江陰市2023年保障性租賃住房一期項目（1#，2#裝修工程）施工（項目名稱）二標段施工招標公告

1.招標條件

本招標項目 江陰市2023年保障性租賃住房一期項目（1#，2#裝修工程）施工 （項目名稱）已由 江陰市行政審批局 （項目審批、核準或備案機關名稱）以 江蘇省投資項目備案證（江陰行審備[2023]40 號） （批文名稱及編號）批準建設，項目業主為 江陰市人才發展集團有限公司，建設資金來自 自籌資金 ，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現對該項目 江陰市2023年保障性租賃住房一期項目（1#，2#裝修工程）施工二標段 （標段）的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設地點： 江陰市夏港街道夏東路東、毗陵路南。

2.1.2建設規模： 江陰市2023年保障性租賃住房一期項目（1#，2#裝修工程）施工二標段，2#樓（30-32單元）372套改造為合拼/家庭公寓（兩人間），公區面積約7500㎡，戶型總面積約30000㎡。

2.1.3合同估算價：約3204.20萬元。

2.1.4工期要求：160日歷天，計劃開工日期：2024 年 1 月 21 日，竣工日期：2024 年 6 月 28 日

2.1.5其他: 質量要求：合格

2.2招標范圍：施工圖紙及工程量清單范圍內的所有工程量。

3.投標人資格要求

3.1投標人須具備建設行政主管部門核發 建筑裝修裝飾工程專業承包壹級 （資質），并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

3.2投標人擬派項目負責人須具備 壹級注冊建造師（建筑工程專業）（資格），且必須滿足下列條件：

（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。a 不能同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；b 不能將本人不同的執業資格證書、職業合格證書等注冊在兩個以上單位；c 不能在非注冊單位任職，時間持續3個月及以上。

（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6 個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。

（3）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 5年的。

3.3投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：

√投標人 □項目負責人 承擔過類似工程；

類似工程認定標準：投標人自 2018 年 12 月 20 日至 2023 年 12 月 19 日承擔過單項合同金額≥2000萬元的建筑裝飾裝修工程施工。

類似工程資料要求：投標人須同時提供①中標通知書或發包人出具的加蓋單位公章的直接發包證明；② 施工合同；③竣工驗收證明材料（竣工驗收證明材料上至少應加蓋建設單位、設計單位、監理單位和施工單位四方公章（非項目章、科室章）；以上三份材料缺一不可，否則不予采信。上述證明材料均以江陰市公共資源交易網上誠信庫信息 V7.0 為準，時間以竣工驗收證明材料上的為準。

√自2021 年  12 月  20 日以來，企業和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；

√自2022 年  12 月  20 日以來，企業沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

√自2023 年   9 月  20 日以來，企業沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的；

□ 自        年 月 日以來，投標人或者擬派項目負責人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：                 /                                。

3.4投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。

3.5本次招標不接受（接受/不接受）聯合體投標。

采用聯合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規定。

3.6 其他：各投標人均可就本招標項目施工一、二標段投標，但最多只能中1個標段，詳見招標文件。

4.招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間為： 2023 年 12 月 20 日 13 時 30 分至 2023 年 12 月 25 日  23 時59 分；

4.2招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇CA數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”的會員登錄（7.0）獲取；

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：江陰市公共資源交易中心網（www.jiangyin.gov.cn/ggzy/） ；

4.3工具軟件使用費100元，售后不退，投標人通過會員系統內網上支付方式支付。

5.投標截止時間

5.1 投標截止時間為 ： 2024 年 1 月 11 日 13 時 30 分。

5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

6.資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

7.評標方法

本次招標采用 綜合評估法 ，評標標準和方法詳見招標文件第三章。

8.發布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網、江陰市公共資源交易中心網上發布。

9.其他

（1）本工程采用遠程不見面交易模式，具體詳見招標文件。

（2）所 有 投 標 人 登 錄 江 陰 市 建 設 工 程 網 上 招 投 標 系 統 V7.0 （ 網 址http://221.228.70.71/TPBidder/memberLogin）辦理好企業庫信息申報和更新。

（3）所有投標人必須以自已的名義在其依法取得的資質證書許可業務范圍內承接業務。

10.聯系方式

招 標 人：江陰市人才發展集團有限公司

地    址：江陰市香山路158號        

郵    編：214400                     

聯 系 人：杜工                     

電    話：0501-88030918                

招標代理機構：江蘇省招標中心有限公司

地    址：江蘇省南京市鼓樓區鄭和中路118號D座16樓1616室

郵    編：210000                  

聯 系 人：   季偉光、周尤華   

電    話：   15365259082      

2023年12月20日