權(quán)委托書(shū)、法定代表人或授權(quán)委托人的二代身份證復(fù)印件于開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)進(jìn)行簽到。

4、逾期送達(dá)的或者未按要求密封的紙質(zhì)投標(biāo)文件，將不予接收。

5、未按上述要求將電子投標(biāo)文件上傳至精彩縱橫云采購(gòu)平臺(tái)網(wǎng)站網(wǎng)站的投標(biāo)單位，視為未提交有效的投標(biāo)文件，后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

六、發(fā)布公告的媒介

本項(xiàng)目招標(biāo)公告在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn/）、精彩縱橫云采購(gòu)平臺(tái)（https://www.yingcaicheng.com/）、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com）發(fā)布。

七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1、招標(biāo)單位信息

名稱：景德鎮(zhèn)市景興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：江西省景德鎮(zhèn)市昌江區(qū)瓷都大道1109號(hào)（國(guó)資大廈內(nèi)）

聯(lián)系方式：13097121888

2、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司

地址：江西省南昌市東湖區(qū)省政府大院北二路92號(hào)（咨詢大廈）/景德鎮(zhèn)分公司地址：江西省景德鎮(zhèn)市昌江區(qū)紫晶南路166號(hào)九江銀行大廈1號(hào)樓9樓

電子函件：jxzb18@jxzxtz.com

3、項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：李嘉霖

電話：0798-8598896/18179808880