2025年亞冬會接待酒店基礎設施修繕項目全過程工程咨詢服務

招標公告

招標編號：QZ0108G231222

1．招標條件

本招標項目2025年亞冬會接待酒店基礎設施修繕項目全過程工程咨詢服務已由相關主管部門批準建設，項目業主為哈爾濱亞布力旅游投資集團有限公司，建設資金來自政府投資及銀行融資，項目出資比例為 100% ，招標人為哈爾濱亞布力旅游投資集團有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目全過程工程咨詢服務進行公開招標。

2．項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：2025年亞冬會接待酒店基礎設施修繕項目全過程工程咨詢服務。

2.2建設地點：黑龍江省尚志市亞布力景區。

2.3建設內容：總修繕面積：9.06萬平方米。其中雅旺斯總建筑面積3.28萬平方米； 亞布力山莊（1#、2#、3#、5#、員工宿舍、鍋爐房）總建筑面積0.99萬平方米；亞雪賓館總建筑面積0.68萬平方米；亞雪假日酒店總建筑面積0.68萬平方米；亞布力廣電國際酒店總建筑面積2.26萬平方米；滑雪者之家賓館總建筑面積0.72萬平方米；元茂屯民俗村總建筑面積0.32萬平方米。

2.4全過程工程咨詢服務期限：自簽訂合同之日至全過程咨詢工作完成。

2.5質量標準：符合各專業現行國家、行業及地方工程驗收標準以及相關專業驗收規范的合格標準。

2.6招標范圍：

2.6.1項目管理：包括項目報批報建、勘察設計管理、招標采購管理、參建單位管理、施工組織管理、質量管理、進度管理、投資管理、合同管理、信息管理、造價咨詢管理、安全管理、環境管理、風險管理、現場管理、驗收管理、推進項目建設等其他管理；

2.6.2工程勘察設計：完成本項目可行性研究報告編制、勘察、方案設計、初步設計、施工圖設計、施工期間及竣工驗收期間的設計服務等本項目工程設計所包含的全部工作內容；

2.6.3工程造價咨詢：完成本項目工程量清單及招標控制價的編制、施工階段全過程造價控制、工程結算審計及與本工程造價方面相關咨詢服務；

2.6.4招標代理：完成本項目施工、監理招標、材料和設備釆購及相關服務招標等工作；

2.7標段劃分：本項目不劃分標段，最高投標限價：項目管理費：參照財政部關于印發《基本建設項目建設成本管理規定》財建【2016】504號文件進行取費，最高投標限價為文件規定取費標準的100%；工程勘察設計費：參照《工程勘察設計收費標準》（2002年修訂本）進行取費，勘察設計取費基數以最終概算批復的總造價作為計算依據，最高投標限價為取費標準的100%；工程造價咨詢費：參照《黑龍江省建設工程造價咨詢服務收費管理辦法》黑價聯【2013】39號文件進行取費，最高投標限價為文件規定取費標準的100%；招標代理服務費：參考國家相關收費文件標準，由中標人支付。

3．投標人資格要求

3.1本次招標要求投標申請人必須是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的法人及其他組織，具備有效的營業執照，在人員、資金方面具有相應的履約能力，并同時具備以下條件：  

3.1.1項目管理：投標人應在全國投資項目在線審批監管平臺備案登記（http://www.tzxm.gov.cn/）；

3.1.2工程勘察設計：投標人須具備建設行政主管部門頒發的工程勘察專業類(巖土工程（勘察）)甲級或以上資質，且同時具備建筑行業（建筑工程）甲級資質或建筑行業甲級資質或工程設計綜合甲級資質，并在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目的勘察設計的能力。

3.1.3工程造價：具備有效的營業執照，并在人員、設備、資金等方面具備相應的履約能力。

3.1.4招標代理：具備有效的營業執照，并在人員、設備、資金等方面具備相應的履約能力。

3.2 本次招標接受聯合體投標，聯合體投標的應滿足下列要求：①聯合體所有成員單位不得超過兩家；②聯合體各方必須簽訂聯合體協議，明確聯合體牽頭方（須為設計單位）和聯合體參與方分工及主要權利、義務；③參與本項目投標的聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體參加投標；④聯合體內專業分工相同的聯合體成員，以資質等級最低的成員資質確定為該聯合體的資質等級。

3.3本次招標要求投標申請人擬派項目總負責人須具備的資格要求：投標人擬派項目總負責人需具備國家一級注冊建筑師執業資格，同時具備工程類或工程經濟類相關專業高級職稱。

