曲阜路片區改造提升項目（工程總承包）招標公告
| 公告發布日期： | 2024/03/20 17:14:53 | ||
| 項目名稱: | 曲阜路片區改造提升項目（工程總承包） | ||
| 工程地點: | 市南區中山路街道辦事處 | ||
| 資金來源: | 國有（非財政）投資 | 出資比例： | 自籌100% |
| 招標工程類型: | 房屋建筑-商業及服務用房屋建筑工程-工程總承包 | 工程類別: | Ⅲ類工程 |
| 本項目總投資額： | 29879600元 | 工程造價： | 24153800元 |
| 結構形式： | 磚混 | 工程規模： | 2623.96平方米 |
| 計劃文號： | 2312-370202-04-01-456277 | 用地規劃許可證編號： | |
| 建設單位： | 青島海明城市發展有限公司 | ||
| 建設單位聯系人： | 建設單位聯系電話： | ||
| 代建單位： | |||
| 代建單位聯系人： | 代建單位聯系電話： | ||
| 招標單位： | 青島海明城市發展有限公司 | 招標單位地址： | |
| 招標單位聯系人： | 安經理 | 招標單位聯系電話： | 0532-85609076 |
| 招標代理單位： | 海洲工程咨詢有限公司 | ||
| 招標代理單位聯系人： | 張琨 | 招標代理單位聯系電話： | 15376766069 |
| 項目統一代碼（編碼）： | 2312-370202-04-01-456277 | 房地產產權人： | |
| 房地產產權證證號： | 招標代理資格： | ||
| 一、項目基本情況 | |||||||||||||||||||||
| 1、項目概況：規劃建筑面積 2623.96 平方米, 總改造面積約 6281.96 平方米;項目擬將曲阜路 6 號、曲阜路 8 號、曲阜路 10 號、曲阜路 12 號、曲阜路 14-16 號共 5 棟建筑及其周邊庭院、1907 光影俱樂部內院進行改造提升，改造后業態定位為文化休閑、高端餐飲、企業會館、品牌旗艦等功能。項目主要建設內容包括拆除工程、建筑工程、外立面改造提升工程、內部改造提升工程、安裝工程、屋頂改造提升工程、門窗更換工程、新建公廁、建筑庭院改造、口袋公園改造、外墻亮化、室外綜合管網、外立面統一協調提升等。改造后為一般公共建筑，投資額2987.96萬元。 2.招標內容 2.1 設計招標內容：包含但不限于本項目的方案設計、初步設計、施工圖設計及本項目涉及的所有專項深化方案設計等相關服務。 2.2 施工招標內容：施工圖紙范圍內的工程施工及責任期保修。 | |||||||||||||||||||||
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| 二、投標企業應具有的條件 全部標段:1、具有在中華人民共和國境內注冊的獨立法人資格； 2、應滿足以下設計資質和施工資質要求： 2.1 設計資質：具有工程設計綜合甲級資質或建筑行業設計乙級及以上資質或建筑行業（建筑工程）專業設計乙級及以上資質； 2.2 施工資質：具有建筑工程施工總承包叁級及以上資質。 3.施工投標人需要具有安全生產許可證； 4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。 三、項目負責人應具有的條件 全部標段:1.工程總承包項目經理（項目負責人）的資格要求 1.1 應為投標人在職人員，取得相應工程建設類注冊執業資格，包括一級注冊建筑師或建筑工程專業二級及以上注冊建造師或者建筑工程專業國家注冊監理工程師； 1.2 未擔任其他在施建設工程總承包項目經理、施工項目負責人； 1.3 擔任過同類工程的工程總承包項目經理、設計項目負責人、施工項目負責人或項目總監理工程師； 1.4 熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規、標準規范； 1.5 具有較強的組織協調能力和良好的職業道德； 2.投標人須為本項目派出設計負責人和施工負責人各一名，且為投標單位正式職工： 2.1 項目設計負責人具有一級注冊建筑師； 2.2 項目施工負責人具有建筑工程二級及以上注冊建造師執業資格及安全生產考核合格證 （B 證），且未擔任其他在建工程項目經理。 3、工程總承包項目經理可以兼任設計項目負責人或施工項目負責人，但設計項目負責人和施工項目負責人不得互相兼任。 四、聯合體投標要求 全部標段:本工程接受聯合體投標，聯合體成員數量不超過2家，應滿足下列條件： 1.