報建編號：

招標備案號：12052024024001

施工招標公告

1、	招標條件
本項目丹頤園租賃住房項目一期工程已由 天津市南開區(qū)行政審批局 以 2310-120104-89-05-628891 批準建設，招標人為 天津市津房商務會展服務有限責任公司 ，建設資金為 2800 萬元，資金來源為 企業(yè)自籌:2800萬元 ，資金已到位，建設規(guī)模為 8484.95平方米 。項目已具備招標條件， 嘉安城工程咨詢（天津）有限公司 受 天津市津房商務會展服務有限責任公司 的委托，現(xiàn)對該項目的 施工 進行公開招標擇優(yōu)選定承包人。
2、	項目概況與招標范圍 2.1 項目概況：丹頤園租賃住房項目一期工程，建設規(guī)模為8484.95平方米，該項目地下一層，地上十八層，該項目地下層為自行車庫與水泵房，地上一層二層為辦公用房。地上1門三至十七層為居住單元，地上2門三至十七層為辦公單元，十八層為消 防水箱及加壓送風機房，結構形式為框架剪力墻結構，耐火等級為二級。丹頤園租賃住房項目改造面積為12486.83平方米，其中一期工程改建8484.95平方米，本次改造范圍為2號樓101、2號樓1門201、2號樓2門301-601、1201-1801。首層設置共享門廳、共享便利店、便利藥店、共享咖啡廳、業(yè)主服務中心等設施，二層設置：健身中心、業(yè)主書吧、業(yè)主餐廳等設施。301-601、1201-1801層改造為保障性租賃住房功能，設置服務性公寓 157 套，主要戶型設計為27㎡-64㎡的一居室小戶型。套內精裝修標準交房，配置家具、家電、窗簾等，達到拎包入住功能。,總投資額2800萬元。 2.2 工程建設地點：天津市南開區(qū)復康路23號教科院內丹頤園2號樓 2.3 標段劃分與招標范圍： 本次招標標段為： 一標段：標段名稱：丹頤園租賃住房項目一期工程施工，招標范圍：對丹頤園租賃住房項目一期工程進行消防提升改造、室內裝修及結構維修加固工程。本次施工范圍為復康路丹頤園2-1-201、復康路丹頤園2-2-301、401、501、601、1401、1501、1601、1801、 丹頤園2號樓復康路23增1號101、南開區(qū)復康路丹頤園2號樓2門1201、1301、南開區(qū)復康路丹頤園2-2-1701。本次涉及一期工程改建面積8484.95平方米，結構類型為框架。本工程包括工程范圍：裝飾裝修工程、電氣工程、給排水、弱電智能化、消防提升改造、室內裝修及結構維修加固工程等；具體詳見建設單位所發(fā)施工圖紙及工程量清單全部內容?？偼顿Y額2379.8949萬元。 2.4 計劃工期要求：2024年05月13日 至 2024年12月31日 2.5 工程質量要求：達到國家施工驗收規(guī)范合格標準
3、	投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具有： 一標段：資質：建筑工程施工總承包三級及以上，資格:1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、本項目應配備人員：（1）正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現(xiàn)場管理工作經歷；（2）技術管理負責人1名，應具有應具有工程技術類中級及以上技術職稱，具備5年以上施工現(xiàn)場管理工作經歷；（3）正項目經理和技術負責人均應為投標人本單位職工，須由投標企業(yè)出具任命書并在其中對施工管理年限加以承諾，且提供投標截止時間前近 3 個月內開具的由本單位為其繳納的社保繳費證明；（4）項目部其他人員應按照津建筑〔2018〕489 號、津建筑〔2012〕141 號、津建筑〔2012〕1091 號和建辦市〔2021〕40 號文件規(guī)定執(zhí)行；5、其他資質要求：（1）按照《關于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》(法〔2016〕285號)和《住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》的要求，根據(jù)“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn) 的查詢信息，對列入失信被執(zhí)行人名單的的投標人，拒絕其參與投標活動，本標段不接受聯(lián)合體投標。
4、	投標確認方式 4.1 凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應持“身份認證”登陸可通過天津建設工程投標信息系統(tǒng)進行確認：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。
5、	公告發(fā)布與獲取招標文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標項目的招標公告發(fā)布時間：2024年04月09日 至 2024年04月15日。 5.2 本招標項目的獲取招標文件截止時間：2024年04月15日16時00分。
6、	招標文件（資格預審文件）的獲取 6.1 凡投標確認的投標人，請于2024年04月09日至2024年04月15日 （法定公休日、法定節(jié)假日除外，如有變更另行通知），每日上午09時00分 至 12時00分， 下午 14時00分 至 16時00分（北京時間）， 持企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（加蓋公章的復印件）、企業(yè)資質證書（加蓋公章的復印件）和單位介紹信 ， 前往 凡有意參與且資格符合招標公告第 3.1 款規(guī)定的投標人與代理機構聯(lián)系人聯(lián)系，將上述資料和投標確認單發(fā)至招標代理機構郵箱jiaancheng@163.com，并電話聯(lián)系 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關要求。
7、	投標文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標 人：天津市津房商務會展服務有限責任公司(公章)
法定代表人：王倩(印鑒)
辦公地址：天津市和平區(qū)五大道街馬場道88號（142號）
郵政編碼：300000 聯(lián)系人：李夢頔 電話：18202659740
傳　　真：022-58586633

招標代理機構：嘉安城工程咨詢（天津）有限公司(公章)
法定代表人：彭韶華(印鑒)
辦公地址：天津濱海高新區(qū)華苑產業(yè)區(qū)榕苑路15號6-A-801
郵政編碼：300000 聯(lián)系人：孫工、王工 電話：13821303339
傳　　真：022-27351599

日期:2024年04月09日

違法違規(guī)舉報：

招標人或其招標代理機構應當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責。

在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規(guī)進行處理。

投標人在招標過程中如有異議請按照相關法律、法規(guī)的規(guī)定，向招標人提出質疑。對招標人答復仍持有異議的，向天津市南開區(qū)住房和建設委員會實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津市津房商務會展服務有限責任公司          受理負責人：李夢頔
電話：18202659740傳真：022-58586633
受理單位地點：天津市和平區(qū)五大道街馬場道88號（142號）

天津市南開區(qū)住房和建設委員會          受理負責人：張萍
電話：022-27477889傳真：022-27382846電子郵箱：nkqzjw_zbjd@tj.gov.cn
受理單位地點：天津市南開區(qū)南豐路99號

天津市公共資源交易網招投標投訴專區(qū)： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml