文件編碼：0722-2024FE1072SZF-2

一、項(xiàng)目概況：

深圳市房地產(chǎn)投資建設(shè)與銷售專項(xiàng)技術(shù)服務(wù)（2024年）采購項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在（本項(xiàng)目招標(biāo)公告附件中）獲取本項(xiàng)目的招標(biāo)文件，并于2024年4月12日14時(shí)00分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。

二、項(xiàng)目基本情況：

1.項(xiàng)目編號(hào)：SZDL2024000533

2.項(xiàng)目名稱：深圳市房地產(chǎn)投資建設(shè)與銷售專項(xiàng)技術(shù)服務(wù)（2024年）

3.預(yù)算金額：人民幣叁佰玖拾萬元整（￥3,900,000.00）

4.最高限價(jià)：人民幣叁佰玖拾萬元整（￥3,900,000.00）

5.采購需求：

6.合同履行期限（服務(wù)期限）：詳見招標(biāo)文件。

7.本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：詳見申請(qǐng)人的資格要求。

三、申請(qǐng)人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定（由供應(yīng)商在《政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函》中作出聲明）；

2.具有獨(dú)立法人資格或是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其它組織（提供營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書）或其它具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的登記證明資料掃描件，原件備查；如參與投標(biāo)的供應(yīng)商為分公司則須同時(shí)提供分公司營業(yè)執(zhí)照、其所屬總公司等具有獨(dú)立法人資格的組織出具的授權(quán)書（或承諾書），但只接受直接授權(quán)，不接受逐級(jí)授權(quán)，并同時(shí)提供總公司營業(yè)執(zhí)照。不接受同一總公司授權(quán)兩家或以上分公司同時(shí)參與本項(xiàng)目投標(biāo)，也不接受總公司與分公司同時(shí)參與本項(xiàng)目投標(biāo)，如出現(xiàn)上述情形，該兩家或以上供應(yīng)商的投標(biāo)文件均按無效投標(biāo)處理）；

3.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目不屬于專門面向特定企業(yè)（單位）的采購項(xiàng)目。

4.參與本項(xiàng)目政府采購活動(dòng)時(shí)不存在被有關(guān)部門禁止參與政府采購活動(dòng)且在有效期內(nèi)的情況（由供應(yīng)商在《政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函》中作出聲明）。

5.未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（重大稅收違法失信主體）、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（由供應(yīng)商在《政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函》中作出聲明）。

6.符合財(cái)政部和深圳市財(cái)政局關(guān)于誠信管理的要求，至投標(biāo)截止時(shí)間，未有在“信用中國網(wǎng)、中國政府采購網(wǎng)、深圳市政府采購監(jiān)督管理網(wǎng)、深圳公共資源交易中心市區(qū)政府采購統(tǒng)一平臺(tái)和“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”等5個(gè)官網(wǎng)中列入“失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”（由供應(yīng)商在《政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函》中作出聲明）。

7.參與政府采購項(xiàng)目投標(biāo)的供應(yīng)商近三年內(nèi)無行賄犯罪記錄（由供應(yīng)商在《政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函》中作出聲明）。

8.單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在直接控股、管理關(guān)系的供應(yīng)商不得參與同一項(xiàng)目下的政府采購活動(dòng)（由供應(yīng)商在《政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函》中作出聲明）。

9.為此項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加此項(xiàng)目的其他招標(biāo)采購活動(dòng)（由供應(yīng)商在《政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函》）中作出聲明）。

10.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許轉(zhuǎn)包、分包。

11.本項(xiàng)目的特定資格要求（如有）：無。

注：“信用中國”、“中國政府采購網(wǎng)”、“深圳信用網(wǎng)”以及“深圳市政府采購監(jiān)管網(wǎng)”為供應(yīng)商信用信息的查詢渠道，相關(guān)信息以開標(biāo)當(dāng)日的查詢信息為準(zhǔn)。

