昆明市盤龍區茨壩村城中村改造項目控制性詳細規劃編制調整服務

競爭性磋商公告

1.競爭性磋商條件

本項目昆明市盤龍區茨壩村城中村改造項目已由昆明市盤龍區發展和改革委以《關于昆明市盤龍區茨壩村城中村改造項目可行性研究報告的批復》盤發改投資〔2024〕4號批準建設，建設資金來自擬申請城中村改造專項借款及自籌資金，項目出資比例為合計100%，采購人為昆明安鵬房地產開發有限公司。項目已具備磋商條件，現對該項目的控制性詳細規劃編制調整服務進行競爭性磋商。

2.項目概況與磋商范圍

2.1項目概況：本項目建設用地約41.14畝(最終數據以勘測地界為準)，建設內容包括征收補償、安置房及相關配套基礎設施建設。

2.2建設地點：四至范圍為東至藍黑路、南至麥溪村、西至龍泉路、北至灃源路。

2.3磋商范圍：本項目的調規規模（面積）約10.24公頃。工作內容包括但不限于：

一、控規調整必要性論證報告

按照相關法規要求在規劃方案編制前需編制修改必要性論證。

二、控規修改方案

按照昆明控制性詳細規劃的成果相關要求開展規劃方案的編制，主要包含但不局限于以下內容：

1.梳理現行控規和在調版控規的人口規模，用地性質及規劃指標，城市六線控制等情況。

2.做好與上位規劃、相關專項規劃的銜接工作，合理規劃布局各類設施。

3.梳理公共服務設施的情況，合理規劃落實《城市居住區規劃設計標準》（GB50180-2018）（以下簡稱《居住區標準》）中關于五分鐘、十分鐘、十五分鐘生活圈內公共綠地及配套服務設施的相關配置要求。

注：采購人在項目實施過程中可根據項目具體情況保留對以上磋商范圍調整的權利，成交人需配合采購人工作且不得以此作為索賠、調整成交價的理由。

2.4最高磋商限價：45.00萬元。

2.5服務周期：合同簽訂后60日歷天內，分階段提交具備相關部門初步審查條件的控制性詳細規劃方案成果。

2.6質量要求：符合國家、地方現行的規范、規定和有關法律法規、技術經濟標準的要求，滿足招標人就本項目提出的要求，該成果資料需通過相關行政主管部門的審批及專家評審，并取得批復文件。

2.7資格審查方式：資格后審。

2.8標段劃分：本次招標只設一個標段。

3.供應商資格要求

3.1具備獨立承擔民事責任的能力，具備有效的營業執照或者事業單位法人證書或者其他類似法定憑證。

3.2資質要求：具備行政主管部門頒發的城鄉規劃編制乙級及其以上資質。

3.3信譽要求：①供應商應信譽良好，沒有處于被責令停業，無因企業不良行為記錄被項目所在地行政主管部門暫停或處于被責令停業或取消投標資格，無財產被接管、凍結、破產等狀態；②近三年（2021年01月至投標截止時間止）內沒有騙取成交和嚴重違法違約的記錄；③供應商在經營活動中沒有重大違法記錄；④供應商在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被執行人、國家企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn）未被列入嚴重違法失信名單（黑名單）信息，提供網頁查詢截圖。

3.4財務要求：提供近三年（2021年至2023年，如2023年未完成審計的，則提供2020年至2022年）經第三方機構審計的審計報告及財務報表【包括資產負債表、現金流量表、利潤表（或損益表）和財務情況說明書（或附注）】或者近三個月內基本開戶銀行出具的資信證明。【注：供應商若為事業單位的，則不需提供利潤表（或損益表）；企業成立時間滿1年但不滿三年的，則提供成立至今經第三方機構審計的審計報告及財務報表（包括資產負債表、現金流量表、利潤表（或損益表）和財務情況說明書（或附注））或者近三個月內基本開戶銀行出具的資信證明；若企業成立時間不滿1年的，則提供成立至今的財務報表（包括資產負債表、現金流量表、利潤表或者損益表）或者近三個月內基本開戶銀行出具的資信證明】

