一、項目基本情況
原公告的采購項目編號：[350101]FJJX[GK]2023011
原公告的采購項目名稱：福州三中西湖校區2023物業管理服務
首次公告日期：2023年12月13日
二、更正信息：
更正事項：采購文件和采購公告
更正原因： 原公開招標文件中“商務項”和“招標內容及要求中指標項15”條款中調整以下內容：更正內容：
更正內容1：商務項
| 項目 | 分值 | 描述 |
| 1、項目經理 | 3.00 | 投標人針對本項目擬派的“項目經理”在滿足采購人在采購內容及要求章節中對該崗位人員設置要求的基礎上同時滿足：①紅十字會頒發的紅十字救護員證書的得1分；②持有官方認可的衛生相關部門或機構頒發的健康證和消防行業職業技能鑒定指導中心頒發的“四級及以上消防設施操作員”職業資格證書的得1分；③持有人力資源和社會保障部門頒發的中級及以上職稱證書的得1分。每提供一項得1分，滿分3分。投標人須提供擬派的人員提交投標文件截止時間前六個月（不含提交投標文件截止時間的當月）中任一月份投標人為其繳納的社會保障資金繳納憑據復印件、有效身份證、相關證書復印件【提供消防設施操作員職業資格證書的還須附上通過證書上二維碼掃描的驗證真實信息的截圖；以及有效的紅十字救護員證書復印件和健康證復印件，否則不得分。此評分項與其它評分項中提供的人員不重復得分。 |
| 4.經理助理 | 3.00 | 根據投標人針對本項目擬派的“經理助理”①具有全國計算機等級四級及以上證書的得1.00分；②持有官方認可的衛生相關部門或機構頒發的健康證和消防行業職業技能鑒定指導中心頒發的“四級及以上消防設施操作員”職業資格證書的得1.00分；③具有應急管理局頒發的繼電保護作業證書的得1分，每提供一項的得1分，滿分3分。投標人須提供擬派的人員提交投標文件截止時間前六個月（不含提交投標文件截止時間的當月）中任一月份投標人為其繳納的社會保障資金繳納憑據復印件、有效身份證、相關證書復印件【提供消防設施操作員職業資格證書的還須附上通過證書上二維碼掃描的驗證真實信息的截圖；還需提供“福建省職業技能鑒定指導中心官網的查詢截圖”，否則不得分。此評分項與其它評分項中提供的人員不重復得分。 |
更正內容2：招標內容及要求指標項15
| 序號 | 崗位 | 人數 | 任職要求 | 備注 |
| 1 | 項目經理 | 2 | 年齡45周歲以下，具有本科及以上學歷，身體健康；熟悉物業管理相關法規，并能規范組織管理服務工作；有5年以上物業管理項目經理任職經歷；知識面廣，專業技能熟練，有較強的組織領導能力和協調能力。負責物業的全面管理工作，做好與校方的溝通協調，及時處理校方訴求。 | 周休兩天 |
| 經理助理 | 1 | 年齡45周歲以下，具有本科及以上學歷，身體健康；熟悉物業管理相關法規，并能規范組織管理服務工作；有5年以上物業管理項目經理任職經歷；有計算機基礎操作能力，懂得基本電業知識；知識面廣，專業技能熟練，有較強的組織領導能力和協調能力。協助物業經理開展管理工作，做好與校方的溝通協調，及時處理校方訴求。 | ||
| 2 | 保潔主管 | 2 | 年齡50周歲以下，具有5年以上保潔管理工作經驗；熟悉保潔相關知識；熟練操作各類清潔設備及掌握一般的日常養護，熟悉建材的性能，清潔劑的用途及調配，熟悉垃圾分類，有較強的溝通、組織及協調能力，具有處理突發事件的能力和經驗。 | 周休一天 |
現更正為1：
| 項目 | 分值 | 描述 |
