湖南正旺項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司受湖南天心資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理有限公司 委托，根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對(duì)湖南天心資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理有限公司2023-2025年招商代理（增補(bǔ)）服務(wù)框架協(xié)議采購(gòu)進(jìn)行其他招標(biāo)，歡迎合格的供應(yīng)商前來(lái)投標(biāo)。

項(xiàng)目名稱：湖南天心資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理有限公司2023-2025年招商代理（增補(bǔ)）服務(wù)框架協(xié)議采購(gòu)

項(xiàng)目編號(hào)：HNZW-2023ZXCG12045

項(xiàng)目聯(lián)系方式：

項(xiàng)目聯(lián)系人：唐笑

項(xiàng)目聯(lián)系電話：13707310365

采購(gòu)單位聯(lián)系方式：

采購(gòu)單位：湖南天心資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理有限公司

采購(gòu)單位地址：湖南省長(zhǎng)沙市天心區(qū)雀園路568號(hào)創(chuàng)谷產(chǎn)業(yè)園1棟1層101號(hào)

采購(gòu)單位聯(lián)系方式：李女士、夏女士 電話：0731-85220519

代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

代理機(jī)構(gòu)：湖南正旺項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司

代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：歐飛、張冰諾、唐笑 電話：0731-89793998

代理機(jī)構(gòu)地址： 長(zhǎng)沙市雨花區(qū)洞井中路411號(hào)園康星都薈5棟11層1110-1122室

一、采購(gòu)項(xiàng)目?jī)?nèi)容

一、項(xiàng)目基本概況

1、項(xiàng)目名稱：湖南天心資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理有限公司2023-2025年招商代理（增補(bǔ)）服務(wù)框架協(xié)議采購(gòu)

2、項(xiàng)目編號(hào)：HNZW-2023ZXCG12045

3、項(xiàng)目預(yù)算：按實(shí)結(jié)算，詳見(jiàn)第三章招標(biāo)需求。

4、資金來(lái)源：企業(yè)自籌

5、項(xiàng)目概況：湖南天心資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理有限公司經(jīng)授權(quán)對(duì)長(zhǎng)沙市天心國(guó)資經(jīng)營(yíng)集團(tuán)有限公司經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)及湖南天信文創(chuàng)發(fā)展有限公司名下資產(chǎn)進(jìn)行招商代理（增補(bǔ)）服務(wù)機(jī)構(gòu)采購(gòu)。成交供應(yīng)商入圍采購(gòu)人招商代理（增補(bǔ)）服務(wù)機(jī)構(gòu)合作名目，入圍供應(yīng)商提供包括全面參與配合進(jìn)行招商市場(chǎng)調(diào)研、招商定位、招商政策制定與執(zhí)行、階段性招商策略及建議、市場(chǎng)研究監(jiān)測(cè)等服務(wù)，并按本相關(guān)約定開(kāi)展招商執(zhí)行工作。

招商項(xiàng)目主要來(lái)源（包含但不限于）

(1)創(chuàng)谷•天心文化（廣告）產(chǎn)業(yè)園寫字樓及商鋪，以授權(quán)主體確認(rèn)的資產(chǎn)為準(zhǔn)。

(2)可出租土地、住宅

(3)遠(yuǎn)航企業(yè)廣場(chǎng)E棟301-303

(4)經(jīng)授權(quán)主體確認(rèn)授權(quán)的其他資產(chǎn)

6、服務(wù)周期：服務(wù)期（從中標(biāo)公告發(fā)布之日起七個(gè)工作日后開(kāi)始計(jì)算）兩年，合同一年一簽。

7、標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目劃分為一個(gè)標(biāo)段

二、投標(biāo)人的資格要求

1、投標(biāo)人基本資格條件：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的公司組織機(jī)構(gòu)；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

（3）營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍具備房產(chǎn)招商代理服務(wù)權(quán)限，并具備一定專業(yè)能力；

