采購項目名稱 ：深圳市2025年度建設用地供應計劃

項目預算金額：171萬元

采購項目描述：(內容、用途、數量、簡要技術需求等)

一、 項目內容

我市年度建設用地供應計劃是依據《國有建設用地供應計劃編制規范（試行）》（國土資發〔2010〕117號）進行編制，落實國土空間總體規劃、國土空間保護與發展五年規劃的年度建設要求，充分銜接國民經濟與社會發展年度實施計劃、住房發展年度實施計劃等年度計劃，對我市及各區年度建設用地供應的總量、結構、布局、時序和方式作出科學安排。同時文件對計劃編制的組織進行了規定，明確可指定或授權下屬事業單位編制，也可委托專業機構編制。此外，根據《廣東省國土資源廳關于進一步規范土地出讓管理工作的通知》（粵國土資規字〔2017〕2號）的規定，要求年度計劃報同級人民政府批準后，于每年3月31日前將年度國有建設用地供應計劃在自然資源部門戶網站（中國土地市場網）和省、市自然資源管理部門門戶網站、公共資源交易公共服務平臺等相關媒體上公開，同時報送省自然資源廳。

同時年度建設用地供應計劃實施情況的監測也是重要工作之一。根據《中共深圳市委辦公廳 深圳市人民政府辦公廳關于建立深圳市2022年經濟運行調度工作機制的通知》（深辦字〔2022〕25號），建立經濟運行調度工作機制，成立市經濟運行調度領導小組辦公室，我局作為動態監測組成員之一，要求建立反映本領域經濟運行狀況的指標監測體系，并及時提供經濟調度中各項實施數據和監測指標信息。根據《市規劃和自然資源局關于規范經濟運行手冊指標數據報送的通知》（深規劃資源發〔2023〕173號），將年度計劃的建設用地、產業用地、居住用地、民生設施用地等各項計劃數據和實施數據列入經濟運行手冊指標數據，按月度報送，并對數據提出了精準性、時效性和系統性要求。

該項目主要內容包括兩部分：一是《深圳市2025年度建設用地供應計劃》編制；二是對2024年度計劃實施月度監測評估，每月匯總統計2024年度建設用地供應計劃月度實施情況，對實施存在的問題和困難提出下一步工作建議和措施。

二、項目用途

在新的自然資源和國土空間管理形勢下，我市的年度建設用地供應計劃提出全市建設用地供應任務，將任務分解至各區，并為未來國土空間規劃實施提供重要保障，是國土空間用途管制全鏈條管理的重要一環，也是利用土地政策調控宏觀經濟的一項重要抓手。本項目為全市年度建設用地計劃供應任務提出明確的要求，將年度建設用地計劃供應任務分解至各區，同時加強和改善建設用地供應調劑，提高建設用地供應的合理性和科學性。

三、 項目成果數量

（1）《深圳市2025年度建設用地供應計劃》；

（2）《<深圳市2024年度建設用地供應計劃>實施月度監測評估報告》。

三、簡要技術需求

（1）《深圳市2025年度建設用地供應計劃》編制

依據《國有建設用地供應計劃編制規范（試行）》（國土資發〔2010〕117號）進行編制：①針對年度計劃編制組織模式、工作思路等內容的研討、建設項目預申報系統及計劃編制系統的運用、項目篩選；②開展建設項目用地預申報工作；③統籌協調我市各項計劃；④完成計劃草案編制并上報市政府；⑤將計劃正文和年度擬實施供地清單向社會公布，并報上級自然資源主管部門。

（2）2024年度計劃實施月度監測評估內容

具體工作為每月匯總統計2024年度建設用地供應計劃月度實施情況，統計梳理建設用地、各用地類型、各渠道、各區的供應實施情況，并與上一年度同期進行對比分析，對實施存在的問題和困難提出下一步工作建議和措施，形成月度報告和表格。

擬定供應商名單：

深圳市規劃國土發展研究中心

申請理由及相關說明：

1.根據《國有建設用地供應計劃編制規范（試行）》（國土資發〔2010〕117號）文件中的4.7.2條組織方式中明確：由市國土資源行業主管部門指定或授權下屬事業單位編制，也可委托專業機構編制。2.該項目工作屬于我市每年開展的常規性工作，承擔單位需對我市年度計劃編制的相關業務和情況較為熟悉，能動態、及時提供相關服務工作，且與相關職能部門等有較好地合作關系，因此，必須委托有工作基礎，能較好配合我局業務開展、能與其他部門良好溝通的單位承擔。3.市規劃國土發展研究中心多年從事我市年度計劃編制工作和規劃、報批等多方面政策探索工作，涉及領域廣，隊伍專業性強，能夠有效保證本項目開展的連續性和相關政策的協調性。

根據《深圳市規劃和自然資源局政府采購管理制度》第十六條（二）.3“為保證與原有政府采購項目的一致性或者服務配套的要求，需要向原供應商添購”基于前期相關工作的延續性，以及市規劃國土發展研究中心職能定位、同類項目業績情況，申請采用單一來源采購的方式確定供應商，供應商為深圳市規劃國土發展研究中心。

征求意見期限：

從2024年4月29日起至2024年5月8日止

聯系方式：                               

采購人:深圳市規劃和自然資源局

聯系人：譚慧娟

　　地址：深圳市紅荔西路8009號規劃大廈

聯系電話：0755-83949591            傳真：0755-83949591

備注：潛在政府采購供應商對公示內容有異議的，請于公示之日起至期滿后兩個工作日內以實名書面（包括聯系人、地址、聯系電話）形式將意見反饋至深圳市規劃和自然資源局。