四、獲取招標(biāo)文件：

時(shí)間：2024年4月1日22時(shí)00分至2024年4月12日14時(shí)00分（北京時(shí)間）。

地點(diǎn)：登錄深圳政府采購智慧平臺(tái)（http://zfcg.szggzy.com:8081/）下載本項(xiàng)目招標(biāo)文件。

方式：在線下載。

售價(jià)：免費(fèi)。    

凡已注冊(cè)的深圳市網(wǎng)上政府采購供應(yīng)商，按照授予的操作權(quán)限，可于獲取招標(biāo)文件時(shí)間內(nèi)登錄深圳政府采購智慧平臺(tái)（http://zfcg.szggzy.com:8081/）下載本項(xiàng)目的采購文件。投標(biāo)人如確定參加投標(biāo)，首先要在深圳政府采購智慧平臺(tái)網(wǎng)上辦事子系統(tǒng)（http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/memberLogin）網(wǎng)上報(bào)名投標(biāo)，方法為在網(wǎng)上辦事子系統(tǒng)后點(diǎn)擊“【招標(biāo)公告】→【我要報(bào)名】”；如果網(wǎng)上報(bào)名后上傳了投標(biāo)文件，又不參加投標(biāo)，應(yīng)再到【我的項(xiàng)目】→【項(xiàng)目流程】→【遞交投標(biāo)(應(yīng)答)文件】功能點(diǎn)中進(jìn)行“【撤回本次投標(biāo)】”操作；如果是未注冊(cè)為深圳政府采購智慧平臺(tái)（http://zfcg.szggzy.com:8081/）的供應(yīng)商，請(qǐng)先辦理密鑰（請(qǐng)點(diǎn)擊：http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/CAHandle），并前往深圳市南山區(qū)沙河西路3185號(hào)南山智谷A座（深圳交易集團(tuán)總部大樓）3樓前臺(tái)（咨詢電話：0755-83948165、0755-83938966、4008301330）綁定深圳政府采購智慧平臺(tái)用戶，再進(jìn)行投標(biāo)報(bào)名。在網(wǎng)上報(bào)名后，點(diǎn)擊“【我的項(xiàng)目】→【項(xiàng)目流程】→【采購文件下載】”進(jìn)行招標(biāo)文件的下載。

五、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)：

1.投標(biāo)截止時(shí)間：所有投標(biāo)文件應(yīng)于2024年4月12日14時(shí)00分（北京時(shí)間）（北京時(shí)間）之前上傳到深圳政府采購智慧平臺(tái)（http://zfcg.szggzy.com:8081/）。具體操作為登錄“深圳政府采購智慧平臺(tái)用戶網(wǎng)上辦事子系統(tǒng)（http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/memberLogin）”，用“【我的項(xiàng)目】→【項(xiàng)目流程】→【遞交投標(biāo)(應(yīng)答)文件】”功能點(diǎn)上傳投標(biāo)文件。本項(xiàng)目電子投標(biāo)文件最大容量為100MB，超過此容量的文件將被拒絕。

2.開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)：定于2024年4月12日14時(shí)00分（北京時(shí)間），在中國遠(yuǎn)東國際招標(biāo)有限公司（深圳市福田區(qū)上步南路1001號(hào)錦峰大廈22樓）公開開標(biāo)。供應(yīng)商可以登錄“深圳政府采購智慧平臺(tái)用戶網(wǎng)上辦事子系統(tǒng)（http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/memberLogin）”，在“【我的項(xiàng)目】→【項(xiàng)目流程】→【開標(biāo)及解密】”進(jìn)行在線解密、查詢開標(biāo)情況。

3.在線解密：投標(biāo)人須在2024年4月12日14時(shí)00分-14時(shí)30分（北京時(shí)間）期間進(jìn)行解密，逾期未解密的作無效處理。解密方法：登錄“深圳政府采購智慧平臺(tái)用戶網(wǎng)上辦事子系統(tǒng)（http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/memberLogin）”，使用本單位制作電子投標(biāo)文件同一個(gè)電子密鑰，在“【我的項(xiàng)目】→【項(xiàng)目流程】→【開標(biāo)及解密】”進(jìn)行在線解密、查詢開標(biāo)情況。    

六、公告期限：

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜：

1.本項(xiàng)目實(shí)行網(wǎng)上投標(biāo)，采用電子投標(biāo)文件。  

2.投標(biāo)報(bào)名操作：投標(biāo)人如確定參加本項(xiàng)目投標(biāo)，首先要在深圳公共資源交易中心（深圳政府采購智慧平臺(tái)）網(wǎng)上報(bào)名投標(biāo)，方法為登錄“深圳政府采購智慧平臺(tái)用戶網(wǎng)上辦事子系統(tǒng)（http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/memberLogin）”→點(diǎn)擊【招標(biāo)公告】→選中要報(bào)名的項(xiàng)目→點(diǎn)擊“【我要報(bào)名（或“待辦→邀請(qǐng)?zhí)嵝选保俊保蝗绻W(wǎng)上報(bào)名后上傳了投標(biāo)文件，又不參加投標(biāo)，應(yīng)再到【我的項(xiàng)目】→【項(xiàng)目流程】→【遞交投標(biāo)(應(yīng)答)文件】功能點(diǎn)中進(jìn)行“【撤回本次投標(biāo)】”操作；如果是未注冊(cè)為深圳政府采購的供應(yīng)商，請(qǐng)?jiān)L問深圳公共資源交易中心（https://www.szggzy.com/jyfw/list.html?id=jyfwzfcg）,先辦理注冊(cè)手續(xù)（注冊(cè)咨詢：0755-83938966，電子密鑰辦理咨詢：0755-83948165），再進(jìn)行投標(biāo)報(bào)名。在網(wǎng)上報(bào)名后，點(diǎn)擊“我的項(xiàng)目→項(xiàng)目流程”中進(jìn)行招標(biāo)文件的下載。