3.5業績要求：近三年（2021年01月至投標截止時間止）承擔過1項單項合同金額在人民幣40萬元及其以上的控制性詳細規劃編制的業績。（注：①業績證明材料是指中標（成交）通知書或者合同協議書，以中標（成交）通知書時間或者合同簽訂時間為準，并能清晰反映出項目規模、金額、簽署時間；②新成立企業在近三年內無業績的提供情況說明，此項要求可不列入否決條款）

3.6擬任項目負責人的資格要求：具備行業主管部門頒發的注冊城鄉規劃師注冊證書，必須為本單位在職人員，提供社保證明。

3.7具有履行合同所必需的設備和專業技術能力：提供具有履行合同所必需的設備和專業技術能力證明材料或承諾書。

3.8其他要求：（1）供應商應對所提交的業績資料、信譽、證書、證件、證明的真實性負責，采購人將對資料的真實性進行核實，一旦發現提供虛假材料的，采購人除取消其成交資格，供應商將自行承擔相關后果及法律責任的承諾；（2）采購人保留調整磋商范圍的權利，成交人須無條件予以配合且不得提出任何索賠或其他費用的要求的承諾。

3.9單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一項目的投標活動。

3.10本項目不接受聯合體投標。

4.競爭性磋商文件的獲取

4.1本項目通過云采招陽電子招采交易平臺（網址：https://www.ebidcn.com，以下簡稱云采招陽）進行全流程電子化招投標。有意參加并符合條件的供應商，需于2024年05月06日09時00分至2024年05月10日17時00分（北京時間，法定節假日除外）前登錄平臺針對本項目報名。在線報名窗口內需同時上傳如下報名資料加蓋公章的掃描件至項目負責人端進行審核：法定代表人身份證明書掃描件、授權委托書掃描件及被授權人身份證原件掃描件；

4.2符合條件的供應商按照以下步驟進行在線報名：①尚未注冊成為平臺用戶的，需在平臺官網進行免費注冊并提交企業認證。②企業認證通過后進入用戶后臺選擇“在線報名－項目列表”菜單，于項目列表中查詢到目標項目即可進行在線報名。

4.3確認報名后進入項目跟蹤詳情，待報名資料審核通過，此時繳費信息如未發布請耐心等待，如已發布即可根據頁面顯示的費用進行支付。

繳費完成后，可在當前頁面費用表內競爭性磋商文件費開票，競爭性磋商文件費發票前請先聯系代理機構確認開票形式（電子發票），以便在申請開票窗口內選擇合適的領取方式。

4.4費用繳納完成后，可進入下一環節【招標文件下載】，如招標文件下載列表內已有待下載文件，即可點擊下載，如下載頁暫無待下載文件，請耐心等待或咨詢代理機構項目負責人。

4.5全流程電子投標需用到有效期足夠至本項目開標日期的CFCA（云采招陽辦理）、或云南CA（云南省各公共資源交易中心辦理）進行軟件版響應文件的電子簽章和加解密。

如您已有上述任何一種CA則無需再辦理CA。如沒有上述任何一種CA，可在用戶后臺按以下流程在線申辦CFCA：

①于用戶后臺左側導航菜單點擊“CA申辦和投標訂單→CA在線申辦”，進入右側頁面點擊【自助申辦】按鈕→選擇【新辦CA鎖】，下載辦理資料模板后，點擊窗口下方的【下一步】按鈕。

備注：如您已在云采招陽辦理過包年CA，但即將到期或已過期，可在自助申辦窗口內選擇【CA鎖續期】，根據頁面提示進行后續辦理。

②確認訂單信息無誤后，點擊窗口下方的【確認付款】按鈕，用支付寶或微信掃碼完成支付。

③CA費用支付成功后將進入下一步辦理資料上傳頁面，如實填寫、上傳資料后提交至平臺客服端審核，客服審核通過后將進行后續CA鎖的制作和寄送工作。

4.6相關投標流程指南請詳見平臺網站【幫助中心】頁面的“供應商端常見問題”和“短視頻教程”。CA辦理及平臺操作問題咨詢平臺客服（客服電話詳見平臺各操作界面右上角），投標項目業務問題請咨詢代理機構項目負責人。

