報建編號：

招標備案號：12012024026003

EPC工程總承包招標公告

1、	招標條件
本項目先農大院地區小洋樓(歷史風貌建筑)保護利用城市更新項目已由 和平區行政審批局 以 津和審批備(2023)13號 批準建設，招標人為 天津市小洋樓城市更新產業運營有限公司 ，建設資金為 239030 萬元，資金來源為 企業自籌:48030萬元，銀行貸款:191000萬元 ，資金來源已經落實，建設規模為 50660平方米 。項目已具備招標條件， 天津安成工程咨詢有限公司 受 天津市小洋樓城市更新產業運營有限公司 的委托，現對該項目的 工程總承包 進行公開招標擇優選定承包人。
2、	項目概況與招標范圍 2.1 項目概況：先農大院地區小洋樓(歷史風貌建筑)保護利用城市更新項目，建設規模為50660平方米，通過使用權置換及長期租賃盤活33幢小洋樓(歷史風貌建筑)，并對其全部進行保護性整修，予以利用,總投資額239030萬元。 2.2 工程建設地點：天津市和平區先農大院及周邊區城 2.3 標段劃分與招標范圍： 本次招標標段為： 一標段：標段名稱：先農大院地區小洋樓(歷史風貌建筑)保護利用城市更新項目EPC工程總承包，招標范圍：建設規模為19703.94平方米，其中包括先農大院一期小洋樓（歷史風貌建筑）7幢，建筑面積8289.16㎡；二期小洋樓（歷史風貌建筑）7幢，建筑面積11414.78㎡，建筑為西洋風貌的仿古建筑，磚混和鋼筋混凝土結構，結構最大跨度為9米，主要包括包括室外工程（景觀、小市政、夜景照明、街區標識系統及戶外固定房車等）以及房屋修繕兩部分，需充分考慮歷史街區及仿古建筑本體特質，既體現仿古建筑的風貌性，又能完美融合歷史街區風格。中標單位負責本項目設計、采購、施工一體化工作及相關服務并達到建設單位需求及交付條件和質保期內保修等工作，具體內容詳見招標文件中所示的全部內容。總投資額4455.0萬元。 2.4 計劃工期要求：2024年03月30日 至 2024年09月30日 2.5 工程質量要求：國家驗收規范合格標準
3、	投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具有： 一標段：資質：1、設計資質：投標人須具備設計綜合類甲級或建筑行業乙級及以上或建筑行業建筑工程專業乙級及以上；2、施工資質：投標人須具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包三級及以上資質，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、人員資格要求：（1）工程總承包項目負責人 1 名，應取得相應工程建設類注冊執業資格，包括注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監理工程師等；未實施注冊執業資格的，取得高級專業技術職稱；（2）設計負責人1名，具有國家一級注冊建筑師資格證書；（3）結構負責人1名，具備國家一級注冊結構師資格證書；（4）施工項目部人員：1）施工正項目經理1名，具有建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程二級及以上有投標資格的注冊建造師證書；2）副項目經理1名，均應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；3）其余施工項目部人員配置要求詳見招標文件；5、其他資質要求：（1）企業營業執照副本在有效期內（如聯合體投標，聯合體各方均須提供）；（2）建設行政主管部門核發的安全生產許可證在有效期內（如聯合體投標，施工單位具備即可）；（3）以聯合體方式投標的，聯合體主辦人由本項目施工單位承擔，提供聯合體協議，聯合體協議中明確各方的責任分工、工作內容，聯合體成員必須滿足本項目設計或施工相應資質要求，聯合體中的任意一方只允許聯合一次，多次聯合組成多個聯合體的將視為無效聯合體，本標段接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足招標文件規定的要求。聯合體投標報名時可以聯合體主辦人或成員中的任何一人進行報名，請攜帶聯合體協議。
4、	投標確認方式 4.1 凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應持“身份認證”登陸可通過天津建設工程投標信息系統進行確認：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。
5、	公告發布與獲取招標文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標項目的招標公告發布時間：2024年02月29日 至 2024年03月06日。 5.2 本招標項目的獲取招標文件截止時間：2024年03月06日16時00分。
6、	招標文件（資格預審文件）的獲取 6.1 凡投標確認的投標人，請于2024年02月29日至2024年03月06日 （法定公休日、法定節假日除外，如有變更另行通知），每日上午08時30分 至 12時00分， 下午 14時00分 至 16時00分（北京時間）， 持企業營業執照副本（加蓋公章的復印件）、企業資質證書（加蓋公章的復印件）和單位介紹信 ， 前往 凡有意參加且資格符合招標公告規定的，在規定期限內將相關資料發送至郵箱：593584115@qq.com 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關要求。
7、	投標文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標 人：天津市小洋樓城市更新產業運營有限公司(公章)
法定代表人：朱虹(印鑒)
辦公地址：天津市和平區五大道街鄭州道22號
郵政編碼：300050 聯系人：張立 電話：13820621289
傳　　真：00000000

招標代理機構：天津安成工程咨詢有限公司(公章)
法定代表人：韓贏(印鑒)
辦公地址：天津市河西區郁江道與內江路交口安融大廈1號樓
郵政編碼：300221 聯系人：丁華瑩 電話：28170067
傳　　真：23525817

日期:2024年02月29日

違法違規舉報：

招標人或其招標代理機構應當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責。

在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規進行處理。

投標人在招標過程中如有異議請按照相關法律、法規的規定，向招標人提出質疑。對招標人答復仍持有異議的，向天津市和平區住房和建設委員會實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津市小洋樓城市更新產業運營有限公司          受理負責人：張立
電話：13820621289傳真：00000000
受理單位地點：天津市和平區五大道街鄭州道22號

天津市和平區住房和建設委員會          受理負責人：劉永飛
電話：23131302傳真：23450807電子郵箱：hpqzjw32@tj.gov.cn
受理單位地點：天津市和平區哈密道151號

天津市公共資源交易網招投標投訴專區： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml