2024年讓胡路區喇嘛甸鎮南段和東湖恒亞小區
老舊小區改造工程
招標公告(評定分離)
1.招標條件
本招標項目2024年讓胡路區喇嘛甸鎮南段和東湖恒亞小區老舊小區改造工程，初步設計已由大慶市讓胡路區人民政府發展和改革局以慶讓發改發〔2024〕8號文件批準建設，招標人（項目業主）為：讓胡路區住建業服務保障中心，建設資金來自爭取中央預算內資金、中央財政城鎮保障性安居工程專項資金、地方政府一般債券、居民出資、政府出資等渠道籌措。項目出資比例為 / 。項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：2024年讓胡路區喇嘛甸鎮南段和東湖恒亞小區老舊小區改造工程
2.2建設地點：讓胡路區喇嘛甸鎮、東湖恒亞小區
2.3建設規模：（1）喇嘛甸鎮南段：樓本體部分：維修屋面防水6570.08平方米，外墻粉刷20835.87平方米，外墻保溫維修1050平方米，更換單元門105.84平方米，配套更換全套電子門對講系統，屋面彩板防雨維修2829.77平方米，樓梯間粉刷12274.39平方米，雨落管更換2008.7米，樓梯踏步維修170平方米，更換樓道燈278套及配套電源管線等。配套基礎設施部分：更換污水管線912米，拆除新建污水檢查井98座，維修化糞池 5座，維修更換雨水管線553米，更換雨水檢查井23座，新建荷蘭磚人行鋪裝2005 平方米，新建混凝土路面3430平方米，新建荷蘭磚停車位1008.8平方米，新建3.5米庭院燈38套，配套路燈控制柜及供電電纜938.95米，增設休閑桌椅8 套，長椅 4套，垃圾箱22 套，健身器材 20套，種植委陵菜 335平方米，栽植灌木90 株，綠籬180平方米，新建涼亭5座等。
（2）東湖恒亞小區：樓本體部分：維修屋面防水2410平方米，外墻防水維修2104平方米，外墻保溫維修1704平方米，更換單元門20.08平方米，配套更換全套電子門對講系統，屋面彩板維修464平方米，樓梯間粉刷1127平方米等。配套基礎設施部分：更換污水管線67米，拆除新建污水檢查井27座，維修化糞池1座，維修更換雨水管線138米，更換雨水檢查井5座，拆除荷蘭磚人行鋪裝2972平方米，新建混凝土路面3010平方米，新建3.5米庭院燈6套，配套電纜134米，設置長椅2套，垃圾箱4套，健身器材4套等。
以上具體內容以工程量清單及施工圖紙為準。
2.4計劃工期：2024年3月31日至2024年6月30日，共91日歷天。（此工期僅作為編制投標文件的統一標準，實際開工日期按施工合同相關條款規定執行）
2.5招標范圍：施工圖紙及工程量清單所示全部內容。
2.6質量要求：符合現行國家、行業及地方工程施工質量驗收標準以及相關專業驗收規范的合格標準。
2.7標段劃分：本項目不劃分標段
2.8最高投標限價：投標總價最高投標限價：21115990.00元 ，單項工程最高投標限價：喇嘛甸鎮南段配套基礎設施最高投標限價為7215992.38元、喇嘛甸鎮南段樓本體最高投標限價為8476726.46元、東湖恒亞配套基礎設施最高投標限價為1967093.06元、東湖恒亞樓本體最高投標限價為3456178.10元。
2.9其他： /
3.投標人資格要求
本次招標要求投標人須具備國內獨立法人資格，持有有效的企業法人營業執照，并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力，且同時滿足下列要求：
3.1資質要求：具有建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包三級及以上資質，且具備有效的安全生產許可證。
3.2項目負責人（項目經理）要求：投標人擬派項目負責人需具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格、具備有效的安全生產考核合格證書（B證），且為本單位在職員工，自本工程招標公告發布之日(含)起已無在建項目。
注：自2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。投標人在上傳證明材料時需上傳電子證書掃描件（黑白或彩色皆可）。另外，一級建造師打印電子證書后，應在個人簽名處手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書無效。關于一級建造師電子注冊證書具體要求按照《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》建辦市〔2021〕40號文件執行。
3.3擬派項目管理機構人員要求：投標人應按照《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現場管理人員配備管理辦法》（黑建規〔2023〕2號）要求填報項目管理機構人員配置。其中項目負責人1人、技術負責人1人（工程建設類注冊執業資格或中級及以上職稱）、施工員2人、安全員3人、質量員2人、標準員1人（可兼任）、材料員1人（可兼任）、機械員1人（可兼任）、勞務員1人（可兼任）、資料員1人（可兼任），投標人也可以根據項目管理需要增加崗位及人員。
注：投標時，以上項目管理機構人員僅項目負責人按要求提供相關證件，其他人員僅需按招標文件承諾并填報“管理機構人員配置表”，無需提供相關證件。（項目機構成員如有退休人員，年齡不能超過65周歲。)
3.4信譽要求：(1)至投標截止時間，企業狀態為嚴重違法失信企業或經營異常企業，招標人不接受其參與本項目投標。企業狀態以國家企業信用信息公示系統最新公示信息為準。
提供“國家企業信用信息公示系統”(http://www.gsxt.gov.cn/)中未被列入嚴重違法失信企業及經營異常企業的網站查詢截圖(截圖中需體現網站名、投標單位名稱、統一社會信用代碼、查詢結果、查詢日期等信息)，結果查詢時間為本招標公告發出之日起方為有效。(查詢方式：國家企業信用信息公示系統首頁→在搜索框內輸入投標人名稱→點擊查詢→點擊查詢到的投標人名稱→在投標人企業基礎信息頁面分別點擊“列入經營異常名錄信息”“列入嚴重違法失信企業名單(黑名單)信息”后分別完整截圖保存)