聯合體形式投標的，聯合體由設計成員方和施工成員方共同組成。其中聯合體中設計成員方應滿足上述"二、投標企業資質要求"中第1條、第2條第2.1款、第4條，及"三、工程總承包項目經理及相關負責人的資格要求"中第2條第2.1款和第3條要求；聯合體中施工成員方應滿足上述"二、投標企業資質要求"中第1條、第2條第2.2款、第3條、第4條，及"三、工程總承包項目經理及相關負責人的資格要求"中第2條第2.2款和第3條的要求；牽頭人須由施工成員方擔任；工程總承包項目經理應滿足上述"三、工程總承包項目經理及相關負責人的資格要求"中第1條和第3條的要求。 2.聯合體投標人應具有聯合體各方共同投標協議，明確牽頭人和各成員方的工作范圍、權利和義務。 3.聯合體的各方（包括聯合體各方的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位）不得再以單獨名義或參加新的聯合體參加本項目的投標。 | |||||||||||||||||||||
| 五 、資格審查辦法和方式 | |||||||||||||||||||||
| 有限數量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應選取）投標人參加投標。 | |||||||||||||||||||||
| 六 、評標辦法 | |||||||||||||||||||||
| 綜合評估法 | |||||||||||||||||||||
| 七 、同類工程經驗要求 | |||||||||||||||||||||
| 1.投標人參加投標上5年度必須具有一項同類工程業績（聯合體投標時，聯合體任一方具備一項同類工程經驗即可）。 2.潛在投標人或投標人參加開標會時，應提供同類工程經驗證明材料，否則將導致潛在投標人或投標人在資格審查時不合格或資格打分、商務評審打分時不得分。 3.同類工程界定： 設計同類工程：單項合同設計費在100萬元及以上的房屋建筑工程設計項目(工業廠房除外)； 施工同類工程：單項合同額在2000萬元及以上的房屋建筑工程施工項目(工業廠房除外)； 工程總承包同類工程：單項合同額在2000萬元及以上的房屋建筑工程總承包工程(工業廠房除外)。 | |||||||||||||||||||||
| 八 、招標文件的獲取 | |||||||||||||||||||||
| 開標時間前在全國公共資源交易平臺（山東省青島市）青島市公共資源交易電子服務系統（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本項目招標公告頁面免費下載招標文件。 | |||||||||||||||||||||
| 九 、投標文件遞交 | |||||||||||||||||||||
| 投標人應當在投標截止時間前，通過【青島市公共資源投標文件制作工具】上傳投標文件。本項目不接受紙質投標文件。 | |||||||||||||||||||||
| 十 、投標截止時間、開標時間及地點 | |||||||||||||||||||||
| 開標地點: | 青島市民中心位于市南區福州南路17,27號公共資源交易中心 【三樓5號開標室（306室） 】 |
投標截止時間、開標時間: | 2024-04-10 09:30 | ||||||||||||||||||
| 十一 、其他 | |||||||||||||||||||||
| 1．本工程無保密內容。 | |||||||||||||||||||||
| 2、異議受理聯系人：青島海明城市發展有限公司，聯系電話：0532-85609076，郵箱：jszxqd@163.com，傳真：/，地址：青島市市南區浙江路28 號。 | |||||||||||||||||||||
| 3．投訴舉報電話：0532-85066759 郵箱：jgjgcc@qd.shandong.cn 傳真0532-85730114 地址：澳門路121號 4．網上技術支持電話：0532-85871505 5．上一年是指從工程招標公告發布之日至前一年的1月1日，上兩年是指從工程招標公告發布之日至前兩年的1月1日，以此類推。 | |||||||||||||||||||||
| 備注：具體開標時間及場地安排可能會因項目的補充、澄清、暫停等情況發生變更，請各投標人密切留意青島市公共資源交易中心網站中公布的本項目日程安排。 | |||||||||||||||||||||
