一、項目編號：S52050020240000IQ

二、項目名稱：創(chuàng)美世紀城8號地塊1號樓房號4-1號內(nèi)商場

三、標的情況簡介：

本次出讓的畢節(jié)市天河城建開發(fā)投資有限公司國有資產(chǎn)創(chuàng)美世紀城8號地塊1號樓房號商場4-1號內(nèi)商場，位于市西街道辦事處草海大道翠屏路，建筑面積447.44平方米，實地踏勘聯(lián)系人：林先生；聯(lián)系電話：15908589197。

四、標的配套設(shè)施情況：水、電未安裝。

五、對買方資質(zhì)的要求：

（一）買方性質(zhì)

法人、自然人或其他組織；

（二）經(jīng)營范圍及用途限制使用要符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。 

（三）其他

1、具有良好的商業(yè)信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄；

2、受讓方為自然人的，應(yīng)當具有完全民事行為能力；

六、出讓方式的要求：

（一）掛牌底價

銷售單價不低于7800.00元/平方米，銷售總價不低于349萬元，以最終競拍成交價為準；

（二）付款方式：

一次性付款或分期付款。選擇分期付款的，最多分3次付款且最后一次付款期限不超過2024年12月31日。

七、交易保證金：1萬元

八、標的產(chǎn)權(quán)證明：有

九、競價須知：

如只產(chǎn)生一個符合條件的意向買受人，則自動成為買受候選人，按其報價（不低于掛牌底價）簽訂房屋買賣合同；如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向買受人，則采用網(wǎng)絡(luò)競價方式交易，根據(jù)報價由高到低順次排序的前三位競價人為本項目的第一、第二、第三買受候選人。前一位買受候選人若放棄權(quán)利，則順次遞補。所有買受候選人均放棄受讓權(quán)，該標的重新出讓。所有受讓中標候選人放棄受讓權(quán)的，其繳納的交易保證金不予退還。

十、出受方承諾：

對以上內(nèi)容及所提交材料（包括原件、復(fù)印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；

十一、意向買受人承諾

（一）意向買受人已了解公告附件《房屋買賣合同》的相關(guān)內(nèi)容，一旦成為買受人，將不作修改地簽訂《房屋買賣合同》。意向買受人已詳細了解標的物相關(guān)情況及瑕疵，接受并認可信息公告全部內(nèi)容，愿意無條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂《房屋買賣合同》時，如發(fā)現(xiàn)意向買受人有不遵守合同約定的不良記錄，出受人有權(quán)拒絕和其簽訂《房屋買賣合同》。

（二）簽訂《房屋買賣合同》時間：競價結(jié)束，意向買受人被確定為買受候選人后，畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站將競標成交結(jié)果公告掛網(wǎng)公示。第一買受人必須在第2工作日17：00前簽訂《房屋買賣合同》（結(jié)果公示發(fā)布的第2天即為第1工作日，節(jié)假日順延），第二買受人必須在第4工作日17：00前簽訂《房屋買賣合同》，第三買受人必須在第6工作日17：00前簽訂《房屋買賣合同》。買房候選人需在本公告規(guī)定時間內(nèi)主動聯(lián)系出受人并簽訂《房屋買賣合同》，逾期視為自動放棄受讓權(quán)。

（三）合同簽訂地點：畢節(jié)市天河城建開發(fā)投資有限公司（貴州省畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)碧陽街道辦事處濱河西路馬鞍山B棟安置房二樓202辦公室），劉先生：聯(lián)系電話：0857-8251166。

（四）買受人在簽訂《房屋買賣合同》時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將第一期購房款交納至出讓人以下賬戶，并持銀行有效回執(zhí)到畢節(jié)市天河城建開發(fā)投資有限公司簽訂《房屋買賣合同》。

（五）價款收取方式：買受人在簽訂合同時間截止前從基本賬戶（或本人賬戶）將銷售款如數(shù)交納至出受人指定賬戶，買受人應(yīng)主動對接出受人銷售款交繳方式。

十二、報名及招租流程

（一）辦理CA及網(wǎng)上招租事宜：

   1、登陸畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站，意向承租人可獲知注冊辦理本中心電子密鑰的相關(guān)事宜，按本中心要求辦理意向承租人電子密鑰（CA）后即可參加本中心組織招租項目的網(wǎng)上報名、交費、競價等事項。

    2、辦理電子密鑰（CA）聯(lián)系電話（傳真）：0857-8319852（貴州CA）、0857-8316572（華測CA）。

    3、網(wǎng)上招租技術(shù)支持聯(lián)系電話（傳真）：0857-8317294。

（二）網(wǎng)上報名及保證金交納事宜：

   1、登錄畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)進行報名。

   報名時間：2024年3月14日9:00時至2024年3月27日17:00時；

   2、投標保證金交納、綁定及退還：       

意向買受人必須在報名時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將交易保證金交納至如下賬戶：

戶名：畢節(jié)市公共資源交易中心（交易專戶）

賬號：17710121050000418

開戶行：貴陽銀行股份有限公司畢節(jié)分行

聯(lián)系電話（傳真）：0857-8314036

  保證金交納后必須于2024年3月27日17:00前將保證金與本項目進行綁定，否則不能參加競價（由于跨行轉(zhuǎn)賬需一定時間，為確保保證金按時到賬，并有充足的時間登錄系統(tǒng)與項目進行綁定，請盡早交納保證金）

合同簽訂后，所有未違反相關(guān)規(guī)定的意向買受人保證金，由出受人出具書面保證金退還意見后一次性無息返還。

（三）網(wǎng)上競價事宜

不限時競價時間：2024年3月28日10:00時至12:00時；

限時競價時間：2024年3月28日12:00時至無人應(yīng)價，每輪限時5分鐘，銷售底價為7800.00元/平方米，每輪競價階梯20.00元/平方米。

競價地點：畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)網(wǎng)上競價大廳（意向買受人不用到現(xiàn)場）。

出受人名稱：畢節(jié)市天河城建開發(fā)投資有限公司

地   址：貴州省畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)碧陽街道辦事處濱河西路馬鞍山B棟安置房

聯(lián) 系 人：劉先生

聯(lián)系電話：15285786503