1.競爭性談判條件

云南招標股份有限公司（以下簡稱：代理機構）受云南省城鄉建設投資有限公司委托（以下簡稱：招標人）對2024年玉溪市紅塔區玉帶街道高鐵新城片區保障性租賃住房項目水土保持方案編制、監測及驗收技術服務以競爭性談判方式選定成交人，歡迎具備資格能力的申請人參與競爭性談判。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：2024年玉溪市紅塔區玉帶街道高鐵新城片區保障性租賃住房水土保持方案編制、監測及驗收技術服務。

2.2項目地點：玉溪市紅塔區高鐵新城片區黃官營東南側。

2.3資金來源：自籌，資金已到位。

2.4項目規模：2024年玉溪市紅塔區玉帶街道高鐵新城片區保障性租賃住房項目，項目總規劃用地 14086.38 ㎡，建筑占地面積 2559.51 ㎡，總建筑面積 40110.51 ㎡，其中：地上部分32981.21 ㎡（住宅 29302.28 ㎡、底商 830.13 ㎡、幼兒園 2221.85 ㎡、配套用房 626.95 ㎡）；地下部分 7129.30 ㎡。建筑密度 18.17%，綠地率 32.10%，容積率 2.34，總投資為21771.78萬元。

2.5談判內容及范圍：2024年玉溪市紅塔區玉帶街道高鐵新城片區保障性租賃住房水土保持方案編制、監測及驗收技術服務。主要工作內容包括：①完成項目水土保持方案報告書的編制，通過專家審查并取得水行政主管部門的批復文件②水土保持監測：每個季度按時提交監測季度報表，每年年底提交監測年報，項目完工后提交水保監測總結報告。③水土保持驗收：項目完工達到驗收條件后,完成水保驗收報告的編制，出具水土保持驗收鑒定書，及時組織驗收會議，完成網上公示后，報送水行政主管部門進行驗收備案并取得備案回執。

2.6服務期限：①水土保持方案編制通過專家審查并取得水行政主管部門的批復文件。②水土保持監測技術服務期限：自合同簽訂且進場開展監測工作之日起，至項目竣工達到驗收條件之日止；③水土保持驗收技術服務期限：招標人下達的通知后45日歷天內提交《水土保持設施驗收報告》并取得行政主管部門批復文件（或備案回執）。

2.7質量要求：《水土保持方案編制指南》、水土保持監測符合《水土保持監測技術規程》（SL277-2002）、《生產建設項目水土保持監測與評價標準》（GB/T51240-2018）及其他現行國家強制性技術標準、規范和規程的要求，確保成果資料完善、真實準確、清晰有據，通過相關行政主管部門的驗收。水土保持設施驗收報告的編制符合《開發建設項目水土保持設施驗收技術規程》（GB/T22490-2008）和現行國家規范、規程和地方法規及技術要求等，滿足項目水土保持自主驗收要求，確保最終提交的成果資料通過相關行政主管部門的備案。

2.8本項目不劃分標段。

3. 談判申請人資格要求

3.1資質要求：必須是在中國境內合法注冊的企業，具有獨立法人資格的單位，具備有效的營業執照、企業稅務登記證、組織機構代碼證或三證合一的營業執照；

3.2財務要求：財務狀況良好，提供近三年（2019年-2021年或2020年-2022年）經會計師事務所或審計機構審計的年度審計報告及報表，財務報表包括資產負債表、現金流量表、利潤表（或損益表）；

3.3業績要求：2020年1月1日至今承擔過1個水土保持編制、監測（或驗收）類似業績，并提供有效的合同書或中標通知書或其他證明材料； 

3.4信譽要求：申請人信譽良好，當前未因不良行為記錄被行政主管部門取消投標資格，申請人在遞交申請文件前未被納入“失信被執行人名單”（在“中國執行信息公開網（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）”查詢）（提供網頁截圖）；

3.5項目負責人：提供由申請人繳納的2023年以來任意連續三個月的社保證明，簽訂的勞動合同，2020年1月1日至今承擔過1個水土保持編制、監測（或驗收）類似業績，并提供有效的合同書或中標通知書或其他證明材料（業績證明材料需能證明項目負責人身份等）；

3.6履約情況：提交近三年（2020年至今）無因競談申請人違約或不恰當履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄的說明，或涉及正在訟訴的案件但經評審委員會認定不會對承擔本項目造成重大影響。

3.7本項目不接受聯合體。

4.資格審查方法

本項目采用資格后審方式進行。

5. 競爭性談判文件的獲取

5.1文件獲取方式：請你單位于 2023年11月14日至2023年11月16日，每日上午9時至12時，下午14時至17時（北京時間，下同），在人民西路328號云南招標股份有限公司辦公樓四樓403室獲取競爭性談判文件。獲取競爭性談判文件時請持企業證照復印件、法定代表人身份證明書、授權委托書、授權人或法定代表人身份證原件。未按上述要求提供資料的單位將被拒絕。（上述資料在獲取文件時需提供一套復印件并加蓋單位公章）

5.2 競爭性談判文件每套售價 600.00元，不支持郵購，售后不退。

5.3 本項目不提供郵購競爭性談判服務。

6. 談判響應文件的遞交

6.1 談判響應文件遞交的截止時間（截止時間，下同）為 2023年11月24日10時00分，地點為：人民西路328號云南招標股份有限公司辦公樓四樓409室。

6.2 逾期送達的或者未送達指定地點的談判響應文件，招標人不予受理。

7. 發布公告的媒介

本次競爭性談判公告在中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）及云南招標股份有限公司網（網址：http://114.67.203.23/ynweb/)上同步發布，對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

8. 聯系方式

招標人：云南省城鄉建設投資有限公司

地  址：昆明市林溪路188號

聯系人：晏敏

聯系電話：13668794835

代理人名稱：云南招標股份有限公司

地址：昆明市人民西路328號

聯系人：張河坤、張琳、陳乙嘉  

電話：0871-65341371