招標公告
侍莊街道陸莊安置區項目工程設計招標公告
標段編號：3207232208090001001001
1.招標條件
本招標項目侍莊街道陸莊安置區項目（項目名稱）已由灌云縣發展和改革委員會以灌發改投資 [2022]135號批準建設，項目業主為灌云縣人民政府侍莊街道辦事處，建設資金來自自籌（資金來源），項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目工程設計（標段）進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標，江蘇偉之達項目管理咨詢有限公司受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。
2.項目概況與招標范圍
2.1 建設地點：灌云縣侍莊街道陸莊村，淮連高速東側、生態嘉園西側、324省道北側
2.2 本次招標工程規模：項目占地面積2.045公頃，建筑面積約50821.93平方米，建設18層2棟、11層3棟、10層1棟、9層1棟，住宅底層設置車庫。投資額約19000萬元
2.3 招標范圍：依據紅線完成編制方案設計、初步設計、施工圖設計、設計概算等文件，包含但不限于紅線范圍內的建筑、結構、裝飾、安裝（水、電、暖通、消防、強弱電、太陽能、電梯等）、室外附屬及配套（景觀綠化、弱電、消防、智能化、綜合管線、道路、亮化、圍墻、配電房、水泵房、大門、傳達室、燃氣預留、自來水、強弱電等）等各階段圖紙設計及施工圖審查、施工期間配合服務、后續保修配合服務。
2.4 設計周期：自招標人通知之日起40日歷天內完成設計并通過施工圖審查。
2.5 最高投標限價：95萬元（高于該控制價否決其投標）
2.6 標段劃分： 一個標段
2.7質量標準：符合國家技術規范、標準及規程要求，達到各階段設計任務書要求的深度，并能夠通過相關部門的審査，并取得施工圖審查合格書。
3.投標人資格要求
本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：
3.1 具有獨立訂立合同的能力；
3.2 未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；
3.3 企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
3.4 本次招標要求投標人須具備：建設行政主管部門核發的建筑行業（建筑工程）專業甲級設計資質或建筑行業甲級設計資質或工程設計綜合甲級資質；
3.5本項目負責人具備：投標人的項目負責人具備一級注冊建筑師資格（注冊有效期內）；
3.6投標單位擬報項目負責人必須為本單位正式職工，提供勞動合同（有效期內）、2023年7月至2023年12月由社保機構出具社保繳納證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）等證明材料，如為退休人員須提供單位聘用合同及退休證明，否則不予以認可；本工程投標人確定的項目負責人須全程參與招投標過程（含開標、異議投訴等）；
3.7投標人不得存在下列情形之一：
（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2）與招標人存在利害關系且可能影響招標公正性；
（3）與本招標項目的其他投標人為同一個單位負責人；
（4）與本招標項目的其他投標人存在控股、管理關系；
（5）為本招標項目的代建人；
（6）為本招標項目的招標代理機構；
（7）與本招標項目的代建人或招標代理機構同為一個法定代表人；
（8）與本招標項目的代建人或招標代理機構存在控股或參股關系；
3.8本項目不接受聯合體投標。
3.9符合法律法規規定的其它要求：
（1）投標企業及項目負責人未被建設行政主管部門限制在招標項目所在地投標，投標人（超過3年）、法定代表人（超過5年）、項目負責人（超過5年）無行賄犯罪記錄，投標人無借牌掛靠等采用信用承諾方式由投標人自行承諾。（格式詳見“投標人承諾書”）
（2）本項目招標工作執行蘇信用辦[2018]23號 關于印發《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》的通知。
（3）投標文件內容不得失實或弄虛作假，否則按無效標處理，已中標的取消中標資格，并沒收投標保證金。
3.10本項目執行財庫[2020]46號文《政府采購促進中小企業發展管理辦法》，該工程只接受中小企業的投標人投標，中小企業以外的投標人投標將會被拒絕（本采購所稱中小企業，是指在中華人民共和國境內依法設立，依據國務院批準的中小企業劃分標準確定的中型企業、小型企業和微型企業，但與大企業的負責人為同一人，或者與大企業存在直接控股、管理關系的除外）。本項目所屬行業為建筑業，并提供中小企業聲明函。
4.評標辦法：綜合評估法，詳見招標文件
| 2.2.1 | 分值構成 (總分100分) | 投標報價： 10分 設計方案： 60分 類似業績：10分 項目組人員配備：20分 | |
| 2.2.2 | 評標基準價計算方法 | 以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，最高投標限價為B，則：評標基準價=A×Q1+B×Q2 Q2=1-Q1，Q1的取值范圍為10%，15%，20%，25%，30%；Q1值由招標人代表在不見面交易系統視頻直播中隨機抽取確定。 說明：（1）評標委員會在評標報告簽字后，評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調整。 計算算術平均值A時，若有效投標文件≥7家，應去掉其中的一個最高價和一個最低價。 | |
| 條款號 | 評分因素 | 評分標準 | |
| 2.2.3.1 | 投標報價 （10分） | 評標價每高于評標基準價1%，扣減0.1分；評標價每低于評標基準價1%，扣減0.2分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。 | |
| 2.2.3.2 | 設計方案 （60分） | 項目理解（3分） | 對項目的理解、需求分析、解讀充分等綜合評分得0-3分； |
| 項目設計 計劃方案（3分） | 對本項目的設計工作計劃及科學性、合理性綜合評分得0-3分。 | ||
| 質量及進度 保障措施（4分） | 1、質量障措施0-2分； 2、進度保障措施（包括投入的技術設備資源等方面）0-2分。 | ||
| 重點、難點分析及對策和措施 （4分） | 對本項目的難點、重點分析0-2分； 對工作重點、難點 有具體的解決方案和措施0-2分。 | ||
| 總體設計思路 （3分） | 根據總體設計思路表述是否清晰、完整、嚴謹、合理性綜合評分得0-3分； | ||
| 設計說明 （3分） | 技術指標滿足任務書要求，符合規劃要求，包括但不限于各項指示均不得小于設計任務書要求、各專業設計說明的綜合評分得0-3分。 | ||
| 總平面布局 (15分) | 1、功能介紹、規劃構思與布局新穎、合理 (0-3分)； 2、功能布局與景觀有機結合，并充分考慮老人與兒童活動空間，面積不得低于設計任務書等要求 (0-3分)； 3、滿足交通流線及開口要求，住宅人車流線設計文件方案設計是否合理，住宅按人車分流設計(0-2分)； 4、停車位布局合理可行,且考慮未來實際使用的需求及便利性 (0-2）； 5、消防車道，消防間距等是否滿足消防要求(0-2分)； 6、總平面布局、豎向設計符合規劃要求，總平面布局滿足國家、江蘇省及連云港市的相關規范、政策要求，包括且不限于日照間距、公建配套及附屬設施等(0-3分) | ||
| 設計方案 （20分） | 1、建筑造型富有創意、空間處理合理等方面綜合評分，能夠表達設計意圖（0-4分）； 2、與周圍環境相協調，能夠很好的體現建筑風格，立面具有較好的城市形象和天際線，外立面采用真石漆工藝（0-3分）； 3、結構方案的選型合理可行、對結構選型做出經濟性分析，并且滿足設計任務書要求等方面綜合評分（0-3 分）； 4、項目戶型面積及比例等要求滿足設計任務書要求，且合理、經濟性強綜合評分得（0-4 分）； 5、主要建筑的方案深度符合要求，能完整表達設計意圖（0-3分）； 6、地下室及人防方案布置合理，地下室功能要求及面積是否滿足設計任務書要求（0-3分）。 | ||
| 后續服務安排 （5分） | 1、從投入的后續服務人員、后續服務內容0-3分； 2、后續服務承諾等方面0-2分。 | ||
| 注：除設計方案中缺少相應內容的評審要點不得分外，設計方案的各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。 | |||
| 2.2.3.3 | 類似業績 （10分） | 投標人于2020年6月至今承擔過建筑面積4萬平方米及以上的房屋建筑工程設計業績項目，有一個得2分，最高得10分。 注：類似業績的認定以設計合同為準，業績時間以合同簽訂時間為準；提供的類似業績證明材料必須能清晰的表明投標人名稱、工程規模、工程內容、業績時間等需要明示的內容，沒有明示造成無法打分的業績不得分；類似業績證明材料原件掃描件上傳至投標文件中，否則不得分。 | |
| 2.2.3.4 | 項目組人員配備（20分） | 1、項目負責人（滿分 4 分）： （1）建筑專業負責1人：具有一級注冊建筑師的得2分、具有高級工程師職稱的得2分，此項最高得4分； （2）結構專業負責1人：具有一級注冊結構工程師的得2分、具有高級工程師職稱的得2分，此項最高得4分； （3）電氣專業負責1人：具有注冊電氣工程師（供配電）的得2分、具有高級工程師職稱的得2分，此項最高得4分； （4）給排水專業負責1人：具有注冊公用設備工程師（給水排水）的得2分、具有高級工程師職稱的得2分，此項最高得4分。 注：本注冊資格專業以注冊證書所載專業為準。投標人須將證書原件掃描件上傳至電子投標文件中，否則不得分；項目負責人與項目組成員不得兼職，項目組成員之間也不得相互兼任，如出現兼任，則不得分；項目負責人及專業人員均須在本單位繳納的社會保險證明，并提供近六個月（至少2023年7月至2023年12月份），社會保險繳納證明必須由社保部門出具并加蓋社保機構章或社保機構參保繳費證明電子專用章（如為退休人員，仍在執業有效期的，須提供單位聘用合同及退休證明）。 | |
