揚州九耀置業有限公司GZ307地塊房地產開發項目全過程工程咨詢服務資格預審公告

1.招標條件

本招標項目揚州九耀置業有限公司GZ307地塊房地產開發項目(項目名稱)已由揚州經濟技術開發區管委會 (項目審批、核準或備案機關名稱)以 揚州九耀置業有限公司GZ307地塊房地產開發項目揚開管審備[2023]77號 (批文名稱及編號)批準建設，項目業主為揚州九耀置業有限公司，招標代理機構為蘇世建設管理集團有限公司，建設資金來自自籌(資金來源)，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目的揚州九耀置業有限公司GZ307地塊房地產開發項目全過程工程咨詢服務（標段名稱）進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。本次資格審查采用網上招投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設地點：位于揚子津街道，東至縱四路，南至濱河北路，西至維揚路，北至吳州路綠化帶。

2.1.2建設規模：新建房屋占地約116畝，總建筑面積約12.5萬平米。

2.1.3項目投資估算：約17億元

2.1.4咨詢合同估算價： 560萬元

2.1.5全過程工程咨詢服務期限要求：約780日歷天

2.1.6其他：    /    

2.2招標范圍：

工程監理：施工階段及保修階段監理；

造價咨詢：全過程工程造價管理咨詢；

項目管理：設計管理；

其他工程咨詢服務：工程檢測（含材料檢測、樁基檢測）、交通影響評價、綠色建筑星級評價。

3.投標人資格要求

本次招標采取 資格預審 方式，對投標人應具備的資格要求如下：

3.1投標人具備的資質及其等級必須滿足下列條件，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程全過程服務咨詢能力：

建設行政主管部門頒發的且在有效期內的監理綜合資質或房屋建筑工程監理甲級及以上資質；

投標人還應滿足下列條件：

（1）投標人是依法注冊登記的法人或者其他組織，并具有獨立訂立合同的能力；

（2）投標人未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；

（3）投標人沒有因騙取中標等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

（4）企業的資質類別、等級和項目總負責人職稱、注冊專業、資格等級符合國家有關規定；

3.2投標人擬派項目總負責人須具備：工程建設類高級及以上職稱，且具有房屋建筑工程專業國家級注冊監理工程師或一級注冊建造師（建筑工程專業）或國家注冊一級造價師（土建）或一級注冊建筑師或一級注冊結構師執業資格,并經投標人任命，且必須滿足下列條件：

（1）項目總負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

（2）項目總負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

（3）注冊監理工程師擔任項目總負責人的：必須為無在手工程。

（4）項目總負責人不得兼任各分項專業負責人。

（5）項目監理組、項目管理組人員不得同時兼任。

3.3項目咨詢機構其他管理人員要求：

本次招標為全過程咨詢招標，招標范圍涵蓋本工程全過程施工階段及保修階段監理工程，本次招標對監理組的人員要求為：總監理工程師1人，要求具備國家注冊監理工程師（房屋建筑工程專業）資格；

主專業監理工程師1人，專業要求：土木工程或工業與民用建筑或建筑工程或結構工程或建筑力學或工程力學或建筑設計或建筑學或城鎮建設或工程管理或施工管理等相近或相關專業；

配套專業監理工程師1人，專業要求：給水排水工程或供熱通風與空調工程或電氣工程及自動化或設備安裝工程等相近或相關專業；

監理員4人。

注：國家注冊監理工程師擔任主專業監理工程師的，其注冊專業為房屋建筑工程專業即可，無需提供學歷專業；專業監理工程師及工程類其他注冊執業資格人員擔任主專業監理工程師的，專業認定以畢業證書所學專業為準；配套專業監理工程師專業認定以畢業證書所學專業為準。

監理組負責人（項目總監）無在手工程，且項目總監不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業：（1）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；（2）將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。

3.4投標人及其擬派項目總負責人的業績要求：/

3.5投標人不得有資格預審文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形；

3.6本次招標不接受聯合體投標。

3.7其它要求：

3.7.1本項目不接受《揚州市2022年度建筑市場各方主體及從業人員信用評價成果》中黃牌、紅牌企業與個人，及因嚴重不良行為直接進入紅牌的處于被限制招投標活動期限內的單位與個人參與投標，不接受公告發布之日仍處于被限制招投標活動期限內的單位與個人參與投標；

3.7.2 投標人為授權委托人及擬派項目總負責人繳納近3個月養老保險（提供社保部門出具的2023年1月至2023年3月在職職工養老保險的證明材料；采用網上自助查詢方式的，如當地社保管理部門明確的最大查詢期與資格預審文件規定的月份不一致時，須提供社保管理部門的文件）；

