第一章  招標公告

招標編號：POWERCHINA-JZ0306-23077

一、招標條件

中國電建地產集團有限公司華中區域（武漢澋悅房地產有限公司）以公開招標方式采購2024-2025年消防應急照明和疏散指示系統，采購計劃使用自有資金及銀行貸款用于本次招標后所簽訂合同的支付。

二、項目概況、招標范圍

1、項目概況：納入中國電建地產集團有限公司華中區域總部經營管控體系的全資、控股、參股項目（包括現有在施項目及華中區域采購期內未來新增項目，政府另有要求或合同另有約定的除外）所需的2024-2025年消防應急照明和疏散指示系統集中采購。

2、項目名稱：中國電建地產集團有限公司華中區域2024-2025年消防應急照明和疏散指示系統框架集中采購項目

3、招標范圍：中國電建地產集團有限公司華中區域所屬項目消防應急照明和疏散指示系統的深化設計服務、生產制造、運輸、工程驗收配合及售后保養維修等工作。

4、資金來源：各項目籌集。

5、采購數量：具體詳見招標文件中報價清單。

6、集中采購應用時間跨度：2年，合同簽訂之日起至2025年12月31日。

7、供貨周期：售樓處、樣板房的產品供貨期不得超過 5天，其他工程的產品供貨期不得超過 20天。

8、交貨地點：各項目工地指定位置。

9、質量要求：符合國家及地方關于消防應急照明和疏散指示系統的生產、安裝及驗收等方面的各項規范，符合配置標準和技術標準中的全部要求。

10、質保期：質量保證期為三十（30）個月。質保期從貨物全部送抵《XXX項目消防應急照明和疏散指示系統合同》所指向的項目現場，經需方及集采方驗收合格，且項目完成首批次入伙之日起計。

11、采購模式：甲供模式。

12、標段劃分：一個標段。

三、投標人資格要求

投標人必須滿足以下全部資格要求

1、投標人須為生產廠家，不能為代理商，必須是在中華人民共和國境內依法經國家工商、稅務機關登記注冊的獨立法人企業，具備本次采購產品的生產能力及銷售資格。

2、業績要求：近三年（2020年1月1日至今）與克而瑞2022年銷售排行榜前50強房地產企業有1個戰略合作業績及或者近三年具有消防應急照明和疏散指示系統單項合同金額30萬元及以上業績至少3個（業績證明資料包括對應的合同復印件，要求能體現合同簽訂時間、簽約主體、服務范圍等內容）。

3、人員要求：擬派集中采購戰略協議負責人具有房企合作3年以上工作經驗，要求公司崗位副總及以上崗位，且有良好的職業道德、較強的溝通談判協調能力、較強的工作責任感和敬業精神。

4、投標人應具有良好的銀行資信和商業信譽，財務狀況良好，提供近三年（2020至2022年）財務報告，成立不到兩年的公司僅須提供2022年度財務報告，成立不到一年的公司僅提交驗資證明或營業執照并加蓋合作伙伴公章即可。

5、投標人沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結、破產狀態，自成立以來在經營活動中沒有重大違法記錄，無重大服務質量問題，公司主要資產不存在被法院強制執行、查封、扣押、凍結等情形。不是項目開發所在地政府禁入單位。

6、投標人應未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)失信懲戒名單（提供網頁截圖并加蓋公章）、未被列入中國電力建設股份有限公司及中國電建地產集團有限公司禁用承包商名單（提供相關資料并加蓋公章）。

7、本項目不接受聯合體投標。

8、投標人不存在《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》禁止投標的情形。

9、資格審查方式：資格后審。

10、投標人可開具增值稅專用發票。

四、招標文件的獲取

1、凡滿足本公告規定的投標人資格要求并有意參加投標者，請于2023年12月6日09:00前（北京時間）在中國電建設備物資集中采購平臺（https://ec.powerchina.cn，以下簡稱“集采平臺”）獲取招標文件。

2、有意參加投標者需在線上傳下列資料及購買招標文件繳費憑證后方可下載標書：

購買招標文件經辦人身份證和法定代表人簽發的針對本招標項目購買招標文件授權委托書或介紹信（加蓋公章）掃描件（合并文件上傳）。

3、招標文件每套工本費為人民幣：（￥0.00元）。

五、投標文件的遞交

1、投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2023年12月22日13時30分（北京時間），投標人應在截止時間前通過集采平臺遞交電子投標文件。

（1）本次采購將通過集采平臺全程在線開展，電子投標文件的加密、提交等流程須各投標人在線進行操作。投標人須提前辦理數字證書用于在線投標，辦理方式1）直接下載“中招互連”APP自助辦理數字證書，客服電話：4000809508；方式2）請登陸https://ec.powerchina.cn/caHandle.html聯系客服提供相關材料辦理實體數字證書，并嚴格按照要求進行在線投標，因操作流程失誤造成的投標失敗將由投標人自行承擔后果。

（2）各投標人須登陸集采平臺使用數字證書進行電子投標文件的編制、加密和在線投遞。請各投標人充分考慮文件大小、網絡速度的影響并預留充足的時間，逾期將無法提交（電子投標文件的在線投遞建議至少提前12小時完成）。

（3）各投標人須在投標截止時間后遞交紙質版投標文件 1 份，紙質版投標文件的遞交地點為湖北省成套招標股份有限公司（武漢市武昌區東湖西路特 2 號平安財富中心 B 座 10 樓 1008 會議室（東湖大廈正對面）），可采用快遞方式（送達時間為投標截止時間后5天內）。

2、投標截止時間及遞交地點如有變動，招標人將及時通過集采平臺通知所有已購買招標文件的投標人。

3、遞交投標文件前須在中電建集中采購電子平臺向中國電建地產集團有限公司或股份公司申報合格供應商資格，成為合格供應商后方能進行投標文件遞交和開標。因投標人自身原因導致合格供應商資格未能申報成功，造成投標文件無法遞交和開標的，由投標人承擔其全部后果。

4、合格供應商申報及集采平臺使用問題可咨詢平臺客服，客服電話：4006-27-4006，具體聯系方式請根據網站首頁“聯系我們”列表中查找相應客服經理電話。

六、評標辦法

采用綜合評估法。

七、發布公告的媒介

本次招標公告同時在中國電建招標與采購網（http://bid.powerchina.cn)、中國電建設備物資集中采購平臺（https://ec.powerchina.cn）和中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）上發布。

八、聯系方式

招 標 人：武漢澋悅房地產有限公司                      

地    址：武漢市洪山區泛悅城T2寫字樓33層合約管理部        

郵    編： 100089                                       

聯 系 人：聶爽冰                                         

電    話：15972224718                                    

電子郵箱：nieshuangbing-re@powerchina.cn                 

招標代理機構：湖北省成套招標股份有限公司                      

招標代理機構地址：武漢市武昌區東湖西路特2號平安財富中心B座10樓

聯系人及方式：彭坤                                           

電    話：13667202057

電子郵箱： 63820712@qq.com                              

九、提出異議的渠道和方式

電    話：13667202057        

電子郵箱：63820712@qq.com

十、紀檢監督機構

監督機構：中國電建地產集團有限公司紀委辦公室

監督電話：010-68785656

 中國電建地產集團有限公司華中區域

（武漢澋悅房地產有限公司）

 2023 年11月30日

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