5.招標文件的獲取
5.1招標文件獲取時間：2023年12月29日至2024年1月8日；
5.2招標文件獲取方式：凡有意參加投標者，請登錄連云港市公共資源交易網站購買招標文件。招標文件0元，售后不退。
6.投標文件的遞交
6.1 投標文件遞交的截止時間為2024年1月 19日10時00分。
注：本工程采用不見面開標模式（具體方法詳見投標人須知前附表中招標人補充的其他內容）
特別提醒：為落實省級相關部門不見面開標交易模式，本工程須在開標前完成不見面開標程序。各投標單位在報名前應慎重考慮并確保在招標文件規定的時間完成投標文件。為順利實現本項目開評標的遠程交互，建議投標人配置的硬件設施有：高配置電腦、高速穩定的網絡、電源（不間斷）、CA鎖、音視頻設備（話筒、耳麥、高清攝像頭、音響）、掃描儀、打印機、傳真機、高清視頻監控等；建議投標人具備的軟件設施有：IE瀏覽器（版本必須為11及11以上），江蘇省互聯互通驅動。為保證交互效果，建議投標人選擇封閉安靜的地點參與遠程交互。因投標人自身軟硬件配備不齊全或發生故障等問題而導致在交互過程中出現不穩定或中斷等情況的，由投標人自身承擔一切后果。
7.資格審查方式
本次招標采用資格后審方式進行資格審查，投標人提供以下有效的且是最新的 (若啟用電子資質證書、電子證照的必須提供)：
1、企業法人營業執照；
2、企業資質證書；
3、企業基本戶開戶許可證或基本存款賬戶信息材料；
4、項目負責人注冊資格證書、勞動合同及項目負責人社會保險繳納證明（2023年7月至2023年12月，社會保險繳納證明必須由社保部門出具并加蓋公章或社保部門參保繳費證明電子專用章， 如為退休人員須提供單位聘用合同及退休證明，否則不予以認可）；
5、投標人承諾書；（格式以招標文件中第六章提供的承諾書格式為準）；
6、法人授權委托書及代理人身份證（授權代理人必須為本項目的項目負責人，如項目負責人為法定代表人不需提供法人授權委托書）；
7、中小企業聲明函。
注：本工程采用資格后審，對投標申請人資格的審查將依據：資格審查應提供的資料中第1～3項以企業誠信系統獲取至投標文件中原件的掃描件為準；資資格審查應提供的資料中4～7項以企業誠信系統獲取至投標文件中原件的掃描件或原件的掃描件用投標文件制作工具生成的投標文件上傳為準。所有投標人務必完善企業誠信庫資料，將體現證件有效期、年檢情況、基本信息及變更等相關內容清晰完整上傳。如果因上傳的掃描件不完善、不完整或無法清晰辨認或未提供的都將視為資格審查不合格。
8.投標保證金的遞交
投標保證金的金額：人民幣壹萬玖仟元整（投標保證金具體遞交要求詳見招標文件）
9.發布公告的媒介
本次招標公告同時在江蘇省建設工程招標網、連云港市公共資源交易網站 (發布公告的媒介名稱)上發布。
10.聯系方式
招 標 人：灌云縣人民政府侍莊街道辦事處 招標代理機構：江蘇偉之達項目管理咨詢有限公司
地 址：灌云縣 地 址：連云港市灌云縣
郵 編：222000 郵 編：222000
聯 系 人：吳主席 聯 系 人：陳工
電 話：0518-80939210 電 話：0518-85855258
重要提醒：
1．如果您是第一次在連云港地區進行網絡投標(網絡系統7.0版)，請您先聯系江蘇CA公司和江蘇翔晟辦理網絡投標密碼鎖和企業電子簽章，然后聯系國泰軟件公司進行密碼鎖的激活，用密碼鎖登陸相關網站會員系統的誠信平臺進行誠信信息庫的操作，完善誠信庫相關內容，以上步驟不進行或操作不完善，可能導致無法進場交易。
連云港市招投標中心地址：連云港市海州區凌州東路9號（公共資源交易中心）
江蘇CA和簽章業務：連云港市海州區凌州東路9號（連云港市公共資源交易中心3號樓一樓）
密碼鎖激活：國泰新點軟件公司負責激活
登錄網站：連云港市公共資源交易網
| 公司名稱 | 聯系人 | 聯系電話 |
| 江蘇CA及簽章業務 | 總部(南京) 連云港 孫莉莉 連云港耿立珍 公司客服電話 | 025-96010 18005133017(微信同號） 17751872787(微信同號） 4001662366 |
| 江蘇CA（國信CA） | 周夢雪 魏飛 | 15298603303 18261319191 |
2.招（投）標文件制作工具使用說明
招（投）標人在制作資格預審（申請）文件及招（投）標文件時，應使用連建招辦[2018]2號文規定的示范文本格式。
國泰新點和廣聯達招投標文件制作工具均已銜接連云港市公共資源交易7.0版招投標系統平臺，投標人可自行選擇使用。投標過程中遇到軟件問題可聯系相應軟件公司尋求技術支持。聯系方式如下：
| 軟件公司名稱 | 聯系人 | 聯系電話 |
| 國泰新點 | 連云港國泰新點軟件客服技術支持電話 | 400-998-0000 |
| 連云港本地技術支持電話 | 0518-85861319 |
