東南大學江北校區醫學與生命科學大樓、江北校區實驗動物中心項目設計服務
招標編號：E3200000001000196001001
1.招標條件
本招標項目東南大學江北校區醫學與生命科學大樓、江北校區實驗動物中心項目已由教育部以教發函[2023]108號、109號批準建設，招標人東南大學、江蘇省公共工程建設中心有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的設計服務進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目規模：醫學與生命科學大樓項目總建筑面積99480平方米，主要建設內容為科研及公共配套用房；實驗動物中心項目總建筑面積20150平方米，主要建設內容為科研及公共配套用房。具體內容詳見招標文件。
2.2項目地點：東南大學江北校區。
2.3招標內容及范圍：項目方案設計、初步設計（含主要設備材料清單、概算編制）、施工圖設計（含設備材料選型表及物料表）、施工階段現場設計配合服務以及設計各階段的報建報批報審工作。具體內容詳見合同條款及設計任務書。
2.4設計成果提交要求：
2.4.1.醫學與生命科學大樓項目:接收到啟動方案設計指令后，60天完成規劃方案設計；方案經規劃部門認可，使用單位確認后52天內完成初步設計文件；初步設計完成后15天完成概算編制；接收到啟動施工圖設計指令后112天（含審核修改時間22天）內完成施工圖設計（含設備材料開項表及物料表）。
2.4.2.實驗動物中心項目:接收到啟動方案設計指令后，60天完成規劃方案設計；方案經規劃部門認可，使用單位確認后45天內完成初步設計文件；初步設計完成后15天完成概算編制；接收到啟動施工圖設計指令后90天（含審核修改時間20天）內完成施工圖設計（含設備材料開項表及物料表）。
2.5本次招標最高限價：本項目的最高投標限價為人民幣1356.23萬元。其中醫學與生命科學大樓項目的最高投標限價為人民幣1094.28萬元，方案設計最高投標限價273.57萬元，初步設計和施工圖設計階段最高投標限價820.71萬元；實驗動物中心項目的最高投標限價為人民幣261.95萬元，其中方案設計最高投標限價65.49萬元，初步設計和施工圖設計階段最高投標限價196.46萬元。本項目投標總價及分項報價均不得超過最高投標限價，或未提供分項報價的，均按無效投標處理。
2.6標段劃分：一個標段。
3.投標人資格要求
本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：
3.1投標人具有獨立訂立合同的能力，提供有效的營業執照（投標文件中提供營業執照）。
3.2投標人須具備建設行政主管部門頒發的工程設計綜合資質甲級或者工程設計建筑行業(建筑工程)甲級或者建筑工程設計專業甲級(投標文件中提供投標人資質證書在有效期內)。
3.3項目負責人須為投標人申請人本單位正式員工，具有一級注冊建筑師資格證書（投標文件中提供有效的項目負責人注冊執業資格證書）。
3.4自2021年1月1日（以合同簽定日期為準）以來，項目負責人在投標人單位作為項目負責人承擔過單項合同工程建筑面積9.9萬平方米及以上的公共建筑工程項目的設計業績（住宅類、工業廠房類項目除外）。（類似工程業績證明以合同為準；類似工程業績證明材料以“江蘇省建設工程網上投標管理系統”誠信庫中獲取的信息為準，并挑選上傳至電子投標文件中。類似工程的日期、工程建筑面積以合同內容為準）。
3.5投標人不得存在下列情形之一：
（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2）與招標人存在利害關系且可能影響招標公正性；
（3）與本招標項目的其他投標人為同一個單位負責人；
（4）與本招標項目的其他投標人存在控股、管理關系；
（5）為本招標項目的代建人；
（6）為本招標項目的招標代理機構；
（7）與本招標項目的代建人或招標代理機構同為一個法定代表人；
（8）與本招標項目的代建人或招標代理機構存在控股或參股關系；
（9）被依法暫停或者取消投標資格；
