中電商務（北京）有限公司（以下簡稱“招標代理”）受中國郵政集團有限公司汕頭市分公司（以下簡稱“招標人”）委托，就“中國郵政集團有限公司汕頭市分公司2024-2025年物業服務項目(招標編號：CECOM-2023-BD02-1058/JC2023-14)”項下的貨物及服務進行國內公開招標。現邀請合格的投標人前來投標。項目采用電子化招投標，對采購平臺上傳的投標文件進行審查。
一、項目名稱：中國郵政集團有限公司汕頭市分公司2024-2025年物業服務項目
二、招標編號：CECOM-2023-BD02-1058/JC2023-14
三、招標內容：采購一家物業服務公司，為市分公司本部及其下屬機構提供全面的物業服務，服務內容包括但不限于安全保衛、衛生保潔、綜合會務、炊事服務等。
四、采購預算：項目年預算為420萬元（含稅），總預算為840萬元。
五、服務期限：2年，具體以合同簽訂時間為準。
六、本項目不劃分標包。
七、投標人資格條件：
（一）投標人須是在中華人民共和國境內注冊的獨立法人或其他組織（如是分支機構，則須提供具備獨立法人資格的上級機構授權證明）且須提供合法有效的營業執照[注：須提供營業執照復印件加蓋投標人公章]。
（二）信譽要求：投標人必須遵守國家相關法律、行政法規的規定具有良好的信譽和誠實的商業道德；在“信用中國”(www.creditchina.gov.cn)列入失信被執行人名單的投標人，被中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，被中國郵政集團有限公司列入黑名單且在有效期內的投標人，均無資格參加本項目的投標活動。
（三）其他要求：
（1）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標包應答或者未劃分標包的同一招標項目應答；
（2）遵守國家有關的法律、法令和條例，依法繳納稅收及社保良好記錄，無財產被接管或凍結，破產狀態，近三年無不良合作記錄；
（3）投標人未處于被行政監管部門責令停業、應答資格被取消狀態，最近三年至今沒有騙取中標嚴重違約及重大產品質量問題，且最近三年在投標人項目中沒有出現投標文件中的承諾條款與中標后實際服務情況出現重大偏差等不良信譽記錄；
（4）與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加投標：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經理、監事的企業，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業。
（四）本項目不接受聯合體投標。
（五）本項目不允許任何形式的分包或轉包。
（六）投標人必須獲取本項目招標文件，否則無資格參加本項目。
八、招標文件發售：
（一）辦理CA證書
登錄“中國郵政電子采購與供應平臺”（網址：https://cg.11185.cn）辦理CA證書等。流程：注冊→登錄→【CA辦理】→查找對應項目→報名→填寫相關信息→審核→下載招標文件。CA證書辦理、“中國郵政電子采購與供應平臺”操作相關事宜請下載“平臺首頁—用戶中心—下載中心—中國郵政電子采購與供應平臺操作手冊-電子采購分冊-投標人”，或可聯系客服電話400 7888 550 (周一～周五9:00-17:00）。
（二）購買采購文件
1、招標文件售價為人民幣500元。
2、投標人注冊：
投標人登錄“CEC電子采購平臺”注冊。網址 www.cec-ec.com.cn。購買標書流程：進入平臺—注冊—（審批通過）--購買招標文件—填寫訂單信息—（審批通過）--下載招標文件（具體參照頁面右下角“投標人操作指南”）。
支付(方式)：
（1）電匯購買：完成“注冊”后，以“電匯”方式支付并上傳電匯底單(不接受個人名義付款)，審批后自行下載“招標文件電子版”；
（2）網上在線支付購買：完成“注冊”后，按“網上在線支付”--提交--個人/企業賬戶付款--網上支付--進入銀聯電子支付頁面完成付款，審批后自行下載“招標文件電子版”（銀行卡應具備銀聯、開通網上支付功能）。
客服電話：010-89178317
工作時間：09:00-11:30 | 13:30-17:00
注：說明
①請在匯款附言上注明招標編號。
②標書款發票：開立增值稅發票以貴司注冊時填寫企業信息為準。
③務必于投標截止期前在“CEC電子采購平臺”完成投標保證金相關信息填寫，并上傳保證金電匯底單掃描件。
3、購買采購文件的時間：
時間：2023年11月17日至2023年11月23日，每天9:00-11:30，13:30-16:30（國家法定節假日除外）。
