項目概況
上逕鎮(zhèn)梧崗村場地及上逕舊派出所配套用房委托運營項目（二次） 招標項目的潛在投標人應(yīng)在福建省中億通招標咨詢有限公司( 地址：福建省福州市鼓樓區(qū)華潤萬象城三期S11棟1910單元)獲取招標文件，并于2024年01月17日 15點00分（北京時間）前遞交投標文件。一、項目基本情況
項目編號：中億通招[2023]52號-1
項目名稱：上逕鎮(zhèn)梧崗村場地及上逕舊派出所配套用房委托運營項目（二次）
預(yù)算金額：5.770700 萬元（人民幣）
采購需求：
招標標的一覽表
金額單位：人民幣元
| 合同包 | 品目號 | 招標標的 | 服務(wù)期限 | 最低租金（元/年） | 投標保證金 |
| 1 | 1-1 | 上逕鎮(zhèn)梧崗村場地 | 10年 | 32531.00 | 10000.00 |
| 1-2 | 舊派出所 | 25176.00 |
備注：
（1）投標人須按合同包投標，對同一合同包內(nèi)所有品目號內(nèi)容投標時必須完整，評審與授標以合同包為單位，否則將按無效標處理。
（2）本項目不允許中標人以任何名義和理由進行轉(zhuǎn)包，如有發(fā)現(xiàn)，招標人有權(quán)單方終止合同，視為中標人違約，并由中標人承擔相關(guān)責任。
（3）上逕鎮(zhèn)梧崗村場地每年最低租金32531元（具體租金以中標人的中標租金為準）合同簽訂之日起免租6個月，6個月時間用于項目投資建設(shè)提升引流；舊派出所每年最低租金25176元（具體租金以中標人的中標租金為準），舊派出所裝修（含5間民宿）投資抵舊派出所租金5年，第六年開始不再予以優(yōu)惠，第七年開始租金每年遞增5%。對本項目的裝修投入，租賃到期后，中標人對投入的設(shè)施設(shè)備投資可以撤回，基礎(chǔ)裝修不可破壞，歸招標人所有。
合同履行期限：10年
本項目(不接受 )聯(lián)合體投標。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
/
3.本項目的特定資格要求：詳見其他補充事宜
三、獲取招標文件
時間：2023年12月25日 至2024年01月02日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30。（北京時間，法定節(jié)假日除外）
地點：福建省中億通招標咨詢有限公司( 地址：福建省福州市鼓樓區(qū)華潤萬象城三期S11棟1910單元)
方式：方式【A. 郵件方式報名獲取招標文件事宜的投標人，按照招標公告提供的代理機構(gòu)銀行賬號等信息，轉(zhuǎn)賬相應(yīng)的招標文件售價至代理機構(gòu)賬戶，同時將轉(zhuǎn)賬底單截圖及《購買招標（采購）文件登記表》（詳見附3）填寫并加蓋投標人公章后發(fā)郵件至代理機構(gòu)的電子信箱（電子信箱：zytzb2019@126.com）】B. 現(xiàn)場方式報名辦理獲取招標文件事宜的投標人須至我司進行書面登記。招標文件售價：招標文件（紙質(zhì)版/電子版）售價100元，如需郵寄請另加郵寄費50元，招標文件售出一概不退。福建省中億通招標咨詢有限公司不對郵寄過程中可能發(fā)生的延誤或丟失負責。
售價：￥100.0 元，本公告包含的招標文件售價總和
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
提交投標文件截止時間：2024年01月17日 15點00分（北京時間）
開標時間：2024年01月17日 15點00分（北京時間）
地點：福清市華欣園6層開標室一
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
投標人的資格要求
1.1法定條件：
| 明細 | 描述 |
| 投標函 | 投標文件正本中的本投標函應(yīng)為原件。※投標人應(yīng)按照招標文件第七章規(guī)定提供。 |
