中新創智產業園項目（一期）設計招標公告

1.招標條件

本招標項目中新創智產業園項目（一期）（項目名稱）已具備設計招標條件，項目業主為中新智地（常熟）科技產業園有限公司，招標人為中新智地（常熟）科技產業園有限公司，招標代理機構為涵熙（蘇州）工程顧問有限公司。現對該項目中新創智產業園項目（一期）設計進行公開招標。特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1本次招標項目的建設地點：常熟高新技術開發區昆承快速路以東、大滃河以南。

2.2建設規模：用地面積129787平方米，總建筑面積約200000平方米，單體建筑面積大于20000平方米，最大建筑高度不高于24米。

2.3標段劃分

2.4招標內容包括但不限于以下內容：方案設計、初步設計、施工圖設計以及施工招標技術服務、施工階段的配合及現場服務、現場監督檢查等。其中包括建筑、結構、水電、暖通、消防設施、市政、綜合管線、景觀綠化、公共區域內裝、弱電智能化、門窗幕墻深化、鋼結構深化、裝配構件深化、標識標牌及導視、停車位道路劃線、夜景燈光、廚房等專項設計，以及審批要求（如有）的綠色建筑、海綿城市、交通影響評價、環境影響評價、節能評價、安全生產評價等專項設計。

3.申請人資格要求

（1）具有獨立訂立合同的能力；

（2）企業未被處于責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；

（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

（4）具有完成本招標項目的科研力量、財務能力、人力資源和良好信譽；

（5）申請人近3年內無行賄犯罪行為記錄；或者法定代表人無行賄犯罪行為記錄，或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的；

（6）申請人資質類別及等級：企業必須具有住建部頒發的工程設計綜合甲級資質或建筑行業設計甲級資質或建筑行業（建筑工程）設計甲級資質。

（7）擬委派的項目負責人應具備資格：

①項目負責人具備一級注冊建筑師資格；

②項目負責人無行賄犯罪行為記錄，或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的；

③申請人擬委派的項目負責人必須為本企業在職職工。

（8）申請人辦理投標等事宜必須由企業法定代表人（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人必須為本企業在職職工；

（9）本項目不接受聯合體投標；

4.招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間為：2024年1月29日 8 時 30分至2024年 2月4日16時00分；

4.2招標文件獲取方式：投標人使用“CA數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：蘇州市公共資源交易中心-交易平臺（入口）-常熟市（http://218.4.45.172:8086/dlrk/019003/019003002/changshu.html）；

5.投標文件的遞交

5.1 投標文件的遞交截止時間（若有答疑，以招標文件答疑文件為準）：2024年2月29日 09時00分（北京時間）。

5.2 逾期上傳的投標文件，招標人不予受理。

6.資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件。

7.評標方法

本次招標采用R綜合評估法。

是否采用評定分離：R是，詳見招標文件 □否

8.發布公告的媒介

本次資格預審公告同時在江蘇建設工程招標網、蘇州市公共資源交易中心網上發布。

9. 其它需要明確的事項：

9.1 根據蘇信用辦（2018）23號《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》對失信被執行人實施聯合懲戒。在評標階段，投標人正被列為失信被執行人的，評標委員會不得推薦該投標人為中標候選人。在中標人候選人公示至發出中標通知書的期間，公示的中標候選人正被列為失信被執行人的，招標人應當取消其中標資格，并重新確定中標人。招標人確定正被列為失信被執行人的投標人為中標人的，中標結果無效。

9.2因江蘇省人民檢察院行賄犯罪檔案查詢網系統維護升級，暫停服務，且全國檢察院系統均已暫停行賄犯罪檔案查詢服務工作，故本工程不再要求投標單位提供投標人、投標人法定代表人、擬承接本工程的項目負責人的無行賄犯罪行為記錄證明。詳見蘇建招函（2018）17號。

9.3本項目采用網上不見面開標，請各投標人到下載中心下載《常熟網上開標直播系統-操作手冊（投標人）》，http://www.szzyjy.com.cn:8086/cssfzx/csCity.html。

10. 聯系方式

名  稱：中新智地（常熟）科技產業園有限公司

地  址：蘇州市工業園區月亮灣路15號中新大廈23樓

聯系人：劉旭浩

電  話：0512-66606067

招標代理機構：涵熙（蘇州）工程顧問有限公司

地址：常熟市山茶花路10號

聯系人：杜毓蓉

電話：0512-52952566

11．公告發布的日期

本公告發布日期為：2024年1月29日-2024年2月4日