淼泉社區新建商業用房項目監理招標公告

1.招標條件

本招標項目淼泉社區新建商業用房項目（項目名稱）已由常熟市行政審批局以江蘇省投資項目備案證，常行審投備[2023]993號批準建設，項目業主為蘇州古創融城置業有限公司，建設資金來自自籌（資金來源）。蘇州古創融城置業有限公司（招標人）委托蘇州信達順工程建設咨詢有限公司（招標代理單位）具體負責本工程的招標事宜。項目已具備招標條件，現對該項目淼泉社區新建商業用房項目監理（標段名稱）進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設地點：江蘇省蘇州市常熟市古里鎮淼泉集鎮區，淼虹路以南，淼豐路以東。

2.1.2建設規模：監理范圍內新建商業用房及相關配套用房，總建筑面積約6414平方米，受監工程總造價約2314.17萬元。（具體詳見施工圖紙）

2.1.3監理合同估算價：52.39萬元

2.1.4監理服務期：300日歷天，計劃開工日期：2024年2月18日。

2.1.5其他：/。

2.2本工程招標范圍如下：施工全過程及保修階段監理。

3.投標人資格要求

本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：

3.1具有獨立訂立合同的能力；

3.2未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；

3.3企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

3.4本次招標要求投標人須具備監理綜合資質或房屋建筑工程監理丙級（或以上）資質；

3.5本次招標不接受聯合體投標。

3.6本次招標對投標人擬派總監理工程師的要求：具備國家注冊監理工程師資質；

3.7本次招標對投標人擬派總監理工程師在監工程的要求：

（1）擬承接本工程的總監無在監工程，或者雖有在監工程，但已簽合同不滿3只。

（2）擬承接本工程的總監無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.8其它要求：

（1）本工程申請人在公告發布之日起前三年內、申請人的法定代表人在公告發布之日起前五年內須無行賄犯罪記錄。

3.9符合法律法規規定的其它要求。

4.招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間為：2024年1月19日8時30分至2024年1月26日16時00分（北京時間）。

4.2招標文件獲取方式：投標人使用“CA數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取。

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：蘇州市公共資源交易中心-交易平臺（入口）-常熟市（http://218.4.45.172:8086/dlrk/019003/019003002/changshu.html）；

5.投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間（若有答疑，以招標文件答疑文件為準）：2024年2月1日13時00分（北京時間）。

5.2 逾期上傳的投標文件，招標人不予受理。

6.評標辦法

本次招標采用監理綜合評分法，評標標準和方法詳見招標文件第三章。

7.發布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網、蘇州市公共資源交易中心網上發布。

8.一般說明

8.1企業可以使用CA通過“電子招標投標交易平臺”的“交易平臺二期招投標人入口”中“招標文件領取”菜單預覽招標文件，了解本工程招標信息。

8.2因采用電子化招投標，各類企業、人員等信息均以“常熟市公共資源交易平臺”中登記的信息為準。如因信息未及時更新，造成的后果由企業自行承擔。

8.3為保證企業正常參與，企業應在“常熟市公共資源交易平臺”中及時更新各類企業、人員信息。具體要求參見《關于開展工程建設類、采購交易類公共資源交易主體信用信息申報工作的通知》。

8.4咨詢電話：申請及制作電子簽章CA鎖，咨詢電話：0512-52822187

9.其他說明

9.1本工程專業調整系數為1.0；工程復雜度調整系數為0.85；高程調整系數為1.0。

9.2根據行業管理部門相關文件規定,常熟市外申請人的總監必須具有國家注冊監理工程師資質。擬中標人須辦理企業及投標人員核驗，若擬中標人未能通過核驗備案的，將被取消中標資格。

9.3本項目執行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦[2018]23號）文件。

9.4所有上傳的原件掃描件均應為彩色掃描件。

9.5本次招標為淼泉社區新建商業用房項目施工全過程及保修階段監理，監理范圍內總建筑面積約6414㎡，最大單體建筑面積約6414m2，最高檐高21.86m，最大單跨跨度10.4m，其中地上4層，地下一層，框架結構。受監工程總造價約2314.17萬元。

10.聯系方式

招標人：蘇州古創融城置業有限公司

地址：常熟市古里鎮

聯系人: 朱煒

電話：0512-52590730

招標代理機構：蘇州信達順工程建設咨詢有限公司

地址：常熟市海虞北路58-1號中凱國際大廈1418

聯系人：王丹婷

電話：0512-52156272

11.友情提示

11.1本項目采用網上不見面開標，請各投標人詳見附件內《常熟網上開標直播系統-操作手冊（投標人）》。

12.要求本公告發布日期

要求公告發布日期為：2024年1月19日-2024年1月26日。