| 單位負責人授權(quán)書（若有） | 1、企業(yè)（銀行、保險、石油石化、電力、電信等行業(yè)除外）、事業(yè)單位和社會團體法人的“單位負責人”指法定代表人，即與實際提交的“營業(yè)執(zhí)照等證明文件”載明的一致。2、銀行、保險、石油石化、電力、電信等行業(yè)：以法人身份參加投標的，“單位負責人”指法定代表人，即與實際提交的“營業(yè)執(zhí)照等證明文件”載明的一致；以非法人身份參加投標的，“單位負責人”指代表單位行使職權(quán)的主要負責人，即與實際提交的“營業(yè)執(zhí)照等證明文件”載明的一致。3、投標人（自然人除外）：若投標人代表為單位負責人授權(quán)的委托代理人，應(yīng)提供本授權(quán)書；若投標人代表為單位負責人，應(yīng)在此項下提交其身份證正反面復(fù)印件，可不提供本授權(quán)書。4、投標人為自然人的，可不填寫本授權(quán)書。5、投標文件正本中的本授權(quán)書（若有）應(yīng)為原件。※投標人應(yīng)按照招標文件第七章規(guī)定提供。 |
| 營業(yè)執(zhí)照等證明文件 | 1、投標人為企業(yè)的，提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；投標人為事業(yè)單位的，提供有效的事業(yè)單位法人證書復(fù)印件；投標人為社會團體的，提供有效的社會團體法人登記證書復(fù)印件；投標人為合伙企業(yè)、個體工商戶的，提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；投標人為非企業(yè)專業(yè)服務(wù)機構(gòu)的，提供有效的執(zhí)業(yè)許可證等證明材料復(fù)印件；投標人為自然人的，提供有效的自然人身份證件復(fù)印件；其他投標人應(yīng)按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，提供有效的相應(yīng)具體證照復(fù)印件。2、投標人提供的相應(yīng)證明材料復(fù)印件均應(yīng)符合：內(nèi)容完整、清晰、整潔，并由投標人加蓋其單位公章。※投標人應(yīng)按照招標文件第七章規(guī)定提供。 |
| 財務(wù)狀況報告（財務(wù)報告、或資信證明、或投標擔保函） | 1、投標人提供的財務(wù)報告復(fù)印件（成立年限按照投標截止時間推算）應(yīng)符合下列規(guī)定：1.1成立年限滿1年及以上的投標人，提供經(jīng)審計的2022年度或2023年度年度的年度財務(wù)報告。1.2成立年限滿半年但不足1年的投標人，提供該半年度中任一季度的季度財務(wù)報告或該半年度的半年度財務(wù)報告。※無法按照第1.1、1.2條規(guī)定提供財務(wù)報告復(fù)印件的投標人（包括但不限于：成立年限滿1年及以上的投標人、成立年限滿半年但不足1年的投標人、成立年限不足半年的投標人），應(yīng)選擇提供資信證明復(fù)印件或投標擔保函復(fù)印件，其中：非自然人的投標人選擇提供資信證明的，還應(yīng)附上其開戶許可證或基本存款賬戶信息復(fù)印件。 2、“財政部門認可的政府采購專業(yè)擔保機構(gòu)”應(yīng)符合《財政部關(guān)于開展政府采購信用擔保試點工作方案》[2011]124號的規(guī)定。3、投標人提供的相應(yīng)證明材料復(fù)印件均應(yīng)符合：內(nèi)容完整、清晰、整潔，并由投標人加蓋其單位公章。※投標人應(yīng)按照招標文件第七章規(guī)定提供。 |
| 依法繳納稅收證明材料 | 1、投標人提供的稅收憑據(jù)復(fù)印件應(yīng)符合下列規(guī)定：1.1投標截止時間前（不含投標截止時間的當月）已依法繳納稅收的投標人，提供投標截止時間前六個月（不含投標截止時間的當月）中任一月份的稅收憑據(jù)復(fù)印件。1.2投標截止時間的當月成立且已依法繳納稅收的投標人，提供投標截止時間當月的稅收憑據(jù)復(fù)印件。1.3投標截止時間的當月成立但因稅務(wù)機關(guān)原因?qū)е缕渖形匆婪ɡU納稅收的投標人，提供依法繳納稅收承諾書原件（格式自擬），該承諾書視同稅收憑據(jù)。2、“依法繳納稅收證明材料”有欠繳記錄的，視為未依法繳納稅收。3、投標人提供的相應(yīng)證明材料復(fù)印件均應(yīng)符合：內(nèi)容完整、清晰、整潔，并由投標人加蓋其單位公章。※投標人應(yīng)按照招標文件第七章規(guī)定提供。 |