3.投標(biāo)操作：具體操作為登錄“深圳政府采購智慧平臺(tái)用戶網(wǎng)上辦事子系統(tǒng)（http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/memberLogin）”，用“我的項(xiàng)目→項(xiàng)目流程→遞交投標(biāo)(應(yīng)答)文件→上傳投標(biāo)文件”功能點(diǎn)上傳投標(biāo)文件。本項(xiàng)目電子投標(biāo)文件最大容量為100MB，超過此容量的文件將被拒絕。

4.開標(biāo)操作：投標(biāo)人可以登錄“深圳政府采購智慧平臺(tái)用戶網(wǎng)上辦事子系統(tǒng)（http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/memberLogin）”，在系統(tǒng)登錄首頁面即可查看開標(biāo)情況。

5.采購文件澄清/修改事項(xiàng)：2024年4月7日17時(shí)00分（北京時(shí)間）前，供應(yīng)商如果認(rèn)為采購文件存在不明確、不清晰和前后不一致等問題，可登錄深圳公共資源交易中心網(wǎng)（http://zfcg.szggzy.com:8081/）→“深圳政府采購智慧平臺(tái)用戶網(wǎng)上辦事子系統(tǒng)（http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/memberLogin）”，在“【我的項(xiàng)目】→【項(xiàng)目流程】→【提問】”功能點(diǎn)中填寫需澄清內(nèi)容。2024年4月8日17時(shí)00分（北京時(shí)間）前將采購文件澄清/修改情況在“【我的項(xiàng)目】→【項(xiàng)目流程】→【答疑澄清文件下載】”中公布，望投標(biāo)人予以關(guān)注。

（重要提示：“提出采購文件澄清要求”不等同于“對(duì)采購文件質(zhì)疑”，供應(yīng)商提出的澄清要求內(nèi)容如出現(xiàn)“質(zhì)疑”字眼，將予以退回。供應(yīng)商如認(rèn)為采購文件存在限制性、傾向性、其權(quán)益受到損害，應(yīng)在采購文件公布之日起七個(gè)工作日內(nèi)以書面形式提出質(zhì)疑。請(qǐng)質(zhì)疑供應(yīng)商根據(jù)深圳公共資源交易網(wǎng)站（https://www.szggzy.com/globalSearch/details.html?contentId=1211037）所發(fā)布的質(zhì)疑指引、質(zhì)疑函模板填寫質(zhì)疑函并提交質(zhì)疑材料。質(zhì)疑材料可以采用現(xiàn)場(chǎng)或郵寄方式提交，采用郵寄方式提交的，交郵時(shí)間應(yīng)在本公告發(fā)布之日起七個(gè)工作日內(nèi)。現(xiàn)場(chǎng)提交、郵寄地址：深圳市福田區(qū)上步南路1001號(hào)錦峰大廈22樓。根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)政府采購條例》第四十二條“供應(yīng)商投訴的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)是經(jīng)過質(zhì)疑的事項(xiàng)”的規(guī)定，未經(jīng)正式質(zhì)疑的，將影響供應(yīng)商行使向財(cái)政部門提起投訴的權(quán)利。）

6.中國遠(yuǎn)東國際招標(biāo)有限公司有權(quán)對(duì)中標(biāo)供應(yīng)商就本項(xiàng)目要求提供的相關(guān)證明資料（原件）進(jìn)行審查。供應(yīng)商提供虛假資料被查實(shí)的，則可能面臨被取消本項(xiàng)目中標(biāo)資格、列入不良行為記錄名單和三年內(nèi)禁止參與深圳市政府采購活動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)。

7.本招標(biāo)公告及本項(xiàng)目招標(biāo)文件所涉及的時(shí)間一律為北京時(shí)間。投標(biāo)人有義務(wù)在招標(biāo)活動(dòng)期間瀏覽深圳公共資源交易網(wǎng)站（http://www.szggzy.com），在深圳公共資源交易網(wǎng)站（http://www.szggzy.com）上公布的與本次招標(biāo)項(xiàng)目有關(guān)的信息視為已送達(dá)各投標(biāo)人。

8.本項(xiàng)目不需要投標(biāo)保證金。

八、對(duì)本次采購提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系：

1.采購人信息  

名稱：深圳市住房和建設(shè)局

地址：深圳市福田區(qū)振華路8號(hào)設(shè)計(jì)大廈

項(xiàng)目聯(lián)系人：周工

聯(lián)系方式：0755-83786862

2.采購實(shí)施機(jī)構(gòu)信息  

名稱：中國遠(yuǎn)東國際招標(biāo)有限公司  

地址：深圳市福田區(qū)上步南路錦峰大廈22B  

聯(lián)系方式：0755-83004312轉(zhuǎn)103

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式  

項(xiàng)目聯(lián)系人：王展庭  

聯(lián)系方式：0755-83004312轉(zhuǎn)103

中國遠(yuǎn)東國際招標(biāo)有限公司

2024年4月1日