貴公交告〔2024〕3號
根據國家法律法規有關規定,經貴港市人民政府《關于同意實施貴港市2023年第七十三期國有建設用地使用權掛牌出讓方案的批復》(貴政函〔2024〕14號）批準及出讓人要求,我中心決定對該期用地進行公開掛牌出讓。公告如下：
一、掛牌出讓地塊概況
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地塊（項目）名稱 |
年產20萬套高級羽絨寢具建設項目A地塊 |
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土地來源 |
《廣西壯族自治區人民政府關于貴港市港南區2023年第十六批次鄉鎮建設用地（城鄉建設用地增減掛鉤項目建新區用地）的批復》（桂政土批函（8）〔2023〕26號）、《廣西壯族自治區人民政府關于貴港市港南區2022年第十四批次鄉鎮建設用地（城鄉建設用地增減掛鉤項目建新區用地）的批復》（桂政土批函（8）〔2023〕19號）、《廣西壯族自治區人民政府關于貴港市港南區2022年第十批次鄉鎮建設用地的批復》（桂政土批函（8）〔2022〕29號） |
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宗地坐落 |
貴港市港南區橋圩鎮橋圩工貿科技創業園 |
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實際出讓面積 |
3604.25㎡ （折合5.406畝） |
其中 |
A-1地塊 |
2416.32㎡（折合3.624畝） |
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A-2地塊 |
1111.20㎡（折合1.667畝） |
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A-3地塊 |
76.73㎡（折合0.115畝） |
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土地用途 |
工業用地 |
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出讓年限 |
50年 |
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建筑系數 |
不得小于40% |
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容積率 |
不得小于1.1 |
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綠地率 |
/ |
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投資強度 |
不小于250萬元/畝 |
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建筑限高 |
總體建筑限高35米 |
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行政辦公及 生活服務設施建設要求 |
用地面積不得超過工業項目總用地面積的7%，建筑面積不得大于工業項目總建筑面積的15%；行政辦公及生活服務設施用房必須以單位工程為單元辦理產權首次登記，不得獨立進行轉讓、分割轉讓或抵押。 |
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其他要求 |
1.該地塊規劃控制指標結合原年產20萬套高級羽絨寢具建設項目控制指標設置，需整合整體計算，滿足控制要求；2.項目用地如改變用地性質，由市人民政府依法回收土地。 |
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掛牌出讓 起始價 |
81.09萬元（折合15.00萬元∕畝） |
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報價增價幅度 |
每次為20萬元的整數倍 |
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競買保證金 |
81.09萬元 |
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其他建設要求 |
詳見貴港市港南區自然資源局于2023年3月30日核發的《總平面規劃設計要點通知單》（港南自然資規2023-0019號） |
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二、掛牌公告、報名及報價時間
(一)掛牌公告時間:2024年01月25日至2024年02月13日;
(二)掛牌報名時間:2024年02月14日8:00至2024年02月24日17:00；
(三)掛牌報價時間:2024年02月14日8:00至2024年02月27日10:00。
三、出讓方式
實行有底價的公開掛牌出讓，即掛牌公布起始價后，由競買人出價，出價最高且不低于掛牌底價者取得土地使用權。
本次國有建設用地使用權通過廣西壯族自治區公共資源交易平臺系統（貴港）（以下簡稱網上交易系統）網上掛牌出讓，網址：
http://202.103.240.162:8081/GgzyjySSO/login/oauth2login?PlatformCode=E4508002851
四、數字證書辦理
競買申請人在參加競買前需辦理數字證書（CA），辦理詳見網址：
http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/gxggzy/CAhrpt/CAlogin.html
五、交納競買保證金
在報名期間，競買申請人憑數字證書登錄網上交易系統提交競買申請需交納競買保證金到以下任意賬戶：
（一）開 戶 名:貴港市公共資源交易中心
開戶銀行:廣西北部灣銀行貴港分行
賬 號:800097502589899
（二）開戶名:貴港市公共資源交易中心
開戶銀行:中國工商銀行股份有限公司貴港市貴城支行
賬 號:2116710029200002777
（三）開 戶 名:貴港市公共資源交易中心
開戶銀行:中國建設銀行股份有限公司貴港港北支行
賬 號:45050175375000000649
（四）開戶名:貴港市公共資源交易中心
開戶銀行: 廣西貴港農村商業銀行金港分理處
賬 號:915512010106657495
（五）開戶名:貴港市公共資源交易中心
開戶銀行:中國農業銀行貴港荷城分理處
賬 號:20456501040017663
（六）開戶名:貴港市公共資源交易中心
開戶銀行:交通銀行貴港分行
賬 號:458100100013000107276
六、報名申請
競買申請人在提交競買申請前，應當詳細閱讀網上出讓公 告、出讓須知等文件。競買申請書一經提交，即視為對網上交易系統交易規則、出讓文件無異議。有意競買人可在掛牌報名截止時間前登入網上交易系統掃描上傳以下材料：
1.競買申請書
2.法人單位有效證明文件（需蓋單位公章）
3.法定代表人的有效身份證明文件 （需蓋單位公章）
4.申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書及委托代理
人的有效身份證明文件
5.資信證明（商業金融機構出具的資信證明）
6.承諾書（競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸
和募集資金的承諾書）
7.聯合申請的，提交聯合競買協議，協議要規定聯合各方
的權利、義務
注：相關模板可詳見公告附件。
七、簽訂成交確認書要求
確定競得人后，競得人應在 2個工作日內（持在網上交易系統上傳的材料原件）到貴港市公共資源交易中心簽訂《成交確認書》。
八、其他相關事項
(一)競買人資格由出讓方進行審查,對符合本公告規定條件的,對競買人競買資格予以確認。
(二)保證金需在掛牌報名時間內足額交納到指定賬戶，保證金交納憑證由貴港市公共資源交易中心出具，聯系人:覃月薇,聯系電話：0775-4552102。
(三)未競得人所交納的競買保證金,在掛牌活動結束后5個工作日內退還,不計利息。
（四）競買人條件要求、網上交易系統操作流程、競價程序、交納交易服務費等其他事項見附件須知。
（五）聯系方式
交 易 中 心：0775－4552156
市自然資源局：0775－4286071
本次掛牌的事項如有變更，屆時以變更公告為準。
貴港市公共資源交易中心
2024年1月24日