| 依法繳納社會保障資金證明材料 | 1、投標人提供的社會保險憑據(jù)復(fù)印件應(yīng)符合下列規(guī)定：1.1投標截止時間前（不含投標截止時間的當月）已依法繳納社會保障資金的投標人，提供投標截止時間前六個月（不含投標截止時間的當月）中任一月份的社會保險憑據(jù)復(fù)印件。1.2投標截止時間的當月成立且已依法繳納社會保障資金的投標人，提供投標截止時間當月的社會保險憑據(jù)復(fù)印件。1.3投標截止時間的當月成立但因稅務(wù)機關(guān)/社會保障資金管理機關(guān)原因?qū)е缕渖形匆婪ɡU納社會保障資金的投標人，提供依法繳納社會保障資金承諾書原件（格式自擬），該承諾書視同社會保險憑據(jù)。2、“依法繳納社會保障資金證明材料”有欠繳記錄的，視為未依法繳納社會保障資金。3、投標人提供的相應(yīng)證明材料復(fù)印件均應(yīng)符合：內(nèi)容完整、清晰、整潔，并由投標人加蓋其單位公章。※投標人應(yīng)按照招標文件第七章規(guī)定提供。 |
| 具備履行合同所必需設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力書面聲明 | 投標文件正本中的本聲明函應(yīng)為原件。※投標人應(yīng)按照招標文件第七章規(guī)定提供。 |
| 參加招標活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，也無行賄犯罪記錄書面聲明 | 1、“重大違法記錄”指投標人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。2、對近三年無行賄犯罪記錄進行聲明。3、投標文件正本中的本聲明應(yīng)為原件。※投標人應(yīng)按照招標文件第七章規(guī)定提供。 |
| 信用記錄查詢結(jié)果 |
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| 聯(lián)合體協(xié)議（若有） | 1、招標文件接受聯(lián)合體投標且投標人為聯(lián)合體的，投標人應(yīng)提供本協(xié)議；否則無須提供。2、本協(xié)議由委托代理人簽字或蓋章的，應(yīng)按照招標文件第七章載明的格式提供“單位負責人授權(quán)書”。3、紙質(zhì)投標文件正本中的本協(xié)議（若有）應(yīng)為原件。※投標人應(yīng)按照招標文件第七章規(guī)定提供。 |
| 投標保證金。 | ※投標人應(yīng)按照招標文件第七章規(guī)定提供。 |
1.2特定條件：無。
1.3是否接受聯(lián)合體投標：不接受。
附1：賬戶信息
| 購買標書賬戶、投標保證金賬戶、招標代理服務(wù)費賬戶 |
| 開戶名稱：福建省中億通招標咨詢有限公司 |
| 開戶銀行：中國工商銀行福州屏山支行 |
| 銀行賬號：1402201009600007936 |
| 特別提示 |
| 1、投標人應(yīng)認真核對賬戶信息，將投標保證金匯入以上賬戶，并自行承擔因匯錯投標保證金而產(chǎn)生的一切后果。 2、投標人在轉(zhuǎn)賬或電匯的憑證上應(yīng)按照以下格式注明，以便核對：“（項目編號：***、合同包：***）的投標保證金”。 |
附3：購買招標（采購）文件登記表
| 購買招標（采購）文件登記表 | |||
| 項目編號 | |||
| 項目名稱 | |||
| 報名投標人 （供應(yīng)商）名稱 | |||
| 聯(lián)系人 | 手機 | ||
| 聯(lián)系電話 | 傳真 | ||
| 郵箱 | |||
| 合同包 | |||
| 購買招標（采購）文件金額 | 元 | ||
| 購買招標（采購）文件日期 | 年 月 日 | ||
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：福清市上逕鎮(zhèn)人民政府
地址：福清市上逕鎮(zhèn)
聯(lián)系方式：福清市上逕鎮(zhèn)
2.采購代理機構(gòu)信息
名 稱：福建省中億通招標咨詢有限公司
地 址：福州市鼓樓區(qū)華潤萬象城三期S11棟1910單元
聯(lián)系方式：陳宇、黃靜、郭梅芳0591-87527653
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：陳宇、黃靜、郭梅芳
電 話： 0591-87527653
ccgp.g