GZ341房地產(chǎn)開發(fā)項目(AE地塊)工程監(jiān)理

  資格預(yù)審公告

1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目GZ341地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目（AE地塊）已由揚州市邗江區(qū)行政審批局以揚邗行審?fù)顿Y備〔2023〕153號）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為揚州華祥置地有限責(zé)任公司，建設(shè)資金來自自籌，項目出資比例為100% 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的 GZ341房地產(chǎn)開發(fā)項目（AE地塊）工程監(jiān)理進行公開招標(biāo)，特邀請有興趣地潛在投標(biāo)人(以下簡稱申請人)提出資格預(yù)審申請。

2．項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 建設(shè)地點：揚州市邗江區(qū)范圍內(nèi)，東至維揚路沿路綠地、南至邗揚路，西至新城河路，北至念四河路。

2.2 工程規(guī)模：總建筑面積為105584.18m²，其中:地上建筑面積67777.47m²，地下建筑面積37806.71m²。其中:住宅63037.35m²，配套設(shè)施2882.6m², 商業(yè)1857.52m²，地下建筑37806.71m²。

2.3 招標(biāo)范圍： GZ341房地產(chǎn)開發(fā)項目（AE地塊）工程涉及到的所有工程監(jiān)理以及缺陷責(zé)任期內(nèi)的監(jiān)理服務(wù)。包括：施工階段和保修階段的三控制、兩管理、一協(xié)調(diào)和安全管理。包含但不限于以下事項：（1）投資控制；（2）工期控制；（3）質(zhì)量控制；（4）信息管理；（5）合同管理；（6）安全管理；（7）組織協(xié)調(diào)；（8）質(zhì)量保修期的監(jiān)理工作；（9）委托人委托的其他工作；（10）以及在工程實施過程中工程規(guī)模的調(diào)整，各種工程變更及配合竣工結(jié)算審計及竣工決算；（11）竣工資料和竣工圖紙的審核工作。

2.4 監(jiān)理服務(wù)期：730日歷天,本工程計劃開工時間以招標(biāo)人通知開工時間為準(zhǔn)。

2.5 監(jiān)理合同估算價：607.56萬元.

2.6 標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)共1個標(biāo)段。

2.7 質(zhì)量要求：合格。    

3．投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)采取資格預(yù)審方式，對申請人應(yīng)具備的資格要求如下：

3.1 具有獨立訂立合同的能力；  

3.2 未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.3 企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)；

3.4 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)；

3.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

3.6本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求：具備國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）資格；

3.7本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：人數(shù)2人，其中：

主專業(yè)監(jiān)理工程師1人：專業(yè)要求為土木工程或工業(yè)與民用建筑或建筑工程或結(jié)構(gòu)工程或建筑力學(xué)或工程力學(xué)或建筑設(shè)計或建筑學(xué)或城鎮(zhèn)建設(shè)或工程管理或施工管理等；配套專業(yè)監(jiān)理工程師1人：專業(yè)要求為給水排水工程或供熱通風(fēng)與空調(diào)工程或電氣工程及自動化或測量工程或巖土工程或環(huán)境工程或材料工程或機械制造及自動化或電子信息工程或工程造價或工程監(jiān)理等；

注：國家注冊監(jiān)理工程師擔(dān)任主專業(yè)監(jiān)理工程師的，其注冊專業(yè)為房屋建筑工程專業(yè)即可，無需提供學(xué)歷專業(yè)；專業(yè)監(jiān)理工程師及工程類其他注冊執(zhí)業(yè)資格人員擔(dān)任主專業(yè)監(jiān)理工程師的，專業(yè)認定以畢業(yè)證書所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)；配套專業(yè)監(jiān)理工程師專業(yè)認定以畢業(yè)證書所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)。

3.8本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派監(jiān)理員的要求：4人；

3.9本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：項目總監(jiān)必須經(jīng)投標(biāo)人任命。總監(jiān)理工程師無在手工程，且項目總監(jiān)不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：（1）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；（2）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。

3.10 其它要求：

3.10.1投標(biāo)人2023年7月至2023年9月為總監(jiān)理工程師、授權(quán)委托人正常繳納養(yǎng)老保險。（應(yīng)提供由勞動部門出具的養(yǎng)老保險證明；如當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與資格預(yù)審文件規(guī)定的月份不一致時，須提供社保管理部門的文件規(guī)定；已退休人員提供退休證明。）。         

3.10.2 根據(jù)“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實施意見》的通知（蘇信用辦（2018）23號）”的要求，增加對失信被執(zhí)行人懲戒措施：

在資格審查委員會進行資格審查時，正被列為失信被執(zhí)行人的資格預(yù)審申請人的資格審查結(jié)果為不合格；在評標(biāo)階段，投標(biāo)人正被列為失信被執(zhí)行人的，評標(biāo)委員會不得推薦該投標(biāo)人為中標(biāo)候選人；在中標(biāo)候選人公示至發(fā)出中標(biāo)通知書的期間，公示的中標(biāo)候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)取消其中標(biāo)資格，并重新確定中標(biāo)人。招標(biāo)人確定正被列為失信被執(zhí)行人的投標(biāo)人為中標(biāo)人的，中標(biāo)結(jié)果無效。失信被執(zhí)行人名單在“信用中國”和“信用江蘇”網(wǎng)站予以公示。

3.11 符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。

4.資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用合格制，邀請全部資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。

5. 評標(biāo)方法

本工程采用評定分離法，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和定標(biāo)方案見資格預(yù)審公告附件。

6. 資格預(yù)審文件的獲取

6.1資格預(yù)審文件獲取時間：2023年10月19日至2023年10月24日； 

6.2資格預(yù)審文件獲取方式：申請人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲取；本資格預(yù)審公告及資格預(yù)審文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：“揚州市公共資源交易平臺-7.0版本”。

7. 資格預(yù)審申請文件的遞交

7.1 遞交資格預(yù)審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為：2023年10月30日14時30分。

7.2本次資格審查采用網(wǎng)上資格審查方式。各投標(biāo)單位請于2023年10月30日14:30時前上傳電子資格審查文件，電子資格審查文件應(yīng)使用電子化招投標(biāo)系統(tǒng)中資格審查文件制作專用工具軟件編制、生成。并按網(wǎng)上電子化招投標(biāo)要求通過系統(tǒng)上傳不加密資格審查文件，未上傳將不能通過資格審查。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同步在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、江蘇省公共資源交易平臺、揚州市公共資源交易平臺上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

10. 備注

本次招標(biāo)采用“揚州市公共資源交易平臺7.0版本”進行招投標(biāo)活動。 投標(biāo)人應(yīng)完成CA認證、電子簽章和網(wǎng)上注冊，并通過“揚州市公共資源交易平臺7.0版本”完成網(wǎng)上投標(biāo)登記，網(wǎng)上支付，招標(biāo)文件下載，網(wǎng)上提問，答疑文件下載，進行電子標(biāo)書制作、上傳，網(wǎng)上投標(biāo)等一系列環(huán)節(jié)流程。技術(shù)人員聯(lián)系方式：4009980000。相關(guān)操作指南可在“揚州市公共資源交易平臺—交易向?qū)А睓谀肯螺d。

2023 年 10月 19 日