2024年京口區老舊小區改造項目勘察設計工程
招標公告（資格后審）
一、本招標項目 2024年京口區老舊小區改造項目勘察設計工程 （標段名稱）已由 鎮江市京口區經濟發展局 （項目審批、核準或備案機關名稱）以 鎮京經發投〔2023〕73號 （批文名稱及編號）批準建設，招標人為 江蘇北固產業投資有限公司 ，建設資金來自 財政 (資金來源)。項目已具備招標條件，現對該項目的勘察設計進行公開招標。
二、 鎮江金鑫工程造價咨詢有限公司 受招標人的委托具體負責本工程的招標事宜。
三、工程概況:
1、工程地點： 項目建設地點位于京口區，包括八角亭片區，桃花塢四區，桃花塢六區，茶山小區，東吳新村，京口路38號，江濱三期。
2、工程規模： 項目改造總建筑面積約35.16萬平方米，共改造142棟樓，惠及戶數4058戶。設計費650萬元
3、勘察設計工期： 40日歷天
4、勘察設計質量： 合格，通過行政主管部門的審查
四、本招標工程共分 1 個標段，標段劃分及相應招標內容如下：
項目前期的規劃方案、方案設計、勘察測繪（含管線竣工測繪）、初步設計（含概算編制）、施工圖設計（含圖紙審查）等內容
每位投標人可參與上述最多 1個 標段的投標。
五、投標人應當具備的主要資格條件：
1、具有獨立訂立合同的能力并具有有效的營業執照；
2、投標人資質類別和等級： 投標人需同時具備城市規劃編制甲級資質、工程勘察專業類（巖土工程勘察）乙級及以上資質、測量乙級資質、市政行業（道路工程）專業設計資質乙級及以上、市政行業（排水工程）專業設計資質乙級及以上和建筑行業（建筑工程）專業設計資質乙級及以上。
3、擬選派項目負責人資格要求：一級注冊建筑師；
4、本工程接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：
（1）、聯合體投標的需指定“城市規劃編制設計單位”為聯合體牽頭企業，獲取招標文件及遞交投標文件等均由牽頭企業獲取和遞交。
（2）、聯合體各方應按招標文件規定的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務。
（3）、聯合體各方簽訂共同投標協議后，聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一標段中投標。
（4）、聯合體投標的必須以牽頭人“城市規劃編制設計單位”的名義繳納投標保證金，以聯合體中牽頭人名義提交的投標保證金，對聯合體各成員具有約束力。
（5）、聯合體投標的，除聯合體協議外，投標文件只需要投標牽頭人簽章即可。
5、投標人不得存在下列情形之一：
（1）、為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2）、與招標人存在利害關系且可能影響招標公正性的；
（3）、與本招標項目的其他投標人為同一個單位負責人的；
（4）、與本招標項目的其他投標人存在控股、管理關系；
（5）、為本招標項目的代建人或招標代理機構；
（6）、與本招標項目的代建人或招標代理機構同為一個法定代表人；
（7）、與本招標項目的代建人或招標代理機構存在控股或參股關系；
（8）、被依法暫停或取消投標資格；
（9）、被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；
（10）、進入清算程序，或者被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；
（11）、在最近三年內發生重大勘察設計質量問題（以相關行業主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）；
（12）、被工商行政管理機關在全國企業信用公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；
（13）、被人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人名單；
