2024-2025年天津聯通物業管理服務公開比選采購項目（比選包四：西青+靜海+紅橋+津南+南開）比選公告

本比選項目為2024-2025年天津聯通物業管理服務公開比選采購項目（比選包四：西青+靜海+紅橋+津南+南開），2023CUC-TJ-PT0845-4，采購人為中國聯合網絡通信有限公司天津市分公司，采購代理機構為普天信息工程設計服務有限公司。項目資金已落實，具備比選條件，現進行公開比選，特邀請有意向的且具有提供標的物能力的潛在應答方（以下簡稱應答人）參選。（電子形式）

1.   項目概況與采購內容

1.1  項目概況

1.1.1項目性質及內容：

1.1.1.1項目預算：25,387,189.0元（不含稅）

1.1.1.2項目性質：服務

1.1.1.3采購內容：2024-2025年天津聯通物業管理服務

1.1.2服務地址：天津市，采購人指定地點

1.1.3項目分包：本項目劃分六個比選包，本項目采用不限投限中的方式，應答人最多中選一個比選包。本包為比選包四：西青+靜海+紅橋+津南+南開。

1.1.4合同有效期：2024年1月1日至2025年12月31日

1.1.5中選人數：1名。中選份額分配比例：100%

1.2  本項目設置最高限價，應答人的應答報價高于最高限價的，其應答將被否決。本包總價最高限價（24個月，不含稅）：20,738,468.0，總價最高限價（含暫估費）為22,848,468.0元（不含稅），其中包含：

1.2.1：西青：總價最高限價（24個月，不含稅）：6,413,814.0，總價最高限價（含暫估費）為7,063,814.0元（不含稅）

1.2.2: 靜海：總價最高限價（24個月，不含稅）：2,511,772.0，總價最高限價（含暫估費）為2,771,772.0元（不含稅）

1.2.3: 紅橋：總價最高限價（24個月，不含稅）：4,200,044.0，總價最高限價（含暫估費）為4,630,044.0元（不含稅）

1.2.4津南：總價最高限價（24個月，不含稅）：3,467,274.0，總價最高限價（含暫估費）為3,817,274.0元（不含稅）

1.2.5南開：總價最高限價（24個月，不含稅）：4,145,564.0，總價最高限價（含暫估費）為4,565,564.0元（不含稅）

2.   應答人資格要求

2.1    應答人應為中華人民共和國境內依法成立，企業狀態為存續且獨立于采購人和采購代理機構的獨立法人或其他組織（須提供合格有效的營業執照復印件或統一社會信用代碼證書復印件）

2.2    應答人須為增值稅一般納稅人，若應答人為三證合一（營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證）或五證合一（營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、社會保險登記證和統計登記證），需提供應答人注冊所在地稅務局出具的增值稅一般納稅人認定通知書或稅務局官網增值稅一般納稅人資格查詢截圖作為有效證明。

2.3    應答人應自2021年1月1日至2023年9月30日期間，須具有非住宅物業服務經驗，業績合同累計金額2500萬元（含）及以上（時間及金額以發票為準）。須提供業績列表、合同及對應發票復印件。

（1）業績列表提供要求：包含項目名稱、采購物資名稱、完成情況、合同金額、對應發票金額及發票編號。 編輯：chinauni聯通