（10）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；
（11）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；
（12）在最近3年內發生重大設計質量問題（以相關行業主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）；
（13）被人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn)列入失信被執行人名單；
（14）投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的；
（15）法律法規規定的其他情形。
3.6本次招標不接受聯合體投標。
3.7投標人提供承諾函。（提供承諾函1和2，格式見招標文件附件）
4.招標文件的獲取
4.1獲取時間及獲取方式：公告發布之日起至2024年4月22日17:00（北京時間），投標申請人可以自行登錄江蘇建設工程招標網（http://www.jszb.com.cn/JSZB/）的“省屬項目網上投標”或江蘇省公共資源交易網（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）的“一窗受理，一網通辦綜合服務系統”下載招標文件，公告時間以系統發布時間為準。企業進行網上下載招標文件前需辦理“江蘇CA數字證書”，完善企業信息庫內相關資料。
注：關于“江蘇CA數字證書”辦理流程及完善誠信庫相關流程詳見“江蘇建設工程招標網辦事指南（http://www.jszb.com.cn/JSZB/bszn/）。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的方式及截止時間詳見招標文件。
5.2逾期送達的或者未送達指定地點，或者逾期遞交到指定交易平臺的投標文件，招標人不予接受。
6.發布公告的媒介
本次招標公告同時在“江蘇建設工程招標網”、“江蘇省公共資源交易網”網站上發布。
7.資格審查及評標辦法
7.1資格審查辦法：資格后審。
7.2資格審查合格要求詳見“3.投標人資格要求”。
7.3投標人資格審查資料從江蘇省建設工程網上投標管理系統誠信庫中選擇相應掃描件（本招標文件的掃描件指對證書等原件通過掃描等方式進行數字化的且可被“江蘇省建設工程網上投標管理系統”網上交易平臺所識別的數據文件，下同）編入資格審查申請文件。投標人應及時更新“江蘇省建設工程網上投標管理系統”誠信庫中的材料，且對相關材料真實性負責。“江蘇省建設工程網上投標管理系統”誠信庫中不需要提供而資格審查申請文件中需要提供的資料，請投標申請人在“資格審查所需其他材料”處上傳，未上傳不予認可。
7.4評標辦法：
本次招標采用評定分離方式，評標辦法采用綜合評估法，評標（定標）標準和方法詳見招標文件第三章：
（一）評標程序：評標階段：確定7名中標候選人，具體方法如下：
①初步評審：初步評審（形式性評審、資格審查、響應性評審）合格的投標人進入詳細評審。
②詳細評審：評分100分，按評標結果的優劣順序推薦7名中標候選人，如得分相同且并列第7名，以投標報價低的優先入圍中標候選人；如投標報價也相等的，按資格條件中項目負責人業績合同建筑面積大的優先入圍中標候選人；如符合招標文件要求的投標人不足7名但不少于3名時，推薦所有投標人進入定標階段；少于3名時，評標委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續推薦中標候選人。中標候選人推薦不排序。
評審方法如下：
| 序號 | 評分因素 | 評審標準 | 分值 |
| 1 | 價格分 (10分) | 評標基準價計算方法：以有效投標文件的評標價算術平均值為A,最高投標限價為B,則：評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為40%,45%,50%,55%,60%；Q1值在投標文件開啟（解密）前由江蘇省不見面開標系統隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的相應扣減得分。每高1%扣0.1分，每低1%扣0.2分，保留兩位小數；中間值按插入法計算得分。滿分10分。 | 10 |
| 2 | 設計方案 （技術方案） (55分) | (1)設計方案概念風格明確，建筑風格融洽，體現項目“現代、智能、綠色”的定位與富含“人文”的建筑品質。 | 10 |
| (2)設計方案滿足實際需要，功能齊全，平面布局、交通組織合理，項目建筑與周邊建筑協調，充分考慮場地標高等用地現狀，建筑環境與空間造型和諧統一。 | 10 | ||
| (3)設計方案的效果圖整體效果，完整性和合理性情況。 | 10 | ||
| (4)室內空間合理，功能緊湊，流線設計思路合理，滿足專業性、功能性需求。 | 10 | ||
| (5)室內設計方案融合天然、環保的特性與理念，符合本項目的設計風格和要求；提供重點公共區域室內效果圖。 好的：4分，較好的：3分，一般的：2分；未提供此項內容得0分。 | 4 | ||
| (6) 項目重點、難點解決方案及合理化建議，針對本項目重點、難點提出分析并提出解決方案，解決方案要求完整、經濟、安全、切實可行，措施得力。 好的：4分，較好的：3分，一般的：2分；未提供此項內容得0分。 | 4 | ||
| (7)造價估算及造價控制措施，項目是否完備、合理，是否采用有效措施降低工程造價。 | 4 | ||
| (8)后續服務滿足招標文件要求，內容合理可行、保證措施可靠且對后續期間可能出現的緊急情況有應對措施等。 | 3 | ||
| 技術標各評分點得分應當取所有技術標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。 | |||
| 3 | 項目團隊人員配備 （25分） | ①項目負責人具有建筑工程類專業（所學專業以畢業證書上為準），得1分。②項目負責人具有國家一級注冊建筑師資格，注冊執業年限≥10年的，得2分；注冊執業年限＜10年的，不得分。③上述得分>0的人員同時具備省級及以上設計大師證書的得2分，工程類正高級職稱的得1分，高級職稱的得0.5分。（設計大師證書與職稱證書不可兼得。投標人在投標文件中提供有效的電子注冊證書；若電子注冊證書無法體現實際的注冊年限，應當同時提供舊版的注冊證書作為評審資料，注冊年限以舊版的注冊證書發證日期起至投標截止日期為準。因資料不全而影響該項評審的，不得分。） | 5 |
| 建筑專業設計負責人具有國家一級注冊建筑師證，注冊執業年限≥10年的，得2分；5≤注冊執業年限＜10年的，得1分，注冊執業年限<5年，不得分。上述得分>0的人員同時具有工程類正高級職稱的得2分，高級職稱的得1分。（投標人在投標文件中提供有效的電子注冊證書；若電子注冊證書無法體現實際的注冊年限，應當同時提供舊版的注冊證書作為評審資料，注冊年限以舊版的注冊證書發證日期起至投標截止日期為準。因資料不全而影響該項評審的，不得分。） | 4 | ||
| 結構專業設計負責人具有國家一級注冊結構工程師證，注冊執業年限≥10年的，得2分；5≤注冊執業年限＜10年的，得1分，注冊執業年限＜5年，不得分；上述得分>0的人員具有工程類正高級職稱的得2分，高級職稱的得1分。 | 4 | ||
| 巖土專業設計負責人具有國家注冊巖土工程師證，注冊執業年限≥5年的，得2分；注冊執業年限＜5年，不得分；上述得分>0的人員具有工程類正高級職稱的得2分，高級職稱的得1分。 | 4 | ||
| 電氣專業設計負責人具有國家注冊電氣工程師（供配電）證的得1分。上述得分>0的人員具備工程類高級及以上職稱的得1分。 | 2 | ||
| 給排水專業設計負責人具有國家注冊公用設備工程師（給排水）證的得1分。上述得分>0的人員具備工程類高級及以上職稱的得1分。 | 2 | ||
| 暖通專業設計負責人具有注冊公用設備工程師（暖通空調）證得1分。上述得分>0的人員具備工程類高級及以上職稱的得1分。 | 2 | ||
