24-CNCCC-FW-GK-5386/01

2024年04月03日

礦區(qū)管理中心租金評估服務(wù)

合同簽訂生效后36個月，擬采用長期協(xié)議+訂單模式。

根據(jù)招標人提供的《不動產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》及有關(guān)文件確定租金評估對象范圍，參考天津市相關(guān)房屋租賃市場指導(dǎo)租金指導(dǎo)價以及該標的所處區(qū)域的人文情況、交通狀況、地理環(huán)境、市場經(jīng)營狀況等因素，編制此項目租金評估報告，并滿足相關(guān)部門或機構(gòu)的要求。實物資產(chǎn)所在地，包括但不限于天津市濱海新區(qū)、連云港等。

1、營業(yè)執(zhí)照：投標人須是中華人民共和國境內(nèi)具有獨立承擔民事責任能力的法人，或具備國家認可經(jīng)營資格的其他組織。 （1）投標人為企業(yè)的，應(yīng)具有合法有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及組織機構(gòu)代碼證或證照合一的營業(yè)執(zhí)照； （2）投標人為分公司的，應(yīng)具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及組織機構(gòu)代碼證或證照合一的營業(yè)執(zhí)照和母公司合法授權(quán)書?？偣九c分支機構(gòu)只可一家參與投標，同時參與投標視為投標無效； （3）投標人為事業(yè)單位的，投標人應(yīng)經(jīng)全國各級事業(yè)單位登記管理機關(guān)核準登記或者備案，具有合法有效的事業(yè)單位法人證書。 2、資質(zhì)要求（開標時須進行信息公開）：投標人需提供有效期內(nèi)的注冊地財政局備案公告的資產(chǎn)評估資格。提供原件掃描件，原件備查。 3、業(yè)績要求（開標時須進行信息公開）：投標人應(yīng)提供自2020年1月1日起至投標截止日（以合同簽署時間為準）至少1個租金評估服務(wù)業(yè)績，同時租金評估服務(wù)合同金額累計達到50萬元人民幣。投標人須按照規(guī)定格式提交業(yè)績表，并提交相關(guān)業(yè)績證明文件。業(yè)績證明文件至少包括：（1）合同復(fù)印件（含相關(guān)技術(shù)附件）和（2）服務(wù)驗收證明材料。投標人所提交的業(yè)績證明文件必須至少體現(xiàn)以下內(nèi)容：合同簽署時間、服務(wù)名稱、服務(wù)內(nèi)容等要求）；2）服務(wù)驗收證明材料（驗收報告或結(jié)算明細單或結(jié)算發(fā)票。驗收報告或結(jié)算明細單應(yīng)有合同業(yè)主方簽字或蓋章，以及確認時間。）未提交業(yè)績證明文件，或所提供的業(yè)績證明文件無法體現(xiàn)合同簽署時間、項目名稱、主要技術(shù)要求及服務(wù)驗收證明材料的，均視為無效業(yè)績。 4、人員資格要求：1）投標人投標時提供項目負責人1名，需具有中國注冊房地產(chǎn)估價師資格證書或具有資產(chǎn)評估師職業(yè)資格證書，從事資產(chǎn)評估工作5年以上經(jīng)驗，近5年內(nèi)擔任過至少2項資產(chǎn)評估工作的項目負責人。技術(shù)負責人1名，需具有中國注冊房地產(chǎn)估價師資格證書或具有資產(chǎn)評估師職業(yè)資格證書，從事資產(chǎn)評估工作3年以上經(jīng)驗，近3年內(nèi)至少擔任過1項類似資產(chǎn)評估工作的負責人。專業(yè)資產(chǎn)評估人員至少3名，需具有中國注冊房地產(chǎn)估價師資格證書或具有資產(chǎn)評估師職業(yè)資格證書，擔任過至少1項類似資產(chǎn)評估工作。 2）上述人員需在投標單位工作2年及以上，與投標單位具有合同關(guān)系，投標時須提供工作簡歷、身份證、資格證、社保繳納證明、勞動合同等掃描復(fù)印件（加蓋投標人公章），原件備查。 3）投標人應(yīng)提供投標截止日前12個月社會保險繳費證明（社保繳費證明必須由社保部門開具的或從社保網(wǎng)站打印的證明，證明中參保單位名稱須與申請人單位名稱一致），參保單位為申請人分公司的，視同為參保單位名稱須與申請人單位名稱一致。投標單位提供的社保證明可以通過二維碼掃描或者通過第三方 APP軟件確認其真實有效，若不可通過掃描方式或者 APP方式確認的，投標單位必須在投標文件中附當?shù)厣绫２樵兙W(wǎng)址，用戶名及密碼等方式可以確認其社保真實性，任何查詢不符合招標文件要求的或者未按照要求拒不提供的或者無法查詢的，均按照廢標處理。對社保信息有問題，經(jīng)評標委員會依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確認后均按照廢標處理。（說明:投標人提供的上述人員社保繳費證明資料集中放置，以便于核查）。

2024年04月03日 至 2024年04月11日

請登錄中國海洋石油集團有限公司供應(yīng)鏈數(shù)字化平臺（https://bid.cnooc.com.cn）的招標公告頁面進行購買。首次登錄必須先進行注冊（免費），注冊成功后，方可購買招標文件。購買過程必須全程在線操作，線下形式的匯款將不予接受。標書費支付成功后，投標人可自行下載招標文件。售后不退。如未在系統(tǒng)中領(lǐng)購招標文件，不可參加投標。

200元

2024年04月23日 09時00分

采辦業(yè)務(wù)系統(tǒng)

投標人應(yīng)在截止時間前通過中國海油供應(yīng)鏈數(shù)字化平臺遞交電子投標文件。

2024年04月23日 09時00分

中國海油供應(yīng)鏈數(shù)字化平臺

投標人必須使用系統(tǒng)提供的投標文件制作軟件（門戶首頁＞下載專區(qū)）導(dǎo)入招標文件（如有招標文件澄清，須重新導(dǎo)入最后一次澄清文件）后編制投標文件。相關(guān)操作詳見《中國海油供應(yīng)鏈數(shù)字化平臺-供應(yīng)商操作手冊》（門戶首頁＞下載專區(qū)）。超過投標截止時間送達的投標文件，系統(tǒng)將予以拒收。一、系統(tǒng)客服熱線電話為：010-84528886 二、系統(tǒng)客服郵箱為：ex_wuyan4@cnooc.com.cn 標書費200元（注：該費用用于印刷和郵寄招標文件）。