1.招標條件

    本招標項目蘇州城市學院宿舍樓及配套設施建設項目已由蘇州市行政審批局(項目審批、核準或備案機關名稱)以蘇行審項建[2023]141號(批文名稱及編號)批準建設,項目業主為蘇州城市學院，招標人為蘇州市保澤建設項目管理有限公司，招標代理機構為江蘇協誠工程咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目蘇州城市學院宿舍樓及配套設施建設項目設計（標段）的勘察/設計/勘察設計進行公開招標。特邀請有興趣的潛在投標人(以下簡稱申請人)提出資格預審申請。

2.項目概況與招標范圍

    2.1本次招標項目的建設地點：蘇州市吳中區吳中大道1188號蘇州城市學院

    2.2建設規模：項目擬新建2棟學生公寓樓及1棟生活服務中心，建筑限高≤18 米，總建筑面積約35333 平方米，其中地上建筑面積27053平方米（學生公寓樓17313平方米，生活服務中心12260 平方米，其中最大單體面積為12620平方米），地下建筑面積8280平方米。

    2.3標段劃分：

    2.4其他：

3.申請人資格要求

    3.1資質條件：投標人須具備工程設計綜合甲級資質或建筑行業設計乙級及以上資質或建筑行業（建筑工程）專業設計乙級及以上（資質）。

    3.2項目負責人要求：

    投標人擬派項目負責人須具備國家一級注冊建筑師（資質）

    3.3業績要求：

      是否有此類要求：□是?否

       □投標人 □項目負責人 承擔過類似工程；

       至今(執行施工圖審查制度的項目以施工圖審查通過時間為準，未執行施工圖審查制度的以合同簽訂時間或業主證明等其他輔助證明文件為準)承擔過工程；

       類似工程認定標準：

        □類似工程業績證明材料，需提供中標通知書（或直接發包通知書）、勘察設計合同和施工圖審查合格書（根據項目類型、招標內容確定所需材料）的原件掃描件，勘察設計合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監管公共服務平臺相應查詢網頁截圖，未按規定提供的視為資格審查不合格。

        □

    3.4財務要求：/

    3.5信譽要求：/

    3.6其他要求：一、投標人資格要求：（1）具有獨立法人資格，具有完成本招標項目獨立訂立合同的能力和良好信譽；對于有行政隸屬關系或控股關系或集團(總)公司與下屬獨立法人子公司不得同時申請；（2）企業資質、等級要求：工程設計綜合甲級資質或建筑行業設計乙級及以上資質或建筑行業（建筑工程）專業設計乙級及以上資質；（3）擬派項目負責人資質、等級要求：國家一級注冊建筑師；（4）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。 二、投標申請人有以下情形的，為資格審查不合格：(1)處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；(2)企業因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的； (3)資格審查申請書中的重要內容失實或者弄虛作假。三、招標范圍：根據建設單位要求進行建筑方案設計及深化設計、施工圖設計，包括但不限于建筑、結構（含鋼結構）、給排水、暖通、電氣、消防、裝修、基坑、樁基、人防（如有，含人防平戰轉換）、幕墻及門窗、室外配套及綜合管網、景觀綠化設計、海綿設計、智能化設計、廚房設備深化設計、標識標牌及劃線設計、綠建設計（含星級標識評定）、供配電專項設計（根據供電公司規定）、裝配式、光伏（如有）、通信設計等專項設計及深化設計工作等有關本項目的全部建筑設計。按建設單位要求提交圖、表、文字數據光盤等全套設計等成果文件。滿足規劃局、水務局、技防辦、城管等部門，以及招標人對設計方案的各項要求，確保設計的成果文件獲得批準通過。四、本項目招標內容：1、設計階段：方案階段、施工圖階段、工程施工至竣工驗收階段；2、工程設計服務內容：方案設計及深化、批復后的細化工作、相關設計成果的論證完善、施工圖設計及圖紙報審、工程施工至竣工驗收階段的現場指導與監督及后續服務協調配合等（同時包含招標人認為其他需要配套設計的相關內容）。五、備注：1、投標人須提供委托代理人授權委托書掃描件(如有授權)、身份證掃描件、委托代理人和擬選派項目負責人勞動合同、近三個月（2023年10月-2023年12月）的社保證明掃描件，并在規定的端口上傳掃描件，未按要求提供的資格審查不予通過；2、本項目執行蘇信用辦[2018]23 號文 （《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒的實施意見》）；3、本項目執行市住建局關于公布的適用于開標當日所在季度的蘇州市建筑業企業投標行為考評結果的通知；4、本項目一級注冊建筑師按《全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（住建〔2021〕2 號）要求執行。5、本項目采用“評定分離”。有效投標大于6家時，不排序推薦中標候選人5名；有效投標為4～6家時，不排序推薦中標候選人3名；有效投標等于3家時，則不再采用“評定分離”確定中標人，評標委員會按照招標文件中規定的評分辦法，推薦3家有排序的合格的中標候選人；有效投標少于3家時，評標委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續推薦有排序的中標候選人，招標人根據評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人確定中標人；6、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目；7、本次招標對未中標單位排名第二、第三的中標侯選人進行補償，排名第二的中標侯選人補償費5000元，排名第三的中標侯選人補償費2000元，其余未中標的投標人的設計方案無補償費。

    3.7本次招標不接受聯合體投標。聯合體投標的應滿足下列要求：

4.資格預審文件的獲取

    4.1資格預審文件的獲取時間為：2024年01月18日00:00至2024年01月24日23:59:59；

    4.2資格預審文件獲取方式：潛在投標人使用“CA數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取         。

5.資格預審申請文件的遞交

    5.1遞交資格預審申請文件截止時間(申請截止時間，下同)為2024年01月29日 13時30分。

    5.2逾期提交的資格預審申請文件，招件人不予受理；

6.發布公告的媒介

    本次資格預審公告同時在http://www.szzyjy.com.cn/上發布。

7.招標人信用承諾書

    本次招標項目招標人信用承諾詳見附件。

8.聯系方式