(2) 提供“信用中國”網站中的“公共信用信息報告”，企業被列入嚴重失信主體名單、經營異常名錄，招標人不接受其參與本項目投標。
提供“信用中國”(https://www.creditchina.gov.cn/?navPage=0) 網站下載的“公共信用信息報告”，報告生成日期為本招標公告發出之日起方為有效。(查詢方式：1.信用中國網站首頁→在“信用中國”網站頂部“信用信息”搜索欄中，輸入企業名稱或統一社會信用代碼，然后點擊“搜索”。2.在搜索結果中選擇需要下載報告的企業名稱，在企業信用信息詳情頁點擊“下載信用信息報告”按鈕，即可完成報告下載。)
3.5本項目不接受投標人因受到行政處罰、失信懲戒措施仍在限制投標懲戒期內的投標人投標。
3.6與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則相關投標均無效。
3.7資格審查方式：本工程采用資格后審方式，主要資格審查標準、內容等詳見招標文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同。
3.8本次招標不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1潛在投標人在“黑龍江公共資源交易網（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn）”進行用戶注冊、辦理數字證書，使用數字證書登錄“黑龍江公共資源交易網”上的“交易平臺”，免費下載招標文件、工程量清單及圖紙等資料。下載時間為 2024 年 2 月 7 日 00時 00 分至 2024 年 2月 20 日 00 時 00 分（北京時間，下同），逾期交易平臺將不可下載。有關手續請查看“黑龍江公共資源交易網”-《服務指南》中相關文件。
4.2潛在投標人在其他電子交易平臺辦理投標業務的，按照其規定辦理。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交方式為“黑龍江公共資源交易網”網上遞交，遞交電子投標文件截止時間為 2024 年 2 月 29日 09 時 00 分。
5.2網上遞交投標文件截止時間后遞交的電子投標文件，招標人不予受理。
6.開標方式
6.1本項目為線上開標，投標人無需到達開標現場，各投標人安裝好數字證書驅動程序，提前登錄黑龍江公共資源交易網交易平臺，開標時間起遠程解密、開標。
6.2開標時間：2024年 2 月 29 日 09 時 00 分。
6.3開標地點：大慶市公共資源交易中心。
7.評標、定標方式
本項目采用 評定分離，具體評標、定標規則詳見招標文件。
8.發布公告的媒介
本次招標公告在黑龍江公共資源交易網上發布；
9.其他
9.1本工程采取網上招標、網上投標。開標期間投標人須使用CA鎖進行線上解密。
9.2投標單位獲取招標文件及招標工程量清單，其中招標工程量清單格式后綴名hljzbx。電子投標工具參照“黑龍江公共資源交易網”中的《服務指南》下載。
9.3潛在投標人或者其他利害關系人對本招標公告有異議的，應當在獲取招標文件期間以書面形式向招標人提出，書面異議材料應由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起3日內作出答復。潛在投標人或者其他利害關系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關規定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。
10.聯系方式
招 標 人：讓胡路區住建業服務保障中心
地 址：大慶市讓胡路區中央大街102號
聯 系 人：李先生
電 話： 0459-5586029
招標代理機構：黑龍江廣業工程管理咨詢有限公司
地 址：大慶高新技術產業開發區服務外包園A5號樓三單元五樓
聯 系 人：張女士
電 話：0459-8973336 13804689150
電子交易系統
電子交易系統名稱：黑龍江公共資源交易網
電子交易系統電話：4009980000
招標投標監督部門
該招標項目監督部門：大慶市讓胡路區建設局
地 址：大慶市讓胡路區中央大街102號
電 話：0459-5586013
*投標保證金
電子保函方式：
投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點擊投標準備，填寫相關信息進行確認投標。然后在我的項目中選擇相應的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據提示進行電子保函辦理，并以系統查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據。
現金方式：
投標人在交易平臺中選擇以現金方式提交交易保證金。在線自行選擇提交保證金的銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶，在招標文件規定的保證金提交截止時間之前，以電匯方式將保證金足額匯入黑龍江省公共資源交易平臺對接的銀行中（須從投標人基本賬戶轉出）。
投標保證金的退還：
中標公示結束后，如未收到投標人或行政主管部門關于項目存在投訴的書面通知，由招標人/招標代理機構在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應當暫停投標保證金退還。招標人與中標人簽訂合同后，應于5日內將合同的主要內容在“黑龍江公共資源交易網”登記，并及時退還中標人的投標保證金。保證金繳納及退還時發生的跨行手續費，由投標人承擔。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網''中的《服務指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設-工作臺-投標人操作手冊及設投標人操作視頻。