3.7.3如投標人具有滿足本次招標所需的監理資質的外地企業，在資格預審前需到揚州市建設局工程處辦理《進揚企業核驗登記表》，且投標時擬投入監理組成員必須與核驗表一致；如投標人無相應監理資質，則無需辦理；

3.7.4投標人沒有在招投標活動中存在失信行為被招投標監管機構在“江蘇建設工程招標網”等指定媒介上公示并在公示期限內；

3.7.5已完成揚州市建筑市場信用管理信息系統基礎信息數據的錄入、完善工作；

3.7.6投標人沒有被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）和“信用江蘇”（www.jscredit.gov.cn）列為失信被執行人的。

根據“關于印發《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒的實施意見》的通知（蘇信用辦（2018）23號）”的要求，增加對失信被執行人懲戒措施。在資格審查委員會進行資格審查時，正被列為失信被執行人的資格預審申請人的資格審查結果為不合格；在評標階段，投標人正被列為失信被執行人的，評標委員會不得推薦該投標人為中標候選人；在中標候選人公示至發出中標通知書的期間，公示的中標候選人正被列為失信被執行人的，招標人應當取消其中標資格，并重新確定中標人。

注：失信被執行人名單在“信用中國”和“信用江蘇”網站予以公示。

3.8符合法律法規規定的其它要求。

4.資格預審方法

本次資格預審采用合格制，邀請全部資格預審合格的投標申請人參加投標。

5.評標辦法

采用綜合評分法，評標標準和方法詳見招標文件。

6.資格預審文件的獲取

6.1資格預審文件獲取時間為：2023年4月21日至 2023年4月27日23時59分。

6.2資格預審文件獲取方式：投標申請人使用“CA數字證書”登錄“揚州市公共資源交易平臺7.0版本—響應方”獲取。

6.3本資格預審公告及資格預審文件中“電子招標投標交易平臺”是指：揚州市公共資源交易平臺7.0版本。

7.資格預審申請文件的遞交

7.1遞交資格預審申請文件截止時間(申請截止時間，下同)為2023年5月5日14時00分。

7.2本項目實行網上資格預審,各投標單位請于2023年5月5日14時00分前上傳資格預審申請文件，電子資格預審申請文件應使用電子化招投標系統中資格預審申請文件制作專用工具軟件編制、生成，并按網上電子化招投標要求通過系統上傳不加密資格預審申請文件，未上傳將不能通過資格審查。

7.3逾期送達或者未送達指定地點，或者逾期遞交到指定交易平臺的資格預審申請文件，招標人不予接收。

8.發布公告的媒介

本次資格預審公告同時在江蘇建設工程招標網（http://www.jszb.com.cn）、揚州工程建設信息網（http：//www.yzcetc.com）、揚州市公共資源交易中心（http://ggzyjyzx.yangzhou.gov.cn）上發布。

9.備注 

9.1 本工程采用“揚州市公共資源交易平臺 7.0 版本”進行招投標活動。

9.2 投標人已完成“揚州市公共資源交易平臺 7.0 版本”基礎信息數據的錄入、完善工作。

9.3投標人已完成 CA 認證、電子簽章和網上注冊，并通過“揚州市公共資源交易平臺 7.0版本”完成網上投標登記，資格預審文件制作、上傳，資格審查合格后完成網上支付，招標文件下載，網上提問，答疑文件下載，最高投標限價文件下載，電子標書制作、上傳，網上投標等一系列環節的操作流程。

9.4各投標人網上登錄平臺端口為“揚州市公共資源交易平臺 7.0 版本”-響應方登錄”進行相關投標活動： http://223.113.107.9:9006/TPBidder/memberLogin?type=tbr5

9.5技術人員聯系方式：0514-82087167。相關操作指南可在“揚州市公共資源交易平臺交易向導”（ http://ggzyjyzx.yangzhou.gov.cn/ggzyjyzx/jyxd/lm_list.shtml）下載。

10.聯系方式

招標人：揚州九耀置業有限公司         招標代理機構：蘇世建設管理集團有限公司

地    址：                             地    址：揚州市邗江區國展路29號星耀天地商務中心1棟23層    

郵    編：                             郵    編：                       

聯 系 人：                             聯 系 人：         張馳          

電    話：                             電    話：     0514-82822158       

傳    真：                             傳    真：                       

電子郵件：                             電子郵件：                       

2023年4月21日