（14）、投標人近3 年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、擬委任的項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過3年的；
（15）、法律法規規定的其他情形。
6、投標保證金：本工程投標保證金人民幣伍萬元；投標保證金允許多種形式提交，詳見招標文件正文。
六、本工程評標方法采用綜合評估法，本評標辦法總分為100分，其中投標報價10分，企業業績及實力37分，技術標53分。以合計得分最高者為中標人，當合計得分最高者有2家及以上時，以設計費報價低者排序在先，當設計費報價低者有2家及以上時，由招標人確定中標單位。（計算過程及結果均保留兩位小數，小數點后面的第三位四舍五入）。
6.1、投標報價（10分）
| 序號 | 評分項目 | 評分內容 | 分值 |
| 1 | 投標報價 | 以有效投標文件的評標價算術平均值為基準價，（有效投標文件≥7家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價）投標報價等于評標基準價的得滿分10分。評標價相對評標基準價每高1%的所扣分值為0.1，每低1%的所扣分值為0.2，偏離不足1%的，正負偏差按照插入法計算得分，得分保留兩位小數。 注:1、評標價指澄清、補正和修正算術計算錯誤后的投標報價； 2、有效投標文件指未被評標委員會判定為無效標的投標文件。 3、評標委員會在評標報告上簽字后，上述評標基準價不因招投標當事人異議、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調整。 | 10 |
6.2、企業業績及實力（37分）
| 序號 | 評分項目 | 評分內容 | 分值 | |
| 1 | 人員配備 （除項目負責人） | 規劃專業負責人1名，具有注冊規劃師資格證書的得1分。（提供注冊規劃師證書原件掃描件） | 1 | |
| 房建專業負責人1名，具有一級注冊建筑師資格證書的得1分。（提供一級注冊建筑師證書原件掃描件） | 1 | |||
| 結構專業負責人1名，具有注冊結構工程師資格證書的得1分。（提供注冊結構師證書原件掃描件） | 1 | |||
| 電氣專業負責人1名，具有注冊電氣（供配電）工程師資格證書的得1分。（提供注冊電氣（供配電）工程師證書原件掃描件） | 1 | |||
| 給排水專業負責人1名，具有注冊公用設備（給排水）工程師資格證書的得1分。（提供注冊公用設備（給排水）工程師證書原件掃描件） | 1 | |||
| 道路專業負責人1名，具有注冊土木工程師（道路工程）資格證書的得1分。（提供注冊土木工程師（道路工程）證書原件掃描件） | 1 | |||
| 勘察測繪專業負責人1名，需具有注冊巖土工程師、注冊測繪工程師，具有1個注冊證書的得0.5分，同時具備得1分。（提供證書原件掃描件） | 1 | |||
| 注：1、以上各專業人員不得重復，得分不可兼得； 2、項目負責人不參與上述人員評審； 3 、需提供上述人員近三個月（2023年11月和2023年12月和2024年1月）社保證明。 | ||||
| 2 | 質量保證 | 投標人通過ISO9001質量管理體系認證的得2分；通過ISO14001環境管理體系認證的加2分；通過ISO45001職業健康安全管理體系認證的加2分。（需提供有效期內的證書原件掃描件） | 6 | |
| 3 | 設計業績及獲獎 | 1、業績 （1）、投標人自2019年1月1日以來承接過單項合同建筑面積20萬平方米及以上房屋建筑工程設計的每有一個得4分，最高得16分。 注：①證明材料需提供合同原件掃描件；②時間以合同簽訂時間為準；③建筑面積以設計合同上載明的為準；④如設計合同不能體現業績要求的服務內容、合同時間、建筑面積等，則另須提供發包人或行政主管部門相關證明材料原件掃描件，否則不得分。 2、獎項 （1）、投標人自2021年1月1日以來獲得過市級及以上城鄉規劃設計獎項的，每有一個得1分，本項最多得4分。 （2）、投標人自2021年1月1日以來獲得過市級及以上勘察設計獎項的，每有一個得1分，本項最多得4分。 注：需提供獲獎證書原件掃描件，時間以獲獎證書時間為準。 | 24 | |