3.3.1項目管理負責人1人：具備工程建設類注冊執業資格，或工程類或工程經濟類相關專業高級職稱；

3.3.2工程勘察負責人1人：具備工程類或工程經濟類相關專業高級職稱；

3.3.3工程設計負責人1人：具備國家一級注冊建筑師執業資格；

3.3.3.1設計團隊人員配置：建筑專業負責人1人、結構專業負責人1人、給排水專業負責人1人、暖通專業負責人1人、電氣專業負責人1人；

3.3.4造價咨詢專業負責人1人：依據《注冊造價工程師管理辦法管理辦法》(建設部第150號令)規定，具備國家注冊一級造價工程師執業資格（原注冊造價工程師執業資格證書未分級的也予以認可）；

3.3.5招標代理負責人1人：具備工程建設類注冊執業證書或工程類或工程經濟類中級或以上職稱；

注：投標人擬派項目總負責人不可兼任專業負責人，各專業負責人不允許兼職，以上人員需提供企業近三個月（2023年9月至2023年11月）為其繳納的社保證明材料（國家規定的六類人員除外）。

3.4擬參加本項目投標的潛在投標人出具投標企業、法定代表人和項目總負責人無行賄犯罪記錄查詢，提供在中國裁判文書網查詢的結果（截圖或網頁打印并蓋章），網址： http://wenshu.court.gov.cn/；如有行賄記錄，投標無效。

3.5擬參加本項目投標的潛在投標人，須提供在信用中國（網址：https://www.creditchina.gov.cn/）對投標企業、法定代表人、項目總負責人進行信用查詢（截圖或網頁打印并蓋章），若有被列入失信被執行人，投標將被拒絕。

3.6與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；否則，相關投標均將被否決。

4. 招標文件的獲取

4.1潛在投標人應先在“黑龍江公共資源交易網”（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）進行用戶注冊、辦理數字證書，使用數字證書登錄“黑龍江公共資源交易網”上的“交易平臺”，下載招標文件。下載時間為2023年12月22日17:00時至2023年12月29日17:00時（北京時間，下同）。

有關手續請查看“黑龍江公共資源交易網”中的《服務指南》黑龍江省公共資源交易平臺投標文件制作操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設投標人操作視頻、黑龍江省公共資源交易平臺會員注冊入庫操作視頻。

5. 投標文件的遞交

5.1投標文件遞交方式為網上遞交，投標文件遞交截止時間為2024年1月12日09時30分，開標時間為2024年1月12日09時30分。
    5.2在投標截止時間后遞交的電子投標文件，系統不予接收。

6. 踏勘現場和答疑安排

6.1招標人不統一組織踏勘現場。

6.2投標人提問、質疑以及招標人對招標文件的澄清均通過網上進行。

7. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在：黑龍江省公共資源交易網（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）、哈爾濱公共資源交易網-建設工程（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）、哈爾濱公共資源交易中心電子大屏幕上發布。

8.聯系方式

監督單位：尚志市建設工程招投標管理辦公室

聯系方式：0451-56757031

招標人：哈爾濱亞布力旅游投資集團有限公司                      

地址：黑龍江省哈爾濱市道里區群力第六大道與朗江路交口處君康大廈辦公4層404號                     

聯系人：孫先生                  

聯系方式：0451-83289011                     

招標代理機構：宜國發項目管理有限公司

地址：哈爾濱市道里區群力第四大道399號匯智廣場中樓401

聯系人：西子玥、柳繼峰

聯系方式：0451-84215818

電子郵件：Dept3@guofa818.com

*投標保證金

電子保函方式：

投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點擊投標準備，填寫相關信息進行確認投標。然后在我的項目中選擇相應的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據提示進行電子保函辦理，并以系統查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據。

現金方式：

投標人在交易平臺中選擇以現金方式提交交易保證金。在線自行選擇提交保證金的銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶，在招標文件規定的保證金提交截止時間之前，以電匯方式將保證金足額匯入黑龍江省公共資源交易平臺對接的銀行中（須從投標人基本賬戶轉出）。

投標保證金的退還：

中標公示結束后，如未收到投標人或行政主管部門關于項目存在投訴的書面通知，由招標人/招標代理機構在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應當暫停投標保證金退還。招標人與中標人簽訂合同后，應于5日內將合同的主要內容在“黑龍江公共資源交易網”登記，并及時退還中標人的投標保證金。保證金繳納及退還時發生的跨行手續費，由投標人承擔。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網''中的《服務指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設-工作臺-投標人操作手冊及設投標人操作視頻。