（4）在公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法違規(guī)記錄；

（5）未被法院列為失信被執(zhí)行人名單；

2、投標(biāo)人特定資格條件：無(wú)。

3、被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的、被“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本次采購(gòu)活動(dòng)。

4、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。

5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、招標(biāo)文件的獲取

1、獲取招標(biāo)文件的時(shí)間：從2023年12月08日起至2023年12月15日止，每天上午9:00時(shí)～12：00時(shí)，下午14:00時(shí)～17：00時(shí)止(北京時(shí)間)，雙休日及節(jié)假日除外。

2、獲取招標(biāo)文件的地點(diǎn)：湖南正旺項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司（長(zhǎng)沙市雨花區(qū)洞井中路411號(hào)園康星都薈5棟11層1110-1122房）

3、獲取招標(biāo)文件的材料要求：法定代表人身份證明原件（加蓋公章并附法人身份證復(fù)印件）、授權(quán)委托書(shū)原件（加蓋公章）、被授權(quán)人身份證原件及復(fù)印件、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）。

4、獲取招標(biāo)文件的方式：指定地點(diǎn)購(gòu)買。

5、招標(biāo)文件售價(jià)：400元/份（售后不退）

四、響應(yīng)文件提交的截止時(shí)間、開(kāi)啟時(shí)間及地點(diǎn)

1、提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間為：2023年12月19日14：30（北京時(shí)間），地點(diǎn)：湖南正旺項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司開(kāi)標(biāo)室（長(zhǎng)沙市雨花區(qū)洞井中路411號(hào)園康星都薈5棟11層1110-1122房）

2、在截止時(shí)間后送達(dá)的投標(biāo)文件為無(wú)效文件，采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)或者評(píng)審小組應(yīng)當(dāng)拒收。

3、投標(biāo)文件的開(kāi)啟時(shí)間及地點(diǎn)與提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間及地點(diǎn)為同一時(shí)間及地點(diǎn)。

五、發(fā)布公告的媒介

1、本招標(biāo)公告在中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/）、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/）發(fā)布。公告期限從本招標(biāo)公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

2、在其他媒體發(fā)布的公告，公告內(nèi)容以本次指定媒體發(fā)布的公告為準(zhǔn)；公告期限自本招標(biāo)公告指定媒體最先發(fā)布公告之日起計(jì)算。

六、框架協(xié)議招標(biāo)特別說(shuō)明：

1、本次框架協(xié)議招標(biāo)的結(jié)果是確定招標(biāo)范圍內(nèi)招商代理框架服務(wù)的入圍服務(wù)商。

2、框架協(xié)議采購(gòu)?fù)瓿珊螅?ldquo;湖南天心資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司”、“湖南天信文創(chuàng)發(fā)展有限公司”與入圍服務(wù)商簽訂框架協(xié)議。服務(wù)周期內(nèi)招標(biāo)人將根據(jù)實(shí)際需求與框架入圍服務(wù)商簽訂服務(wù)合同執(zhí)行具體采購(gòu)。

3、通過(guò)綜合評(píng)分由高至低排序確定入圍服務(wù)商。

入圍方式：淘汰綜合評(píng)分排名在所有合格供應(yīng)商排名占后10%的且至少淘汰一家供應(yīng)商。淘汰后，如果入圍服務(wù)商在7家（不含）以上，則按綜合得分由高至低確定7家中標(biāo)服務(wù)商；淘汰后如果供應(yīng)商在7家（含）以下，則淘汰后的單位全部入圍。若資格性或符合性審查合格的投標(biāo)人少于三家，本項(xiàng)目予以廢標(biāo)。

二、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023年12月19日 14:30

三、其它補(bǔ)充事宜

監(jiān)督部門

采購(gòu)人紀(jì)律監(jiān)督：長(zhǎng)沙市天心國(guó)資經(jīng)營(yíng)集團(tuán)有限公司審計(jì)監(jiān)察部

電 話：0731-85150756

四、預(yù)算金額：

預(yù)算金額：0.000000 萬(wàn)元（人民幣）