第一章 競爭性談判邀請書
1、采購項目
江西電建公司（以下簡稱“采購人”）以公開競爭性談判方式采購中國電建江西電建公司山湖溫泉創建國家5A級旅游區擴改升級項目（康養工程建設）軟裝材料（樣板房、水吧房）采購項目所需的軟裝，現邀請你單位參加本項目報價及談判。
2、項目概況與采購范圍
（1）項目名稱：山湖溫泉創建國家5A級旅游區擴改升級項目（康養工程建設）
（2）項目概況：本項目位于湖北省嘉魚縣，軟裝面積約1535㎡。
（3）采購范圍：按要求完成室內軟裝設計，并按確認的室內軟裝設計方案對家具、燈具及飾品等進行釆購及擺放。需要釆購及擺放的內容包括但不限于：活動家具、裝飾燈具（含吊燈及壁燈）、窗簾、 擺飾品、花藝、床上用品、餐具、掛畫、裝飾塊毯、仿真植物花器等，需負責上述物品的釆購、定制及運輸搬運和安裝工作，并派駐設計師、陳設師到現場完成陳設布置工作。軟裝區域：示范區6套樣板房、水吧房。
（4）交貨時間：貨期45天，具體開工時間以甲方通知為準。
（5）交貨地點：山湖溫泉創建國家5A級旅游區擴改升級項目（康養工程建設）指定地點。
（6）質量要求：符合甲方設計要求，落地效果用進口北美原胡桃木、E0級環保實木、頭層牛皮等材質，在布藝、 飾品細節上采用最新的款式和材質。
（7）采購數量
序號 | 機組名稱 | 材料名稱 | 規格 | 計量單位 | 本次采購數量 | 備注 |
1 | 第一包 | 軟裝 | 詳見附件清單 | 平方米 | 1535 |
|
上方表格中規定的貨物數量是暫估數量，實際數量以甲方、乙方共同驗收的實際合格量為準。
3、響應人資格要求
本次競爭性談判要求響應人具備以下條件：
（1）競談響應人必須為軟裝專業廠家，必須是在中國境內注冊的企業法人，具有設計資質，與top100房地產合作業績不少于五個。不接受代理商投標。
（2）競談響應人具有良好的商業信譽，沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結、破產狀態。
（3）本次競談不接受聯合體投標。
（4）競談響應人不存在《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》禁止投標的情形。
4、競爭性談判文件的獲取
受邀請的響應人收到本邀請書后，請于 2023年12月20日10:00之前登錄中國電建集設備物資集中采購平臺（https://ec.powerchina.cn，以下簡稱“集采平臺”）報名參與本次談判，并下載電子版競爭性談判文件。
5、競爭性談判響應文件的遞交
1、競爭性談判響應文件遞交的截止時間（競談截止時間，下同）為2023年12月20日10時00分（北京時間），本次招標為全流程投標，響應人應在規定時間前上傳投標文件至中國電建集采平臺.
2、競談截止時間及遞交地點如有變動，采購人將及時以書面形式通知所有已購買采購文件的響應人。
3、談判時間：2023年12月20日10時00分（以平臺通知為準）
談判地點：咸寧市嘉魚縣魚岳鎮江西電建辦公室
6、聯系方式
采 購 人： 江西電建公司
地 址： 江西省南昌市青云譜區廣州路69號設備物資部
郵 編： 330001
聯 系 人： 劉海波
電 話：15170014827
7、監督機構
監督機構：中國電力建設股份有限公司監察部
監督電話：010-58368596
中國電建集團江西省電力建設有限公司
（電子簽章）
2023年12月11日
第二章 競爭性談判響應人須知
競爭性談判響應人須知前附表
條款號 | 條 款 名 稱 | 編 列 內 容 |
1 | 響應人提出澄清截止時間 | 2023 年12月15日10時00分前 |
2 | 競爭性談判文件修改截止時間 | 2023 年12月20日10時00分前 |
3 | 報價 | 補充詳細要求 |
4 | 競爭性談判有效期 | 90天 |
5 | 競爭性談判擔保 | 1.形式：通過平臺上傳（參考格式見附件） 2.金額/元 |
6 | 響應文件份數 | 正本1份 |
裝訂要求詳見須知前附表 | 1、響應人將響應文件的商務部分和技術部分分開提供，在響應文件名顯示“商務部分”或“技術部分”。并標明廠家 2、報價文件應單獨上傳一冊.并標明廠家 | |
密封要求詳見須知前附表 | 響應文件應全部從平臺上傳。 | |
7 | 競爭性談判人員要求 | 響應人的法定代表人或委托代理人（須上傳法人授權委托書及身份證，否則視為自動棄權）和相關技術人員 |
8 | 履約擔保 | 本項目無須履約保證金 |
桃花源軟裝規范要求
一、規范投標
1、工作界面：按要求完成室內軟裝設計，并按確認的室內軟裝設計方案對家具、燈具及飾品等進行釆購及擺放。需要釆購及擺放的內容包括但不限于：活動家具、裝飾燈具（含吊燈及壁燈）、窗簾、擺飾品、花藝、床上用品、餐具、掛畫、裝飾塊毯、仿真植物花器等，需負責上述物品的釆購、定制及運輸搬運和安裝工作，并派駐設計師、陳設師到現場完成陳設布置工作。
2、投標單位統一清單報價，清單不許修改，清單中圖片為參考意向圖片、單位中標后需調整軟裝設計方案，方案修改數量只許調增，不許調減、不允許調整報價總價，此風險由投標單位綜合考慮。
3、投標單位統一按清單及封樣產品材質報價，不允許修改材料。
4、支付比例：合同簽訂后方案確認支付合同總價20%，貨物生產完成送至項目現場經甲方驗收無誤后支付至合同總價60%，現場安裝擺放完成并經甲方驗收確認并辦理移交后支付至結算總價90%。預留10%作為項目質保金，質保期一年，解決后期售后問題。報價含稅金13%。報價中需明確中標后方案設計時間、方案確認時間、方案確認后看白胚時間。
5、中標單位軟裝設計落地方案后續需最少獲得美國室內設計MUSE最高榮譽鉑金獎、英國SBID室內大獎、軟裝行業最高獎龍承獎、美國地產TITAN最高榮譽鉑金獎、全球總決賽樣板房設計獎任意一項獎項。若后續未獲獎則扣除合同總價5%費用。
6、投標單位需簽訂報價承諾書；
二、參與配合
1.落地效果用進口北美原胡桃木、E0級環保實木、頭層牛皮等材質，在布藝、 飾品細節上采用最新的款式和材質。
2.需提供專業落地、清單落地、嚴格產品封樣執行工作能力。
3.需響應甲方問題處理，24 小時回應方案，48 小時內予以解決能力。
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