【招標(biāo)編號：YDZTF20240409】
1、遵循國家相關(guān)法律法規(guī)及煙草行業(yè)采購相關(guān)規(guī)定，云南元大工程咨詢有限責(zé)任公司受云南省煙草公司昆明市公司宜良分公司的委托，現(xiàn)面向社會對云南省煙草公司昆明市公司宜良分公司2024年8宗資產(chǎn)出租【招標(biāo)編號：YDZTF20240409】進(jìn)行公開招租；歡迎具有實(shí)力的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2、擬出租房屋基本情況：云南省煙草公司昆明市公司宜良分公司2024年8宗資產(chǎn)出租。
具體信息如下：
3、經(jīng)營范圍要求：不得經(jīng)營違反國家相關(guān)法律法規(guī)的項(xiàng)目。
| 標(biāo)段號 | 出租資產(chǎn)名稱 | 招租方式 | 出租面積(m2) | 招租底價(jià)(元/年) | 招租底價(jià)5年租金(元) | 擬出租期限 | 租金收繳方式 |
| 1 | 宜良分公司花園街門市樓(5-1) | 公開招租 | 26.04 | 20200 | 101000 | 2024年5月1日至2029年4月30日 | 合同一簽5年，租金一次性付清 |
| 2 | 宜良分公司花園街門市樓(5-2) | 公開招租 | 26.04 | 20200 | 101000 | 2024年5月1日至2029年4月30日 | 合同一簽5年，租金一次性付清 |
| 3 | 宜良分公司花園街門市樓(5-3) | 公開招租 | 52.08 | 40000 | 200000 | 2024年5月1日至2029年4月30日 | 合同一簽5年，租金一次性付清 |
| 4 | 宜良分公司花園街門市樓(5-4) | 公開招租 | 52.08 | 40000 | 200000 | 2024年5月1日至2029年4月30日 | 合同一簽5年，租金一次性付清 |
| 5 | 宜良分公司花園街門市樓(6-1) | 公開招租 | 34.47 | 26600 | 133000 | 2024年5月1日至2029年4月30日 | 合同一簽5年，租金一次性付清 |
| 6 | 宜良分公司湯池?zé)熣?/span>(整體) | 公開招租 | 4779.9 | 25100 | 125500 | 2024年5月1日至2029年4月35日 | 合同一簽5年，租金一次性付清 |
| 7 | 宜良分公司南羊煙站(整體) | 公開招租 | 7987.46 | 43100 | 215500 | 2024年5月16日至2029年5月15日 | 合同一簽5年，租金一次性付清 |
| 8 | 宜良分公司新世紀(jì)酒店(整體) | 公開招租 | 19780.31 | 1204000 | 6020000 | 2024年5月1日至2029年4月30日 | 合同一簽5年，租金一年一付 |
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4、投標(biāo)租金報(bào)價(jià)不得低于招租底價(jià)：
5、投標(biāo)人資格要求：
5.1如為企業(yè)投標(biāo)，投標(biāo)人須具備以下資格要求：
(1)投標(biāo)人須為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊，具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)(事業(yè))法人或其他組織(提供有效的營業(yè)執(zhí)照或其他類似的法定憑證)；
(2)投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度，并提供2020年-2022年的經(jīng)第三方審計(jì)的審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表(包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表)；成立不滿3年的，提供自成立至今經(jīng)第三方審計(jì)的審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表(包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表)；成立不滿1年的，提供自成立至今自身出具的財(cái)務(wù)報(bào)表或相關(guān)情況說明；
(3)投標(biāo)人具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，有良好的服務(wù)經(jīng)驗(yàn)、能力和信譽(yù)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的實(shí)施能力，提供承諾書；
(4)投標(biāo)人具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，近三年在經(jīng)營活動中沒有違法記錄，當(dāng)前未被行政主管部門停止投標(biāo)資格，提供承諾書；
(5)投標(biāo)人未被列入①信用中國網(wǎng)站：重大稅收違法失信主體記錄、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；②中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)：失信被執(zhí)行人(投標(biāo)單位)、失信被執(zhí)行人(法定代表人)；③中國裁判文書網(wǎng)：投標(biāo)單位行賄犯罪記錄、單位法定代表人行賄犯罪記錄；④煙草行業(yè)存在行賄行為供應(yīng)商名單；⑤云南省煙草公司昆明市公司供應(yīng)商不良行為名單(投標(biāo)人提供承諾，以招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)查詢結(jié)果為準(zhǔn)；查詢時間點(diǎn)為：本項(xiàng)目投標(biāo)邀請書發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時間止)；
(6)在勞動保護(hù)、節(jié)能減排與生態(tài)環(huán)境保護(hù)方面符合國家規(guī)定要求，提供承諾書；
(7)本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，提供承諾書。