4、購買采購文件聯系人：劉亞杰
聯系電話：01052200340
注：在購買采購文件截止時間前，均須完成“中國郵政電子采購與供應平臺”（網址：https://cg.11185.cn）和“CEC電子采購平臺”（網址 www.cec-ec.com.cn）“下載招標文件”的操作。如在購買采購文件截止時間前未完成以上兩個平臺“下載招標文件”，視為放棄投標，標書款不予退還。
九、投標文件的遞交
（一）線上電子版投標文件遞交時間要求：投標人應在開標前完成電子版投標文件線上“簽到”流程；電子版投標文件遞交的截止時間為2023年12月07日上午09:30（北京時間），投標人應在截止時間前通過“中國郵政電子采購與供應平臺”（網址：https://cg.11185.cn）遞交加密的線上電子版投標文件；投標人在線上電子版投標文件遞交的截止時間前未完成線上電子版投標文件“遞交”流程，投標將被拒絕。開標時，投標人應通過制作線上電子版投標文件的電腦解密線上電子版投標文件，保證網絡暢通、運行環境良好、介質完好等。遞交響應文件的設備需為供應商自主可控的電腦終端設備，不得與其他供應商使用同一臺電腦遞交響應文件。
（二）紙質文件作為歸檔使用，本項目采用電子平臺的投標文件進行開、評標，如因系統出現異常情況導致無法采用電子形式進行時，本項目轉為紙質方式進行。
紙質版投標文件遞交時間要求：投標人應在2023年12月07日上午09:00-09:30（北京時間）現場遞交：汕頭市龍湖區珠池路27號鴻雁大廈八樓808會議室或2023年12月07日上午09:30（北京時間）前郵寄至陳工、19966319712 、汕頭市龍湖區珠池路27號鴻雁大廈八樓808會議室，投標文件在遞交截止時間后遞交或密封不完好將被拒收。
（三）線上電子版響應文件加密、解密。供應商須在響應文件遞交截止時間前對“中國郵政電子采購與供應平臺”（網址：https://cg.11185.cn）遞交的線上電子版響應文件進行加密。供應商須在平臺下載《中國郵政投標管家》工具結合CA證書，進行線上電子版響應文件的編制，并在響應文件遞交截止時間前進行加密后上傳至平臺。響應文件遞交截止時間后，盡快使用CA證書完成線上電子版響應文件的解密。
注：1、線上電子版投標文件指：按招標文件要求通過《中國郵政投標管家》工具編制、加密、上傳至“中國郵政電子采購與供應平臺”（網址：https://cg.11185.cn）的電子版投標文件。
2、紙質版投標文件指：按招標文件要求通過《中國郵政投標管家》工具編制、加密、上傳至“中國郵政電子采購與供應平臺”（網址：https://cg.11185.cn）的電子版投標文件打印膠裝后的紙質版投標文件。
3、線上電子版投標文件與紙質版投標文件內容須相同。招標文件中要求的蓋章、簽字，在制作線上電子版投標文件時可以是有效的電子簽章、電子簽名，也可以是加蓋公章、簽字的紙質版掃描件。（電子簽章后，文檔不應再修改，否則電子簽章、簽字無效；如需修改，請修改后重新電子簽章、簽字）
十、開標
（一）開標形式：本項目采用在《中國郵政投標管家》線上解密開標，沒有現場開標環節。遞交投標文件的設備需為投標人自主可控的電腦終端設備，不得與其他投標人使用同一臺電腦遞交投標文件。
（二）開標時間：2023年12月07日上午09:30（北京時間）。投標人需在開標時間后盡快完成線上投標文件的解密，并自行查看開標結果。投標人須自行考慮互聯網網絡及運行環境不暢、介質損壞等因素造成的風險。
（三）本項目采用電子平臺的投標文件進行開、評標，如因系統出現異常情況導致無法采用電子形式進行時，本項目轉為紙質方式進行。
十一、發布公告的媒體：
本項目相關公告在中國采購與招標網、中國郵政集團有限公司官網、中國招標投標公共服務平臺、中國郵政電子采購與供應平臺上公布，公布之日即視為有效送達，不再另行通知。
招標代理名稱：中電商務（北京）有限公司
詳細地址: 北京市海淀區復興路17號國海廣場A座15A層
項目聯系人: 馬先生，譚先生，陳女士
電 話：18612986725，15313110882，19966319712
電子郵件：winston@ce-com.cn
銀行信息：以下信息用于標書款和保證金
--賬戶名稱：中電商務（北京）有限公司
--開戶行：中國銀行北京長安支行
--賬號：344171055868
招標人名稱：中國郵政集團有限公司汕頭市分公司
地址：汕頭市龍湖區珠池路27號鴻雁大廈807室
聯系人：彭先生
電 話：0754-86203997
招標代理名稱：中電商務（北京）有限公司
招標人名稱：中國郵政集團有限公司汕頭市分公司
日期：2023年11月17日