6.3、技術標（53分）
評標委員會對各投標人的技術標按照以下評審要點獨立評審打分，技術標統計得分時，在技術標評標委員會成員中去掉一個最高分和一個最低分后再進行平均。
| 序號 | 評分項目 | 評分標準 | 分值 |
| 1 | 規劃現狀梳理，現場調研情況，提出存在的問題 | 提出待改造小區的總體布局方案。對現場調研后項目情況的分析，特別是老小區的現狀與問題分析。 | 10 |
| 2 | 雨污分流改造，管線下地方案 | 對存在的問題，提出合理的解決方案，如雨污分流改造，管線下地等。 | 7 |
| 3 | 街巷道路提升改造 | 優化街巷道路的平面線形及斷面布置，結合規劃方案綜合考慮豎向設計，道路及停車場結構體現生態環保。 | 6 |
| 4 | 建筑立面改造 | 建筑造型美觀大方，材料節能環保安全（結合立面效果，是否整潔，美觀，大方有特色） | 10 |
| 5 | 景觀改造提升 | 局部進行景觀分析，景觀改造，考察是否經濟合理。 | 8 |
| 6 | 交通微循環研究，現狀其它問題的思考 | 問題是否存在，是否有可行的實施方案，是否能有效解決片區交通出行問題。 | 6 |
| 7 | 勘測方法的合理性、科學性、勘測資料提交內容組成、實施體系等 | 對勘測方法的合理、科學，勘測資料完整，實施體系科學合理進行評價。 | 6 |
七、招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于 2024年2月19日00：00至2024年2月26日24：00 期間使用企業CA證書登錄http://ggzy.zhenjiang.gov.cn/TPBidder/，網上支付招標文件費用人民幣 105 元（售后不退），并網上下載招標文件，逾期不得下載。以聯合體形式參加投標的，網上下載招標文件時以牽頭人城市規劃編制設計單位企業的CA證書下載招標文件。
八、投標截止時間
投標截止時間為 ：2024年3月12日09 時30分。
九、其他
9.1投標人存在串通投標、以他人名義投標、弄虛作假等違法違規行為，或者無正當理由放棄投標、中標資格，造成項目招標失敗的，不得參加該項目重新招標的投標。
9.2本項目對未中標的投標人不進行經濟補償；
9.3異議與投訴：本項目的投標人或者其他利害關系人認為本次招投標活動不符合法律、行政法規和規章規定的，可以依法提出異議或投訴。異議或投訴必須在規定的時限內嚴格按照蘇建規字[2016]4號和蘇建規字[2017]1號文規定的方式和程序，通過“鎮江市公共資源交易中心交易平臺”網上提出。招標人或監管部門將依法受理和處理異議或投訴。投標人或者其他利害關系人對招標文件（含招標公告）、開標和評標結果提出投訴的，應當先向招標人提出異議。異議和投訴均應有明確的請求和必要的證明材料，猜測式、懷疑式的異議和投訴將不被接受。
十、發布公告的媒介
10.1本次招標公告同時在 江蘇建設工程招標網、鎮江市公共資源交易公共服務平臺 (發布公告的媒介名稱)上發布；
10.2本次招標公告為第 1次 發布。
十一、招標人及代理機構聯系方式
11.1招標主體：
招標人地址： 鎮江市方家灣新村2幢 招標代理機構地址： 鎮江市冠城國際21#-1603室
聯系人： 馬工 聯系人： 胡斌
電話： 0511-80857801 電話： 0511-85219927
傳真： / 傳真： /
郵編： / 郵編： /
E—mail： / E—mail： /
11.2相關部門：
公共資源交易部門： 招投標行政監督部門：
鎮江市公共資源交易中心 鎮江市建設工程招標投標管理辦公室
工程交易科聯系電話：0511-88058969/ 88058970 聯系電話： 0511-85032867 /85026045
網絡信息科聯系電話： 0511-88058961/88058963
11.3技術支持：
網上招投標系統： CA簽章辦理指南：
國泰新點軟件股份有限公司 http://ggzy.zhenjiang.gov.cn/051/051002/carelated.html
聯系電話： 4009980000
在線辦理網址：http://zhenjiang.ca369.cn/Home/Login
