一、項目編號：S52050020240000QZ

二、項目名稱：威寧縣經開區標準化廠房資產租賃項目

三、標的情況簡介：

本次租賃標的資產位于威寧縣草海鎮燎原村、羊街鎮棒木村；威寧縣五里崗社區孵化園，建筑面積共計101,643.78㎡，所在區域基礎設施較完善，達到“五通”（包括通上水、通路、通電、通下水、通訊），供電、給水保證率較優。

四、標的其他情況說明：

1.資產詳細如下:

實地踏勘聯系人及聯系方式：谷恩誠/ 18076140603

意向承租人須實地踏勘的，提前聯系實地踏勘聯系人預約時間統一踏勘。

五、對承租方資質的要求：

（一）承租人性質：

   法人、自然人或其他組織。

（二）經營范圍及用途限制：

   符合國家法律法規規定。

（三）其他：

 1、具有良好的商業信用,沒有不遵守競買規則的不良記錄；

2、承租人為自然人的，應當具有完全民事行為能力；

3、本次標的物 不接受 聯合體參與競買。

六、對租賃方式的要求：

（一）租期: 18年 ，租賃合同期內，出租方若因政策調整等不可抗力原因需收回的，則租賃合同終止；

（二）招租底價：競租底價為132463150.00元，采取增價方式競價，每輪競價階梯10000.00元；

（三）付款方式：承租方須一次性支付所承租經營項目租金，通過銀行轉賬的方式將租金支付到招租人（甲方）指定的收款賬戶（招租人賬號向招租人索取）；

（四）用途：商用。

七、交易保證金：¥10萬元（大寫：壹拾萬元整）。

八、標的產權證明：不動產權證書。

九、競價須知：

如只產生一個符合條件的意向承租人，則自動成為承租候選人，按其報價（不低于競價底價）簽訂租賃合同；如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租人，則采用競價方式交易，根據報價由高到低順次排序的前三位競價人為本項目的第一、第二、第三承租候選人；如兩個或兩個以上的意向承租人均接受底價而未報價的，按接受底價的時間先后順序確定第一、第二、第三競買候選人。前一位承租候選人若放棄競讓權利，則順次遞補。所有承租候選人均放棄競讓權，該標的重新組織招租。承租候選人放棄承租權，則保證金不予退還，并且5年內不得參與畢節市范圍內國有資產租賃項目的交易。

十、出租方承諾：

 對以上內容及所提交材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；掛牌后，不隨意變動或無故取消所發布信息。

十一、意向承租人承諾：

（一）意向承租人已了解公告及附件所有內容，意向承租人已詳細了解標的物相關情況及瑕疵，接受并認可信息公告全部內容，愿意無條件接受和遵守本公告的規定。簽訂租賃合同時，如發現意向承租人有不遵守租賃合同約定的不良記錄，招租人有權拒絕和其簽訂租賃合同。

（二）簽訂合同時間：競價結束，在確定承租候選人后的次日起3個工作日內交易雙方簽訂租賃（交易）合同，承租候選人需在規定時間內主動聯系招租人并簽訂租賃（交易）合同，逾期視為自動放棄買受權。

（三）合同簽訂地點：貴州威寧產業園區經營管理有限公司

聯系人及聯系電話：谷恩誠/18076140603

（四）付款方式：一次性支付所承租經營項目租金，通過銀行轉賬的方式將租金支付到甲方指定的收款賬號。

十二、報名及競價流程：

（一）辦理CA及網上競價事宜：

1、登陸畢節市公共資源交易中心網站，意向承租人可獲知注冊辦理畢節市公共資源交易中心電子密鑰的相關事宜，按畢節市公共資源交易中心要求辦理意向承租人電子密鑰（CA）后即可參加本項目的網上報名、交費、競價等事項。

2、辦理電子密鑰（CA）聯系電話（傳真）：0857-8316572（華測 CA）、0857-8319852（貴州 CA）。

3、網上競價技術支持聯系電話（傳真）：0857-8317294。          

（二）網上報名及保證金交納事宜：

1、登錄畢節市公共資源交易中心交易系統進行報名

 報名時間：2024年03月25日09時00分至2024年04月22日17時00分；

2、交易保證金交納、綁定及退還：

意向承租人必須在報名時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將交易保證金交納至如下賬戶：

戶   名：畢節市公共資源交易中心（交易專戶）

賬   號：17710121050000418

開戶行：貴陽銀行股份有限公司畢節分行

 聯系電話（傳真）：0857-8314036

保證金交納后必須于2024年04月22日17時00分前將交易保證金與本項目進行綁定，否則不能參加競價（由于跨行轉賬需一定時間，為確保保證金按時到賬，并有充足的時間登錄系統與項目進行綁定，請盡早交納交易保證金）

 租賃合同簽訂后，所有未違反相關規定的意向承租人的交易保證金，由招租人出具書面保證金退還意見后一次性無息退還。

（三）網上競價事宜

不限時競價時間：2024年04月23日10時00分至12時00分；

 限時競價時間：2024年04月23日12時00分至無人應價，每輪限時5分鐘，每輪競價階梯在上次報價的基礎上增價10000.00元。

競價地點：畢節市公共資源交易中心交易系統網上競價大廳（意向承租人不用到現場）。

競價方式：網絡競價（詳見操作手冊）。

特別提示：在不限時競價時間截止后5分鐘內，有競買人報價，進入限時競價時間。系統自動延長競價時間5分鐘，若在延長的5分鐘內沒有新的報價，網上交易系統將自動關閉報價通道，競價結束；若在延長的5分鐘內有新的報價，則重新的報價時間起重新5分鐘倒計時，直至5分鐘倒計時間內沒有新的報價，網上交易系統將自動關閉報價通道，競價結束，系統確認并顯示最高報價。

十三、聯系方式：

（一）招租人：貴州威寧產業園區經營管理有限公司

地址：貴州省畢節市威寧彝族回族苗族自治縣五里崗產業園

聯系人：谷恩誠

聯系電話：18076140603

（二）招標代理機構：貴州信源工程管理服務有限公司

地址：貴州省畢節市威寧縣五里崗街道陽光大道

聯系人：周印

聯系電話：17385076626