交通銀行股份有限公司貴州省分行2024-2026年本部營業用房物業管理采購項目（二次）招標公告

1.招標條件

交通銀行股份有限公司貴州省分行2024-2026年本部營業用房物業管理采購項目（以下簡稱“本項目”），招標人為交通銀行股份有限公司貴州省分行，招標代理為貴州鵬業國際機電設備招標有限公司。資金來源為企業自籌。本項目已具備招標條件，邀請國內合格投標人就下列有關服務提交投標：

2.招標內容

2.1服務范圍：

交通銀行股份有限公司貴州省分行辦公大樓。總建筑面積：68013.57平方米，其中地上建筑面積共47259.66㎡（裙樓9073.46㎡，塔樓38186.2㎡）、地下室20753.91㎡；有地下4層，地上33層，合計36層，負2、3為停車場；共用設施設備主要包括供配電系統、升降系統、給排水系統、空調系統、安防系統、消防系統、照明系統、弱電系統等。

2.2 服務內容：

綜合管理服務；建筑物及公共設施設備運行維護服務（本部營業用房公建設施、供配電系統、給排水系統、照明系統維護、會議弱電系統日常操作及巡檢、柴油發電機日常巡檢、電梯及空調內機濾網清洗等設施設備運行與維護及損壞更換單項單價在1000 元以下（含1000 元）的材料、維修、人工等費用及其他相關服務與臨時物業服務）； 安保管理（協助）；環境衛生服務（日常保潔、幕墻清洗、石材養護、負責本部營業用房日常垃圾及食堂產生的廚余垃圾轉運處理）；綠化養護；會務服務；食堂服務（負責本部營業用房食堂服務，工作日每日完成約400人的早、中、晚三餐制作服務。）；樓層助理服務；裝修管理服務；其他服務。

2.3采購服務期限：2024年4月1日-2026年12月31日，合同一年一簽。

2.4采購預算：人民幣610萬元/年。

2.5服務地點：招標人指定地點。

3.投標單位資格要求

3.1 在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力：提供法人或其他組織的營業執照復印件加蓋投標人公章為證明材料，且營業執照經營范圍必須涵蓋本次采購內容；

3.2 注冊地不在貴州省內的，需在項目所在地設有固定的辦事處或分支機構（且分支機構具有管理類似物業管理服務的經驗），確保提供穩定、可靠、完善的服務；需提供能夠證明此項內容的房產證或購置合同或租賃合同（購買或租賃至少已滿1年，復印件須加蓋單位公章）；

3.3 具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度：提供2022年度財務審計報告或2023年至今任意3個月財務報表。新成立不滿一年的公司可提供銀行資信證明（復印件加蓋單位公章）；

3.4 具有履行合同所必需的設備和專業技術能力：投標人自行承諾具有履行合同所必需的設備和專業技術能力，提供承諾函加蓋投標人單位公章為證明材料，承諾函格式自擬；

3.5 具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供2023年任意3個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料復印件加蓋投標人公章為證明材料。依法免稅的、依法不需要繳納社會保障資金的或由第三方機構代繳的，應提供相應文件說明；

3.6 參加采購活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。近3年內未因違約或違法行為被交通銀行取消投標資格，且沒有被清理退出交通銀行合作單位信息庫的記錄（自行承諾，加蓋單位公章）；

3.7 承諾能開具增值稅專用發票（自行承諾，加蓋單位公章）；

3.8 承諾未被列入采購人禁用名單（自行承諾并加蓋單位公章，格式自擬）；

3.9 法律、行政法規規定的其他條件：

（1）未被責令停業、取消投標資格或者財產被接管、凍結和破產狀態（自行承諾，加蓋單位公章）

（2）根據《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）和《關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》（財庫〔2016〕125號）的規定，供應商須提供相關主體在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢不存在被列入失信被執行人（單位及法定代表人）、重大稅收違法失信主體、企業經營異常名錄、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的截圖或自行承諾不存在以上失信行為的承諾函加蓋投標人單位公章為證明材料，承諾函格式自擬；

（3）投標人及其法定代表人有貪污賄賂、瀆職等犯罪行為的，不得參與本項目招投標活動。犯罪行為的認定以中國裁判文書網上（http://wenshu.court.gov.cn/）中查詢結果為準（提供網站查詢結果網頁截圖或自行承諾不存在以上失信行為的承諾函加蓋投標人單位公章為證明材料，承諾函格式自擬）。

3.10 投標人法定代表人、控股股東或實際控制人與招標人高管人員及使用需求部門、采購部門關鍵崗位人員無夫妻、直系血親、三代以內旁系血親或者近姻親關系；

3.11 投標人負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本項目投標；

3.12 本項目不允許分包與轉包，不允許聯合體投標；

3.13 投標人須承諾遵守交通銀行采購制度相關規定（自行承諾，格式自擬）；

3.14 特殊資格要求：具有有效的食品經營許可證。

4.招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標的投標人，須先在“交通銀行智采平臺供應商門戶網站（https://bocom-gys.bankcomm.com）”完成注冊，注冊詳細流程請登錄“交通銀行智采平臺供應商門戶網站（https://bocom-gys.bankcomm.com）”，點擊“采購公告”右下方的“更多”菜單，搜索《供應商門戶操作手冊》，按照《供應商門戶操作手冊》進行注冊。

4.2 獲取招標文件須提供的資料：①有效的營業執照副本復印件加蓋投標人公章；②法定代表人參加報名的應攜帶法定代表人身份證明原件、本人身份證原件及復印件（加蓋公章）；③授權委托人參加報名的應攜帶授權委托書原件、本人身份證原件及復印件（加蓋公章）；④交通銀行智采平臺供應商門戶網站注冊并通過審批后的截圖（加蓋公章）。

4.3 報名及獲取招標文件時間：2023年12月28日上午09時00分至2024年01月05 日下午17時00分（法定節假日、公休日除外）。

（1）現場獲取：手持4.2條規定的獲取招標文件需要提供的資料前往貴州鵬業國際機電設備招標有限公司（地址：貴州省貴陽市北京路鑫都財富大廈16層）獲取。

（2）線上獲取：將4.2條規定的獲取招標文件需要提供資料（加蓋公章）的彩色掃描件，發送到代理機構郵箱：505876508@qq.com。郵件需注明：單位名稱、單位地址、聯系人、聯系電話、項目名稱。

4.4 招標文件售價：0元/套。

5.投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年01月17日上午09時30分，投標人應在截止時間前將投標文件遞交至貴州鵬業國際機電設備招標有限公司（貴州省貴陽市北京路鑫都財富大廈16層）交招標人/招標代理機構。

5.2 逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人/招標代理機構將予以拒收。

6.發布公告的媒介

本次招標公告同時在 貴州省招標投標公共服務平臺、中國采購與招標網、中國金融集中采購網、交通銀行智采平臺供應商門戶網站上發布。

7.聯系方式

招標人：交通銀行股份有限公司貴州省分行        

地址：貴陽市觀山湖區金融城東三塔交通銀行大樓   

郵編：550081   

聯系人：  張老師            

聯系電話： 0851-88956207

招標代理機構：貴州鵬業國際機電設備招標有限公司

地    址：貴陽市云巖區北京路鑫都財富大廈16樓第一分公司

聯 系 人：邰華玲、楊燁、劉禮、李睿恒

聯系電話：0851-86820545、86820546

電子郵箱：pyzb0637@163.com

開戶銀行：農行貴陽黔靈支行        

銀行帳號：23170001040008346

2023年12月27日