杏山子街坊中心（2009-39號地塊H、J地塊）建設項目施工總承包工程
施工招標公告（資格后審）
1. 招標條件
本招標項目 杏山子街坊中心（2009-39號地塊H、J地塊）建設項目已由徐州市發展和改革委員會以徐發改核發[2015]20號批準建設，項目業主為 徐州新盛彭寓置業有限公司 ，建設資金來自 自籌，已落實 ，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現對該項目 杏山子街坊中心（2009-39號地塊H、J地塊）建設項目施工總承包工程 的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2. 工程概況與招標范圍
2.1項目概況：
2.1.1建設地點：徐州市泉山區開元路以北、開元四季1期北側。
2.1.2建設規模：杏山子街坊中心（2009-39號地塊H、J地塊）建設項目施工總承包工程，本項目位于徐州市泉山區，項目總用地面積11839平方米，建設3幢商業建筑。其中1#酒店， 2#商業，3#商業、農貿市場，地下車庫（含防空地下室）。總建筑面積約31762.75m2，其中地上總建筑面積約21615.35m2，地下總建筑面積約10147.40m2，其中人防工程面積約2770.11㎡。
2.1.3合同估算價：約 12311.17 萬元。
2.1.4工期要求： 540 日歷天。
2.1.5其他：本招標工程共分一個標段。
2.2招標范圍：具體詳見工程量清單及施工圖所含的全部內容，包含但不限于基坑支護、樁基、建筑、結構、給排水、電氣、暖通、裝修、三網室分、智能化、消防、泛光照明、電梯、外幕墻等工程。
3. 投標人資格要求
3.1投標人須具備建筑工程施工總承包叁級（含）以上，安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
3.2投標人擬派項目負責人(如為聯合體投標,指牽頭人擬派的項目負責人)須具備建筑工程專業壹級注冊建造師資格，《建筑施工企業安全生產考核合格證書》（B證），且必須滿足下列條件：
（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業（是指：a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；b.將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位；c.在其他單位擔任法定代表人）。
（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包人原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。項目負責人不得在其他項目中擔任項目負責人、技術負責人、質檢員、安全員、施工員任一職務。（已在綠化養護、市政養護工程中擔任項目負責人、技術負責人、質檢員、安全員、施工員視為有在建工程）。
（3）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.3投標人擬派項目負責人應具備其他要求：
投標人擬派的項目負責人(如為聯合體投標,指牽頭人擬派的項目負責人)自2020年12月 1 日（含）以來承擔過單項合同建筑面積在19000平方米（含）及以上的公共建筑工程（廠房、商住除外）以中標通知書、施工合同及竣工驗收證明（直接發包工程以施工合同、竣工驗收證明）為準，以上必須同時具備，時間、建筑面積以竣工驗收證明為準）；類似工程業績以在““徐州市公共資源電子招標投標交易平臺（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”上備案的業績為準，投標文件“投標人及建造師業績公示一覽表”中勾選，備案的材料應能明確體現上述要求。
3.4 投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。
3.5本次招標接受聯合體投標，如采用聯合體投標，聯合體成員家數不得超過2家。
3.6失信被執行人懲戒執行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦〔2018〕23號）。
3.7 本工程實行電子化招投標，投標人、擬選派項目負責人必須在投標文件遞交截止時間前已在““徐州市公共資源電子招標投標交易平臺（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中備案。
3.8 根據《省住房城鄉建設關于開展建筑業企業資質動態監管工作的公告》(〔2018〕第 6 號)，投標人在投標文件遞交截止時間當日，資質動態監管結果處于不合格狀態的，將作為資格審查不通過處理。(企業動態資質查詢信息以“江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”發布的信息為準)。
4. 招標文件的獲取
4.1招標文件獲取時間為：2023年 12 月 26 日至2024年 1 月 19 日 9 時 30 分；
4.2招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇CA數字證書”登錄“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”獲取；
4.3投標人自主選擇任意一種投標文件制作工具軟件制作投標文件，使用投標文件制作工具軟件生成投標文件時需支付工具使用費，收費標準見“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺”中“投標文件制作工具軟件下載”欄。
5. 投標截止時間
5.1 投標截止時間為：2024 年 1 月 19 日 9 時 30 分。
5.2逾期上傳或未上傳到徐州市公共資源電子招標投標交易平臺的投標文件，招標人不予受理。
6. 資格審查
本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。
7. 評標方法
本次招標采用綜合評估法（兩階段評審），評標標準和方法詳見招標文件第三章。
8. 發布公告的媒介
本次招標公告同時在 江蘇建設工程招標網（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共資源交易網（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn/）上發布。
其他
9.1 投標人存在串通投標、以他人名義投標、弄虛作假等違法違規行為，或者無正當
理由放棄投標、中標資格，招標人有權拒絕退還其投標保證金。
9.2 本工程采用遠程不見面開標方式。在開標過程如遇到問題，請及時聯系技術支持
客服電話，電話為：4009980000。
10. 聯系方式
招 標 人：徐州新盛彭寓置業有限公司 招標代理機構：徐州宏達房地產評估造價咨詢有限公司
地 址：徐州解放南路26-8號三胞廣場1號辦公樓 地址：徐州市新城區吉田廣場E棟311室
郵 編：221000 郵編：221000
聯 系 人： 王崇賽 聯系人：王斌
電 話：0516-85866693 電 話：0516-66661288
2023年 12月26 日
