2024年徐州市泉山區老舊小區改造工程設計二標段

招標公告（資格后審）

1.招標條件

本招標項目 2024年徐州市泉山區老舊小區改造工程 已由 徐州市泉山區行政審批局以 徐泉行審投[2023]24號 批準建設，項目業主為 徐州市泉山區房產服務中心 ，建設資金來自 財政 ，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現對該項目 2024年徐州市泉山區老舊小區改造工程設計二標段 進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 項目概況：

2.1.1 建設地點：徐州市泉山區。

2.1.2 建設規模：對中山南路132號院、文亭軍苑、海鄭里77號院、奎園小區梅月園、奎園小區皓月園、豐華樓、積翠新村7個小區86棟樓室外地下管網雨污分流、道路、外立面、照明、安防等進行整治。改造建筑面積約18.7萬平方米，總投資約7900萬元。

2.1.3 標段劃分：共分二個標段，本公告為二標段。

第一標段：中山南路132號院、文亭軍苑、海鄭里77號院、積翠新村小區的所有設計內容；

第二標段：奎園小區梅月園、奎園小區皓月園、豐華樓小區的所有設計內容。

投標人可同時參與上述兩個標段的投標，但只能中標一個標段；本項目按一至二標段依次開標、評標，一標段排名第一的中標候選人繼續參與二標段的評標，但不再推薦為中標候選人。

2.1.4 合同估算價：約195萬元，其中一標段合同估算價約81萬元，二標段合同估算價約114萬元。 

2.1.5 設計期限：合同簽訂后10日歷天完成方案設計，方案經審查完成后10日歷天提交全套施工圖紙。 

2.1.6 設計質量標準：符合國家和地方設計技術規范、標準及規程要求，確保通過相關部門的審批。

2.2 招標范圍：老舊小區改造設計項目區域范圍內建設的所有設計內容，包括負責方案設計、施工圖設計以及全過程設計跟蹤。全過程設計跟蹤包括：各階段招標配合和施工現場配合服務，施工期間派駐現場設計代表、設計修改、變更、相關專題報告、竣工驗收等服務工作。項目實施期間設計交底、設計變更等施工配合及竣工驗收配合等，具體內容詳見設計任務書。

3.投標人資格要求

3.1 申請人應具備工程設計綜合甲級資質或建筑行業設計乙級（含）以上資質或建筑行業（建筑工程）專業設計乙級（含）以上資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力；

3.2 投標人擬派項目負責人應具備國家壹級注冊建筑師執業資格，且必須滿足下列條件：

（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業（是指：a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；b.將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位；c.在其他單位擔任法定代表人。）；

（2）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.3 具有獨立訂立合同的能力；

3.4 未處于被責令停業或者財產被接管、凍結和破產狀態；

3.5 企業的資質類別、等級符合國家有關規定；

3.6 投標人沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大設計質量問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

3.7 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；

3.8 本次招標不接受聯合體投標。

3.9 失信被執行人懲戒執行蘇信用辦〔2018〕23號。

3.10 投標人在遞交投標文件截止日期前應提供信用服務機構出具的信用報告。

注：（1）信用服務機構需在江蘇省信用服務機構管理系統中申報信息，并在“信用徐州”或“信用江蘇”網站公示（“信用徐州”公示地址：https://www.xuzhoucredit.gov.cn/xyfw/index.html）。

（2）信用報告需在“信用徐州”和“信用江蘇”網站進行公示（“信用徐州”公示地址：https://www.xuzhoucredit.gov.cn/thirdreport/show_list）。

（3）投標人應在投標前告知信用服務機構信用報告使用地，并督促信用服務機構及時在相應網站公示報告，若因未及時公示所造成的后果由投標人自行負責。第三方信用服務機構的監督管理部門為徐州市社會信用體系建設領導小組辦公室(監督電話：0516-83701244、0516-83755971)。

4.招標文件的獲取

4.1 招標文件獲取時間為：2023 年 12 月 22 日至 2024 年 1 月 16 日 9 時 30 分；  

4.2 招標文件獲取方式：投標人使用“CA數字證書”登錄“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺”免費獲取。

4.3 投標人自主選擇任意一種投標文件制作工具軟件制作投標文件，使用投標文件制作工具軟件生成投標文件時需支付工具使用費，收費標準見“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中“投標文件制作工具軟件下載”欄。

5.投標截止時間

5.1 投標截止時間為： 2024 年 1 月 16 日 9 時 30 分。

5.2 逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

6.資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

7.評標方法

本項目采用 綜合評估法 ，評標標準和方法詳見招標文件第三章。

8.發布公告的媒介

本次招標公告在江蘇省建設工程招標網（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共資源交易平臺（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn）上發布。

9.其他

本工程采用遠程不見面開標方式。在開標過程如遇到問題，請及時聯系技術支持客服電話，電話為：4009980000。

10.聯系方式

招 標 人：徐州市泉山區房產服務中心   招標代理機構：江蘇中際招標代理有限公司         

地    址：徐州市建國西路61號         地    址：徐州市新城區綠地商務城領海5號樓19層

郵    編：221000                     郵    編：221000                               

聯 系 人：何伯慶                     聯 系 人：史先慧、陳子丹                       

電    話：0516-85705069              電    話：0516-83209820                        

2023年12月22日