5.2如為自然人投標(biāo)，投標(biāo)人須具備以下資格要求：
(1)投標(biāo)人須具備有效的身份證；
(2)具有良好的財(cái)務(wù)能力，提供銀行存款證明；
(3)投標(biāo)人具有履行合同所必需的能力，有良好的服務(wù)經(jīng)驗(yàn)和信譽(yù)，提供承諾書；
(4)投標(biāo)人具有依法繳納社會保障資金的良好記錄，近三年在經(jīng)營活動中沒有違法記錄，提供承諾書；
(5)投標(biāo)人未被列入①信用中國網(wǎng)站：重大稅收違法失信主體記錄、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；②中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)：失信被執(zhí)行人(投標(biāo)人)；③中國裁判文書網(wǎng)：投標(biāo)人行賄犯罪記錄；④煙草行業(yè)存在行賄行為供應(yīng)商名單；⑤云南省煙草公司昆明市公司供應(yīng)商不良行為名單(投標(biāo)人提供承諾，以招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)查詢結(jié)果為準(zhǔn)；查詢時間點(diǎn)為：本項(xiàng)目投標(biāo)邀請書發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時間止)；
(6)在勞動保護(hù)、節(jié)能減排與生態(tài)環(huán)境保護(hù)方面符合國家規(guī)定要求，提供承諾書；
(7)本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，提供承諾書。
5.3其他要求：
(1)根據(jù)《云南省煙草公司昆明市公司關(guān)于修訂印發(fā)資產(chǎn)出租管理辦法的通知》(昆煙司[2017]67號)要求，全市系統(tǒng)內(nèi)部職工及其配偶、子女，不得參與承租煙草商業(yè)企業(yè)除公有住房外的經(jīng)營性資產(chǎn)。系統(tǒng)內(nèi)符合上述條件的均為無效投標(biāo)人；
(2)投標(biāo)人必須擁有智能手機(jī)，并會使用智能手機(jī)在網(wǎng)上進(jìn)行登記注冊及合同網(wǎng)簽；
(3)禁止準(zhǔn)入：與招標(biāo)人歷史租賃關(guān)系中出現(xiàn)轉(zhuǎn)租、到期未及時騰退、拖欠租金等情況的。
6、獲取招標(biāo)文件時，攜帶以下資料的復(fù)印件加蓋鮮章并裝訂成冊：
凡有意參加投標(biāo)者，可采用下列任意一種方式獲取招標(biāo)文件：
6.1現(xiàn)場獲取：凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年4月2日至2024年4月10日(法定節(jié)假日除外)，每天上午08：30～12：00，下午13：30～17：30(北京時間，下同)，在云南省昆明市盤龍區(qū)聯(lián)盟路與萬宏路交匯處萬宏嘉園灃苑(地塊三)B座15層(奧斯迪商務(wù)中心B座15樓)云南元大工程咨詢有限責(zé)任公司前臺持以下資料獲取招標(biāo)文件：
6.1.1如為企業(yè)投標(biāo)，投標(biāo)人須提供以下資料：
(1)投標(biāo)人需在“云南木典采招投交易網(wǎng)”下載本項(xiàng)目的公告附件“文件獲取登記表”填寫并帶至現(xiàn)場獲取文件；
(2)營業(yè)執(zhí)照副本(復(fù)印件加蓋公章)；
(3)法定代表人(單位負(fù)責(zé)人)身份證明書原件；
(4)法定代表人(單位負(fù)責(zé)人)授權(quán)委托書(法定代表人獲取的除外)原件；
(5)委托代理人(或法定代表人)的身份證原件；
(6)基本開戶許可證或基本存款賬戶信息加蓋公章的復(fù)印件；
6.1.2如為自然人投標(biāo)，投標(biāo)人須具備以下資格要求：自然人投標(biāo)需持身份證原件及加摁手印的復(fù)印件。
6.2網(wǎng)上獲取：
?(1)網(wǎng)上獲取：請于2024年4月2日08時30分至2024年4月10日17時30分前登錄云南木典采招投交易網(wǎng)，憑企業(yè)數(shù)字證書(CA)以及文件獲取附件資料(資料要求同現(xiàn)場獲取要求資料一致，請掃描成PDF作為附件上傳)在網(wǎng)上獲取電子招標(biāo)文件及其它采購資料，網(wǎng)上獲取招標(biāo)文件截止時間2024年4月10日17時30分。
?(2)招標(biāo)文件售價(jià)￥400.00元/份/標(biāo)段，售后不退。
(3)招標(biāo)文件費(fèi)用的繳納，現(xiàn)場獲取文件的以現(xiàn)金方式繳納，網(wǎng)上獲取文件的統(tǒng)一采用轉(zhuǎn)賬的方式，不提供郵購招標(biāo)文件服務(wù)。
開戶人：云南元大工程咨詢有限責(zé)任公司
匯款開戶行：中國工商銀行股份有限公司昆明匯通支行
賬號：2502038009024579141
(4)為保證招標(biāo)文件獲取時支付憑證審核效率，請?jiān)谵D(zhuǎn)賬備注欄填寫項(xiàng)目編號+公司名稱+費(fèi)用類型。
7、投標(biāo)文件遞交時間：2024年4月22日上午9:30～10:00(北京時間)。
8、投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：云南省昆明市盤龍區(qū)聯(lián)盟路與萬宏路交匯處萬宏嘉園灃苑(地塊三)B座15層(奧斯迪商務(wù)中心B座15樓)會議室(1512)。
9、投標(biāo)截止時間：2024年4月22日上午10:00(北京時間)。
10、開標(biāo)時間：2024年4月22日上午10:00(北京時間)。
11、開標(biāo)地點(diǎn)：云南省昆明市盤龍區(qū)聯(lián)盟路與萬宏路交匯處萬宏嘉園灃苑(地塊三)B座15層(奧斯迪商務(wù)中心B座15樓)會議室(1512)。
12、發(fā)布公告的媒介：
本次招標(biāo)公告在國家煙草專賣局網(wǎng)站、元博網(wǎng)采購與招標(biāo)網(wǎng)、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、云南木典采招投交易網(wǎng)上發(fā)布。
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13、tobacco
