黔東南州高新技術產業開發區聆山居物業管理服務項目（二次）

采購公告

一、項目基本情況

項目名稱：黔東南州高新技術產業開發區聆山居物業管理服務項目（二次）

項目編號：XCHZB2023-0050

采購方式:公開招標

項目序列號: /

采購主要內容: 黔東南州高新技術產業開發區聆山居物業管理服務項目

采購數量：1批

1、住宅物業管理服務費:

步梯房:按0.8元/月.平方米

電梯房:按1.2元/月.平方米

2、商業用房物業管理服務費:

商業門面、商業樓層物業管理服務費:按1.5元/月.平方米

3、房產開發經營單位自用房屋按上述標準交納物業管理費。

4、房產開發經營單位在售房時承諾業主免交物業管理服務費的物業管理服務費由房產開發經營單位按上述標準交納物業管理費。

5、房產開發經營單位未出售房屋的物業管理公共性服務費由開發商經營單位或包銷商按上述標準交納物業管理費。

6、房屋已出售但未入住的由該業主按上述標準交納物業管理費。

7、小區停車物業管理服務收費如下(小區業主按戶按車登記，原則不允許大貨車，大客車進入小區停放)

7.1露天停車:

業主車輛:小車按購房合同及戶口本登記辦理包月卡每車50元/月，未辦理包月卡的車輛一律按外來車輛收費。外來車輛:小車15分鐘內不收費，超出15分鐘至1小時，按5元/次計算，超出1小時后按2元/小時計費，一天內收費不超出 30元。

本項目（是/否）接受聯合體投標：否。

二、申請人的資格要求：

（1）一般資格要求

① 符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件；

② 有效的工商營業執照副本、稅務登記證副本、組織機構代碼證副本(三證合一營業執照副本或五證合一營業執照副本)；

③提供供應商自身在信用中國網站無不良記錄的截圖并加蓋公章；

④法定代表人到場需攜帶法定代表人身份證原件及法定代表人資格證明書，受委托者到場需攜帶授權委托書原件，受委托者持本人身份證原件；

⑤參與采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明函。

（2）特殊資格：

無

三、獲取招標文件

時間：2023-12-26 09:00:00至 2024-01–02 17:00:00（提供期限自本公告發布之日起不得少于5個工作日）每天上午09:00至12:00 ，下午14:30至17:00（北京時間，法定節假日除外）

地點：貴州鑫昌弘招標有限公司

方式：現場獲取

售價：300元

投標保證金額（元）10000.00 （壹萬元整） 

投標保證金交納時間：2023-12-26  09：00：00至 2024-01–15 10：00：00

投標保證金交納方式：投標保證金應是銀行轉賬，投標人可以從銀行柜面轉賬或網上銀行轉賬。

單位名稱:貴州鑫昌弘招標有限公司

開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司

賬    號：52050166363600000808

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

截止時間： 2024-01–15  10：00：00（北京時間）（自招標文件開始發出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，不得少于20日）

地點：貴州鑫昌弘招標有限公司開標室

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

其他補充事宜

采購項目需要落實的政府采購政策：（1）根據財政部，工信部印發的《政府采購促進中小企業發展暫行辦法》（財庫【2011】181號）規定，小型、微型企業產品參與投標可享受相應優惠。（2）按照《關于進一步落實政府采購有關政策的通知》(黔財采〔2014〕15）文件執行和《關于將國產密碼應用落實到政府采購等有關事項的通知》（黔財采〔2018〕6）號文件執行。（3）執行財政部文件財庫〔2018〕141號三部門聯合發布關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知。

PPP項目：否

簡要技術要求、服務和安全要求: 詳見招標文件

交貨地點或服務地點: 采購人指定地點

其他事項（如樣品提交、現場踏勘等）: 無

交貨時間或服務時間: 服務期五年

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

　1.采購人信息

名   稱：黔東南州高新技術產業開發區聆山居業主委員會　

地   址：貴州省黔東南苗族侗族自治州凱里市經濟開發區

  聯系方式：150 8529 0715

2.采購代理機構信息（如有）

名 稱： 貴州鑫昌弘招標有限公司　　

地　址：貴州省黔東南苗族侗族自治州凱里市未來城城市之門B座17樓

聯系方式：181 8452 2021

3.項目聯系方式

項目聯系人 ：吳昌賢

電　話：181 8452 2021

八、附件：無