| 1、項目經理 | 3.00 | 投標人針對本項目擬派的“項目經理”在滿足采購人在采購內容及要求章節中對該崗位人員設置要求的基礎上其中一人同時滿足：①紅十字會頒發的紅十字救護員證書的得1分；②持有官方認可的衛生相關部門或機構頒發的健康證和消防行業職業技能鑒定指導中心頒發的“四級及以上消防設施操作員”職業資格證書的得1分；③持有人力資源和社會保障部門頒發的中級及以上職稱證書的得1分。每提供一項得1分，滿分3分。投標人須提供擬派的人員提交投標文件截止時間前六個月（不含提交投標文件截止時間的當月）中任一月份投標人為其繳納的社會保障資金繳納憑據復印件、有效身份證復印件、相關證書復印件【提供消防設施操作員職業資格證書的還須附上通過證書上二維碼掃描的驗證真實信息的截圖；以及有效的紅十字救護員證書復印件和健康證復印件，否則不得分。此評分項與其它評分項中提供的人員不重復得分。 |
| 4.經理助理 | 3.00 | 根據投標人針對本項目擬派的“經理助理”①具有全國計算機等級四級及以上證書的得1分；②持有官方認可的衛生相關部門或機構頒發的健康證和消防行業職業技能鑒定指導中心頒發的“四級及以上消防設施操作員”職業資格證書的得1分；③持有人力資源和社會保障部門頒發的中級（含）以上維修電工證及具有市場監督理局頒發的特種設備安全管理和作業人員證（A證）的得1分。每提供一項的得1分，滿分3分。投標人須提供擬派的人員提交投標文件截止時間前六個月（不含提交投標文件截止時間的當月）中任一月份投標人為其繳納的社會保障資金繳納憑據復印件、有效身份證復印件、相關證書復印件【提供消防設施操作員職業資格證書的還須附上通過證書上二維碼掃描的驗證真實信息的截圖，否則不得分。此評分項與其它評分項中提供的人員不重復得分。 |
更正內容2：
| 序號 | 崗位 | 人數 | 任職要求 | 備注 |
| 1 | 項目經理 | 2 | 年齡55周歲以下，具有本科及以上學歷，身體健康；熟悉物業管理相關法規，并能規范組織管理服務工作；有5年以上物業管理項目經理任職經歷；知識面廣，專業技能熟練，有較強的組織領導能力和協調能力。負責物業的全面管理工作，做好與校方的溝通協調，及時處理校方訴求。 | 周休兩天 |
| 2 | 經理助理 | 1 | 年齡55周歲以下，具有本科及以上學歷，身體健康；熟悉物業管理相關法規，并能規范組織管理服務工作；有5年以上物業管理項目經理任職經歷；有計算機基礎操作能力，懂得基本電業知識；知識面廣，專業技能熟練，有較強的組織領導能力和協調能力。協助物業經理開展管理工作，做好與校方的溝通協調，及時處理校方訴求。 | 周休兩天 |
| 3 | 保潔主管 | 2 | 年齡55周歲以下，具有5年以上保潔管理工作經驗；熟悉保潔相關知識；熟練操作各類清潔設備及掌握一般的日常養護，熟悉建材的性能，清潔劑的用途及調配，熟悉垃圾分類，有較強的溝通、組織及協調能力，具有處理突發事件的能力和經驗。 | 周休一天 |
注：以上更正公告通知內容為公開招標文件的組成部分，對各供應商均有約束力。
其他內容不變
更正日期：2023年12月16日
三、其他補充事項
無
四、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯系。
1.采購人信息
名稱：福建省福州第三中學
地址：福州市鼓樓區湖東路43號
聯系方式：陳老師 0591-87675131
2.采購代理機構信息
名稱：福建景鑫招標有限公司
地址：岳峰鎮橫嶼路15號（連江北路與化工路交叉處）東二環泰禾城市廣場(一期)6＃樓20層11-13辦公
聯系方式：0591-87555700
3.項目聯系方式
項目聯系人：陳雯、陳培秀、葉弘
電話：0591-87555700
福建景鑫招標有限公司
2023年12月16日
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