| 造價人員2名（國家一級注冊造價工程師土建、安裝各1名），具有國家一級注冊造價工程師執業資格，得1分/人。（須提供一級造價工程師執業資格證書、注冊證書。造價師專業類別以造價工程師資格證書專業類別為準，因舊版造價工程師資格證書無專業類別的，以全國造價工程師注冊系統網站查詢報考專業為準）。 | 2 | ||
| 注：項目負責人不可兼任各專業設計負責人，以上專業設計負責人(包括項目負責人)不得重復多崗位得分。團隊人員須為投標人本單位正式員工，并須提供2023年8月至2024年1月的社保證明，如屬事業單位、退休人員、退役軍人等原因無法提供社保證明的，需按照以下要求提供證明材料：事業單位和退役軍人須提供社保證明或人事證明；退休人員須提供單位聘用合同和退休證明，否則視為未提供社保證明；以上證明材料如未提供，該人員不得分。團隊人員配置得分以投標文件中提供的職稱證書或學歷證書、注冊執業資格或職業資格證書為準。高級職稱含副教授、高級工程師。因資料不全而影響該項評審的，不得分。 | |||
| 4 | 投標人業績（6分） | 自2021年1月1日（以合同簽定日期為準）以來，投標人承擔過單項合同工程建筑面積9.9萬平方米及以上的公共建筑工程項目的設計業績（住宅類、工業廠房類項目除外），有一個得3分，滿分6分。（類似工程業績證明以合同為準；同一項目不同設計階段的業績不得重復得分；類似工程業績證明材料以“江蘇省建設工程網上投標管理系統”誠信庫中獲取的信息為準，并挑選上傳至電子投標文件中。類似工程的日期、工程建筑面積以合同內容為準。資格條件中的項目負責人業績與投標人業績不可重復。） | 6 |
| 5 | 獎項（4分） | 自2021年1月1日以來，投標人獲得建筑工程類國家級設計獎項的每個得1分，獲得過建筑工程類省級建筑設計獎項的每個得0.5分，滿分2分。（此項限評2個獲獎項目，以最高的獲獎項目計分，同一項目不重復計分。） 自2021年1月1日以來，項目負責人獲得建筑工程類國家級設計獎項的每個得1分，獲得過建筑工程類省級建筑設計獎項的每個得0.5分，滿分2分。（此項限評2個獲獎項目，以最高的獲獎項目計分，同一項目不重復計分。） | 4 |
| 注：需提供獲獎證明文件，有效期自發證或者發文之日起算，發證、發文時間不一致，以發文的時間為準。相關證明材料以“江蘇省建設工程網上投標管理系統”誠信庫中獲取的信息為準，并挑選上傳至電子投標文件中。國家級獎項以住建部或中國勘察設計協會頒發為準。投標人獲獎業績與項目負責人獲獎業績不可以兼得。 | |||
評標委員會應當在評標結束后向招標人提交評標報告，評標報告應當明確記錄中標候選人的優勢、缺點、風險等評審情況和推薦理由，并對技術、質量、安全、工期的控制能力等提供技術咨詢建議。
評標結果公示期間，因質疑或投訴導致中標候選人發生改變時，應當重新公示中標候選人。
（二）定標程序：
招標人對投標人擬派項目負責人進行答辯。
定標委員會成員數量：7人
定標會在江蘇省公共資源交易中心召開，按照以下程序進行:招標人介紹項目情況、招標及評標有關情況，定標委員會審閱評標報告，定標委員會按照定標標準和方法擇優確定中標人。
定標方法：
①票決法；
②定標委員會成員根據定標標準對各中標候選人進行評價比較后票決，并確定得票數最多的為中標人；當得票數相同無法確定中標人時，應當對得票數相同的單位再次票決。
定標標準：
①投標報價
②設計方案文件
③企業實力包括企業規模、資質等級等。
④企業信譽包括獲得各種信譽、過往業績履約情況、建設單位履約評價等。
⑤項目團隊人員配備情況。
⑥項目負責人、投標人業績情況。
⑦投標人擬派項目負責人答辯情況。
8.聯系方式
招標人：東南大學、江蘇省公共工程建設中心有限公司
地址：南京市鼓樓區中山北路223號建達大廈1901室
聯系人：楊工
電話：025-85500298
招標代理機構：江蘇省設備成套股份有限公司
地址：南京市鼓樓區清江南路18號
聯系人：蹤金梁
電話：025-86636562/13770516411
傳真：025-83260221
電子郵箱：zongjl@jcec.cn
