項(xiàng)目概況

清華大學(xué)學(xué)生職業(yè)發(fā)展中心（清芬園）物業(yè)管理項(xiàng)目 招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在北京市西城區(qū)宣武門(mén)外大街10號(hào)莊勝?gòu)V場(chǎng)中央辦公樓北翼19層獲取招標(biāo)文件，并于2023年12月26日 09點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：清資招2023060號(hào)（HCZB2023-1950）

項(xiàng)目名稱(chēng)：清華大學(xué)學(xué)生職業(yè)發(fā)展中心（清芬園）物業(yè)管理項(xiàng)目

預(yù)算金額：150.223538 萬(wàn)元（人民幣）

最高限價(jià)（如有）：150.223538 萬(wàn)元（人民幣）

采購(gòu)需求：

1.項(xiàng)目地點(diǎn)：清華大學(xué)校園內(nèi)。

2.項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約37975.85平方米。職業(yè)發(fā)展中心辦公樓面積為1266.95平米，消防中控委托服務(wù)主要服務(wù)于清芬園，面積為9167.46平米，高壓配電室覆蓋面積為27541.44平米。

3.項(xiàng)目性質(zhì)：物業(yè)管理服務(wù)。

4.招標(biāo)內(nèi)容：包括職業(yè)發(fā)展中心物業(yè)管理（衛(wèi)生保潔、安保服務(wù)、日常接待、設(shè)備設(shè)施維護(hù)管理、前臺(tái)接待）、清芬園樓宇中控室委托服務(wù)（中控室日常值班、消防設(shè)施巡視）、清芬園地區(qū)高壓配電室委托服務(wù)等內(nèi)容高壓配電室日常值班、巡視、如有問(wèn)題及時(shí)上報(bào)學(xué)校電管科及業(yè)主單位）。

5.服務(wù)人數(shù)：最低人數(shù)配置要求不少于20人。原則上為1人1崗，物業(yè)人員不能在校內(nèi)其他項(xiàng)目從事兼職工作，各崗位人員不得交叉使用重復(fù)計(jì)數(shù)。低于此人數(shù)投標(biāo)文件將被拒絕。

合同履行期限：服務(wù)期限2024年01月01日-2024年12月31日（1年），具體服務(wù)起止日期可根據(jù)合同簽訂時(shí)間相應(yīng)順延。在預(yù)算可保障的前提下，經(jīng)考核合格后可按原價(jià)原標(biāo)準(zhǔn)續(xù)簽，總服務(wù)期限不超過(guò)3年。

本項(xiàng)目(不接受 )聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：

（1）本項(xiàng)目為專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)的項(xiàng)目，采購(gòu)標(biāo)的：物業(yè)管理，對(duì)應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)：物業(yè)管理；

（2）不得被信用中國(guó)網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，也不得被中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；

（3）除單一來(lái)源采購(gòu)項(xiàng)目外，為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的投標(biāo)人，不得再參加該采購(gòu)項(xiàng)目的其他采購(gòu)活動(dòng)；

（4）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一包投標(biāo)或者在未分包的同一招標(biāo)項(xiàng)目中投標(biāo)。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：（1）必須獲取招標(biāo)文件；（2）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；（3）本項(xiàng)目不接受進(jìn)口產(chǎn)品投標(biāo)。進(jìn)口產(chǎn)品的定義見(jiàn)財(cái)政部關(guān)于印發(fā)《政府采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品管理辦法》的通知（財(cái)庫(kù)〔2007〕119號(hào)）、關(guān)于政府采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品管理有關(guān)問(wèn)題的通知（財(cái)辦庫(kù)〔2008〕248號(hào)）。

三、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：2023年12月05日 至2023年12月12日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至16:30。（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：北京市西城區(qū)宣武門(mén)外大街10號(hào)莊勝?gòu)V場(chǎng)中央辦公樓北翼19層

方式：現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)，獲取招標(biāo)文件時(shí)須提交以下資料，經(jīng)采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)審核通過(guò)后方可獲取： 1.授權(quán)委托書(shū)（加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章）及被授權(quán)人身份證（復(fù)印件加蓋公章）（適用于代理人獲取招標(biāo)文件的）；2.法定代表人身份證明（加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章）及身份證（復(fù)印件加蓋公章）（適用于法定代表人獲取招標(biāo)文件的）。

售價(jià)：￥200.0 元，本公告包含的招標(biāo)文件售價(jià)總和

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2023年12月26日 09點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023年12月26日 09點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)華業(yè)大廈1層2105會(huì)議室（清華大學(xué)東南門(mén)外路東，建設(shè)銀行西側(cè)樓，無(wú)需入校）請(qǐng)按招標(biāo)文件中“投標(biāo)須知”要求將全部文件準(zhǔn)備齊全，一式四份（一正三副），另含電子文檔一份（電子文檔應(yīng)含有投標(biāo)全部?jī)?nèi)容即商務(wù)部分和技術(shù)部分，投標(biāo)文件正本蓋章后的PDF掃描件），并裝訂密封。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

1.公告媒介：

本項(xiàng)目信息在“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”、“清華大學(xué)后勤綜合信息網(wǎng)”、“清華大學(xué)信息門(mén)戶”同時(shí)發(fā)布。

2.本項(xiàng)目需要落實(shí)的采購(gòu)政策：

《關(guān)于印發(fā)節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)品目清單的通知》（財(cái)庫(kù)[2019]19號(hào)）、《關(guān)于印發(fā)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)品目清單的通知》（財(cái)庫(kù)[2019]18號(hào)）、《關(guān)于信息安全產(chǎn)品實(shí)施政府采購(gòu)的通知》（財(cái)庫(kù)[2010]48號(hào)）、《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫(kù)〔2020〕46號(hào)）、《財(cái)政部、司法部關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)庫(kù)[2014]68號(hào)）、《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》（財(cái)庫(kù)〔2017〕141號(hào)）、《財(cái)政部 發(fā)展改革委 生態(tài)環(huán)境部 市場(chǎng)監(jiān)管總局關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)執(zhí)行機(jī)制的通知》（財(cái)庫(kù)〔2019〕9號(hào)）、《財(cái)政部關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)庫(kù)[2016]125號(hào)）、《關(guān)于疫情防控期間開(kāi)展政府采購(gòu)活動(dòng)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（財(cái)辦庫(kù)〔2020〕29 號(hào)）、《關(guān)于進(jìn)一步加大政府采購(gòu)支持中小企業(yè)力度的通知》（財(cái)庫(kù)〔2022〕19號(hào)）等。

3.請(qǐng)各供應(yīng)商代表自覺(jué)做好個(gè)人防護(hù)，到場(chǎng)必須佩戴口罩，聽(tīng)從采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)人員引導(dǎo)。

七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

名 稱(chēng)：清華大學(xué)　　　　　

地址：北京市海淀區(qū)清華大學(xué)　　　　　　　　

聯(lián)系方式：謝老師010-62784625　　　　　　

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱(chēng)：華誠(chéng)博遠(yuǎn)工程咨詢有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市西城區(qū)宣武門(mén)外大街10號(hào)莊勝?gòu)V場(chǎng)中央辦公樓北翼19層　　　　　　　　　　　　

聯(lián)系方式：周滿堂、韓振宇、王雪010-59050301、18210094518　　　　　　　　　　　　

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：周滿堂、韓振宇、王雪

電　話：　　010-59050301、18210094518

　

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