CA辦理注意事項：疫情防控嚴格地區請盡早辦理，并向平臺客服申請采用當地能正常派件的快遞公司發件，以免CA鎖無法及時送達而耽誤投標！

4.7競爭性磋商文件費用在平臺報名資料審核通過后，采用對公轉賬、在線支付、現場繳納方式進行繳納。

4.8在匯款時應注明本項目【項目編號、標段序號】，繳費成功后于云采招陽后臺已報名項目跟蹤詳情內【報名信息及繳費】環節上傳轉賬憑證提交審核。文件費收款信息如下：

開戶銀行：廣東發展銀行股份有限公司昆明龍華路支行

銀行賬戶：132151518010009010

開戶賬戶：云南山重建設工程招標咨詢有限公司

競爭性磋商文件每份售價人民幣600.00元，售后不退。供應商須按上述流程、方式辦理后才算有效報名，否則視為其磋商無效。

5.響應文件的遞交

5.1網上遞交：網上遞交網址為云采招陽電子招采交易平臺（官網：https://www.ebidcn.com），供應商須在響應文件遞交截止時間前完成加密版電子響應文件的上傳，遞交響應文件截止時間前未完成響應文件傳輸或在開標時未使用數字證書（CA）進行網絡遠程在線解密，因供應商原因造成響應文件未解密的，視為撤回其響應文件，后果及責任由供應商自行負責。

5.2響應文件遞交截止時間及磋商時間為2024年05月16日09時30分（北京時間）。

5.3供應商逾期在網絡上上傳或未成功上傳的響應文件，采購人將不予受理。

5.4本項目的磋商會議將于上述響應文件遞交截止的同一時間在線遠程網絡公開進行（無需供應商到磋商現場），供應商的法定代表人或委托代理人應對首輪報價開標結果進行網絡電子簽名確認。

6.響應文件的開啟

6.1開啟時間：2024年05月16日09時30分（北京時間）

6.2由于本項目采用云采招陽電子招采交易平臺進行在線磋商，故供應商無需到磋商會議現場，在供應商使用各自公司的辦公電腦上在線操作即可完成磋商。本項目將使用平臺的磋商視頻會議功能進行遠程磋商，參與磋商申請的供應商請務必使用帶有攝像頭及麥克風的電腦參與磋商，選擇網速流暢的網絡環境進行。

在線開標請使用谷歌內核的瀏覽器極速模式（360瀏覽器、谷歌瀏覽器、QQ瀏覽器等），不支持IE瀏覽器、蘋果系統的Safari瀏覽器。并解除瀏覽器的彈窗攔截功能（以360安全瀏覽器為例：點擊瀏覽器右上角的三條橫線圖標→點擊“設置”→點擊瀏覽器設置頁面左側導航菜單的“高級設置”→查看頁面內網頁設置標題下的“允許任何網站顯示彈出式窗口”選項，取消勾選）。

開標過程中有任何業務問題均可點擊開標頁面右上角的聊天圖標，在聊天窗口的“開標互動組”發送文字消息、截圖等向開標人員反饋問題。如有必要，項目負責人將發起語音通話，屆時供應商開標頁面將出現語音呼叫窗口，點擊接聽圖標即可與項目負責人語音對話。

開標結束后，供應商無需退出頁面，等待評委會發起視頻磋商會議，邀請供應商進入，屆時同樣點擊頁面上的視頻會話窗口接聽圖標即可。

7.發布公告的媒介

本次競爭性磋商公告同時在云采招陽電子招采交易平臺（www.ebidcn.com）、中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）、云南山重建設工程招標咨詢有限公司網（http://www.cnszh.com）發布。我公司對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

8.聯系方式

采購人：昆明安鵬房地產開發有限公司

地  址：云南省昆明市盤龍區青云街道辦事處金瓦路2200號福澤雅苑4棟二層2-A室

聯系人：李雪

電  話：0871-63111305

采購代理機構：云南山重建設工程招標咨詢有限公司

地  址：昆明市西山區仁澤路珊瑚郡·天泰10棟1單元101

聯系人：譚俊  王佳宜

電  話：0871-64602802