普信國際工程咨詢有限公司受江蘇省煙草公司無錫市公司委托，就其2024年6月-2027年5月無錫市公司宜興分公司物業管理服務項目進行公開招標，現歡迎符合相關條件的投標單位參加投標。

一、項目名稱及編號：

項目名稱：2024年6月-2027年5月無錫市公司宜興分公司物業管理服務項目

項目編號：JS0WX020231058

二、項目簡要說明：

1、招標內容：本項目為2024年6月-2027年5月無錫市公司宜興分公司物業管理服務項目。物業管理范圍包括：

（1）公司辦公樓、中轉站（含專賣辦公區）的所有辦公室、會議室、接待室、衛生間、樓層平臺等辦公區域的公共部位保潔管理工作、會議服務，提供食堂用餐后勤保障等其他事務性事宜。

（2）公司辦公樓、中轉站（含專賣辦公區）的門衛登記、安全保衛、安全巡查、室外車輛指揮停放工作、監控中心為24小時值班等其他后勤服務保障事務性事宜。

（3）水、強電、弱電的基礎維護。

（4）五個基層服務站（宜城、丁山、張渚、官林、和橋）的衛生保潔服務等其他后勤服務保障事務性事宜。

2、服務質量標準：滿足招標人及招標文件要求。

3、最高限價：558萬元，投標報價超過最高投標限價的按無效投標處理。

4、服務期限：2024年6月-2027年5月（三年）。

5、代理服務費支付：參照《招標代理服務收費管理暫行辦法》（計價格[2002]1980號文）規定的收費標準打7折收取，由中標人支付。

三、投標單位條件：

1、中華人民共和國境內合法注冊、具有獨立法人資格或非法人組織。

2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度。

3、具有履行合同所必需的設備和專業技術力量。

4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

5、承諾在經營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄是指投標人因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰）（提供承諾書）。

6、投標人及其法定代表人（主要負責人）或實際控制人未被納入煙草行業不良行為名單、無行賄犯罪記錄（投標人無須提供證明材料，由招標人進行查詢）。

7、未被“信用中國”網站、“中國政府采購網”列入失信被執行人名單、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

8、投標人具有公安機關頒發的有效的《保安服務許可證》或自行招用保安員的單位提供承諾書，承諾自開始保安服務之日起30日內向所在地設區的市級人民政府公安機關備案。

9、項目負責人即物業管理員，應為投標人在職職工。

10、投標單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加投標，否則本次投標無效。

11、本項目不接受聯合體投標。

12、法律、行政法規規定的其他條件。

四、招標文件領取信息：

1、領取招標文件時間：2024年4月7日起至2024年4月11日止(節假日除外)，每天9:00～11:30，13:30～16:30。

2、領取招標文件地點：普信國際工程咨詢有限公司（無錫市濱湖區蠡湖大道2018號2號樓2樓213室），招標文件售價500元/份，售后不退。

3、報名單位需同時遞交以下資料的復印件加蓋公章并裝訂成冊：

（1）加蓋公章的法定代表人授權委托書或單位介紹信（原件）；

（2）授權委托人身份證、tobacco