招標公告
海安高新區2023年老舊小區提升改造工程施工招標公告
1. 招標條件
本招標項目海安高新區2023年老舊小區提升改造工程（項目名稱）已由海安市行政審批局以海高新投資【2023】026號（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為江蘇省海安高新技術產業開發區管理委員會，建設資金來自財政，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目海安高新區老舊小區提升改造零星施工項目進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目概況
2.1.1建設地點：海安高新區
2.1.2建設規模：包括閘東花苑土建工程、人民西路土建工程等，具體詳見工程量清單。
2.1.3合同估算價：78萬元
2.1.4工期要求：40日歷天，計劃開工日期：2024年1月10日，竣工日期：2024年2月19日，具體開工時間以開工報告為準。
2.1.5 質量要求：合格
2.1.6其他: /
2.2招標范圍：閘東花苑土建工程包含1961.98m2卷材防水、216.72m2滴水檐改造、2300m2外墻真石漆、260.95m2坡道、21臺均分器、25套過道燈和4套亞克力發光字等；人民西路土建工程包含1524.1m2樓道墻面涂料和64.06m2樓梯間欄桿扶手出新等（詳見工程量清單及施工圖）。
3. 投標人資格要求
3.1投標人須具備建筑工程施工總承包叁級及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
3.2投標人擬派項目負責人須具備建筑工程二級及以上注冊建造師，并具備建設行政主管部門頒發的有效安全生產考核合格證書B證，且必須滿足下列條件：
（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。
（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。
提醒：根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》(建辦市〔2021〕40 號)的規定，自 2022 年 1 月 1 日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。若投標人擬派項目負責人為一級建造師，則須提供符合建辦市(2021)40 號文件要求的電子注冊證書，否則資格審查不予通過。請各投標人及時更新主體庫信息,若因信息更新不及時而導致資格審查不通過，其風險由投標人自行承擔。
3.3 投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：
（1）投標人或項目負責人承擔過類似工程：無；
（2）自2021年12月1日以來，企業和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等六種違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；
（3）自2022年12月1日以來，企業沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；
（4）自2023年9月1日以來，企業沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地江蘇省或南通市或海安市建設行行政主管部門通報批評的。
（5）投標人未被“信用中國”網站列入失信被執行人。
（6）投標單位因安全生產事故被暫停投標資格并在暫停期內的，不得參與本項目的投標活動。
（7）企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證；
（8）根據省廳《關于建筑業企業資質動態監管不合格企業參加招投標相關事宜的復函》 蘇建函建管【2019】233號的規定，投標人某項被核查為不達標的資質，不得參加該資質的招投標、合同備案等經營活動。
（9）a、授權委托書；b、投標時，只須提供授權委托人、項目負責人投標截止時間前三個月（不含投標截止時間當月）中至少一個月的社保繳納查詢情況；如不能提供社保繳納查詢情況，只須提供授權委托人、項目負責人的有效勞動合同，投標人承諾項目負責人和授權委托人為本單位正式員工；若提供與事實不符的承諾，按相關規定進行處理；投標人擬派項目負責人年齡應符合相關法律法規規定；項目負責人及授權委托人達到國家法定退休年齡或未達到國家法定退休年齡、但提前退休的，提供人力資源和社會保障部門出具的退休證明材料和與投標人簽訂的有效勞務協議；c、依法應當進行招標的工程，招標投標時，除項目負責人外，其他現場人員不再要求明確；施工合同備案時，項目負責人隨招投標系統自動導入施工合同備案系統，關鍵崗位人員配備標準及要求按《省住房城鄉建設廳關于明確建筑工程施工合同信息歸集中施工項目經理部關鍵崗位人員配備及有關管理要求的通知》（蘇建建管[2017]236 號文 ，蘇建建管〔2022〕387號文修訂）執行。
（10）投標人承諾書；
（11）農民工工資支付承諾書；
（12）企業信用評價檔案。投標人須持有南通市城鄉建設局頒發的《南通市建筑業企業信用管理手冊》或《南通市建筑業企業（單項投標）信用管理手冊》（以下合稱為《信用手冊》），且《信用手冊》未處于在擬投標項目所在地暫停或停止使用狀態。投標人擬派的項目負責人為注冊建造師的，須將項目負責人的身份信息錄入《信用手冊》（因南通市住房和城鄉建設局系統的原因，對信用手冊中的項目負責人的執業注冊信息，不做要求。項目負責人的執業注冊信息，以注冊執業證書的信息為準）；
提醒：根據市城鄉建設局《南通市城鄉建設局關于印發〈南通市建筑業企業信用手冊管理辦法〉規定，請市各建筑業企業及時登錄南通市建筑市場監管平臺，按照《辦法》要求，更新單位的信用手冊，上傳完成后點擊上報，找當地住建局審核。（如開發區找開發區住建局，崇川區找崇川區住建局，縣區找縣區住建局）。審核完畢后，企業可以自行打印信用手冊，無需至南通政務中心打印。因評標區無二維碼設備掃描，不能直接提供二維碼，投標單位需將更新后的信用信息內容（包含項目負責人信息），以圖片形式標記上傳到投標文件中。如不按要求操作，由此造成的后果由投標單位自己承擔。在此期間，新老版本信用手冊具有同等效力。
（13）合同簽訂要求：公司法定代表人或其授權委托代理人（授權委托人須另帶授權書）、項目負責人須攜帶本人身份證（授權委托人須另帶授權書）在約定時間內到招標人指定地點共同參加合同簽訂。
3.4 投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。
3.5 本次招標 不接受 聯合體投標。
3.6依法應當進行招標的工程，招標投標時，除項目負責人外，其他現場人員不再要求明確；施工合同要素歸集時，項目負責人隨招投標系統自動導入施工合同要素歸集，關鍵崗位人員配備標準及要求按蘇建建管[2022]387 號文執行。
3.7本工程執行政府采購優先采購節能產品和環境標志產品。節能產品是指列入財政部、國家發展和改革委員會制定的《節能產品政府采購清單》。環境標志產品是指財政部、國家環保總局制定的《環境標志產品政府采購清單》。
4. 招標文件的獲取
4.1招標文件獲取時間為： 2023年12月19日至2023年12月29日；
4.2招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇CA數字證書”登錄“南通市公共資源交易平臺”獲取；
本招標公告及招標文件中“南通市公共資源交易平臺”是指南通市公共資源交易網 ；
5. 投標截止時間
5.1 投標截止時間為 ：2023年12月29日10時00分。
5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。
6. 資格審查
本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。
7. 評標方法
本次招標采用合理低價法，評標標準和方法詳見招標文件第三章。
評標入圍方法：低價排序法。
（1）當滿足評標入圍條件的投標人未超過 20 家（含 20 家） 時，全部進入后續評標程序；
（2）當滿足評標入圍條件的投標人超過 20 家時，先按報價由低到高去除進入評標入圍環節的投標人數量×G1（G1 值為 10%、15%、20%、25%、30%）最低報價的投標人和由高到低去除進入評標入圍環節的投標人數量×G2（G2值為 10%、 15%、20%）最高投標報價的投標人（去高、去低的數量分別四舍五入后取整，末位報價相同的均去除），G1 和 G2 在開標時抽取；再按報價由低到高取20 家投標人進入后續評標程序。排序第 20 位存在兩個及以上報價并列相同的，同時入圍；不足 20 家時，按實際數量計取。
（3）除確認存在計算錯誤外，評標入圍結果不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變。
7.1 投標報價（99 分）
在以下兩種方法中，開標時由招標人現場用隨機抽取的方法確定一種方法作為投標報價的評審標準。
方法一：以有效投標文件(有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同)的評標價(評標價是指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價，下同)算術平均值為 A〔當有效投標文件≥7 家時，去掉最高和最低 20%(四舍五入取整，末位投標報價相同的均保留)后進行平均;當有效投標文件 4-6 家時，剔除最高報價(最高報價相同的均剔除)后進行算術平均;當有效投標文件<4 家時，則次低報價作為投標平均價 A)。
評標基準價=A×K，K 值在開標時由招標人推選的代表隨機抽取確定，K值的取值范圍為 95%、96%、97%、98%。
方法二：以有效投標文件的評標價算術平均值為 A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低 20% (四舍五入取整)后進行平均;當有效投標文件 4-6家時，剔除最高報價(最高報價相同的均剔除)后進行算術平均;當有效投標文件<4 家時，則次低報價作為投標平均價 A)，最高投標限價為 B，則:
評標基準價 C=A2×K1×Q1+B×K2×Q2， Q2=1-Q1,
Q1的取值范圍一般為65%，70%，75%，80%，85%；
K1 的取值范圍為95%、96%、97%、98%；
K2 的取值范圍，建筑工程為90%；
Q1、K1 值在開標前由招標人推選的代表隨機抽取確定。
評標價等于基準價的得滿分；偏離基準價的相應扣減得分。
說明：
1.評標價指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價；
2.投標報價的評標基準價，評標委員會在評標報告上簽字后，上述方法一、方法二的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調整；
3.評標價相對評標基準價每正偏離 1%，扣減1.5分，每負偏離1%，扣減1分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分；
7.2 分部分項工程量清單綜合單價的偏離程度（1分）
1.分別計算出工程量清單各子目的報價合理性分析評標基準值：
合理性分析評標基準值=各有效投標文件的相應子目綜合單價金額的算術平均值（有效投標≥5 個時，取分別去掉其中的一個最高、最低綜合單價金額后的算術平均值）；
2.將工程量清單各子目的綜合單價金額與合理性分析基準值相比較，其偏差率的絕對值＞10%且其合價偏差金額對投標總價影響程度在該投標文件的評標價的 1%以上的，有一項扣 0.02 分，最多扣 1 分。
說明：
1.本項指標用于對投標報價中不合理報價的評價；
2.計算工程量清單各子目的報價合理性分析評標基準值時，招標文件除可以選擇各有效投標文件的相應子目綜合單價金額的算術平均值以外，也可以選擇最高投標限價的相應子目綜合單價作為工程量清單各子目的報價合理性分析評標基準值；
3.評標委員會應當使用符合要求的計算機軟件輔助評審。
8.發布公告的媒介
本次招標公告同時在江蘇省建設工程招標網、南通市公共資源交易網上發布。
9. 其他事項
9.1本工程投標保證金：1.5萬元，本工程采用信用承諾函代替投標保證金。免繳投標保證金的投標人應提交《投標保證金信用承諾書》（附件），作出承諾不免除投標人違法、違規、違約責任，并遵守招投標相關法律、法規。
9.2未按招標文件要求提交投標保證金的，其投標文件不予接受。
9.3本工程采用遠程不見面交易的模式，具體要求詳見招標文件相關條款。
9.4本工程為全程電子化投標，投標單位需在投標截止時間前上傳加密的投標文件到系統，開標當日，投標人不必抵達開標現場，僅需在任意地點通過鴻雁不見面交易系統參加開標會議，并根據需要使用鴻雁不見面交易系統與現場招標人進行互動交流、澄清、提疑以及文件傳送等活動。
9.5 特別提醒：
a.投標人在提交投標文件后，切勿對 CA 證書進行任何變更或延期，否則將會導致開標時投標文件無法解密，因此造成的一切后果將由投標人自行承擔。
b.CA 證書若需變更或延期，請撤銷使用變更或延期前 CA 證書所制作的已上傳的投標文件，并在 CA 證書完成變更或延期后重新制作上傳投標文件。
9.6 該項目的主要負責人為：吳月 15206275082，相關負責人為：吉睦莉 19851381085。
10. 聯系方式
招標人：江蘇省海安高新技術產 招標代理機構：海安中信會計師事務所有
業開發區管理委員會 限公司
地址：高新區科創園 地址：海安市公共資源交易中心窗口，海安
（鎮南路428號）1號大樓 高新區鎮南路399號二樓
郵 編：226600 郵 編：226600
聯系人：吉睦莉 聯系人：張慧敏
電 話：19851381085 電 話：19850312272
軟件技術支持：國泰新點 電話：4008503300
駐場服務地點：海安市公共資源交易中心
聯系人：徐飛翔
聯系電話：15240580971
海安市營商環境舉報電話：12345 熱線、 郵箱：hafgw9912@126.com
電話： 0513-81868395
2023年12月19日
