本比選項目為莆田聯通2023年物資倉庫租賃采購項目，（采購代理編號：RZZB-FJLT-2023217），采購人為中國聯合網絡通信有限公司莆田市分公司，采購代理機構為福建瑞縱通信咨詢有限公司。項目資金已落實，具備比選條件，現進行公開比選，特邀請有意向的且具有提供標的物能力的潛在應答人（以下簡稱應答人）應答。
　　1. 項目概況與采購內容
　　1.1 項目概況
　　本項目為莆田聯通2023年物資倉庫租賃采購，不含稅采購預算81萬元人民幣。
　　1.2 采購內容
　　本項目租賃倉庫面積介于1000-1500平方面之間，租賃期自合同生效之日起24個月。
　　其他技術服務要求詳見第五章 技術規范書。
　　1.3 本項目設置最高限價，不含增值稅總價最高限價72萬元人民幣，不含增值稅單價最高限價為20元/平方米/月，應答人應答任一報價高于最高限價的，其應答文件將被否決。
　　2. 應答人資格要求
　　2.1 應答人基本資格要求
　　2.1.1 應答人應為在中華人民共和國境內依法成立的具有獨立法人資格的企業或其他組織，持有合格有效的營業執照或事業單位法人證書或國家規定的相關備案證明文件。
　　2.1.2 應答人須能夠提供與所應答標的物對應的，且符合國家適用稅率規定的增值稅專用發票（提供承諾函）。
　　2.1.3 應答人提供的倉庫倉儲面積在1000-1500平方米，倉庫產權為應答人完全自有的，提供權證明材料清晰掃描件；倉庫產權為共有的，需提供產權證明材料、全部產權所有人同意出租的證明材料，且其他產權所有人不得再參與本項目應答，否則應答均將被否決；倉庫為應答人租賃的，應答人需取得產權所有人同意且剩余租賃期必須滿足本項目租賃期要求，提供倉庫租賃合同清晰掃描件、產權證明材料清晰掃描件及產權所有人同意轉租的證明材料。
　　2.1.4 應答人提供的倉庫需符合消防安全要求，提供倉庫消防驗收合格證書或消防驗收合格意見書或建設工程竣工驗收消防備案證明材料掃描件。
　　2.1.5 本項目不接受聯合體應答。
　　2.1.6 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參選同一采購包或者參選未劃分采購包的同一比選項目。
　　2.1.7 根據《中國聯通供應商黑名單管理辦法(修訂）》（中國聯通集團【2021】150號）規定，嚴禁列入黑名單的供應商在禁入期內參與本次應答。
　　2.2 應答人不得存在下列情形之一
　　（1）為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
　?。?）為本采購項目的采購代理機構的；單位負責人與本項目的采購代理機構伙同一人或管理人員相互任職的；與本項目的采購代理機構存在控股、參股的；
　?。?）被責令停業或處于主要財產被接管、查封、破產或其它喪失履約能力的情形；
　?。?）應答日最近三年內有被相關行政監督部門認定為串通投標、以非法手段謀取中標等違反國家招標投標相關法律規定的行為的；
　?。?）應答日最近三年內提供的投標產品/服務過程中發生重大問題且未妥善解決的；其他重大問題的認定以行業主管部門的行政處罰決定、司法機關出具的有關法律文書或省部級及以上的正式通報為準；
　　（6）應答日最近三年內在與采購人及其下屬分公司經濟往來中，發生嚴重違法或違約行為被終止合同，或正在進行法律訴訟的；
　　（7）應答日最近三年內，應答人或其人員在與采購人發生經濟往來的過程中，違反國家法律法規或招標人的廉政管理規定，導致應答人或其人員、采購人或其人員被國家機關（含紀檢機關）立案、調查、判決、處理等追究責任的，或導致招標人或其人員被紀檢監察部門立案、調查、處理等追究責任的。應答人或其人員在與采購人上級公司及其下屬分子公司的經濟往來中，違反國家法律法規或采購人上級公司及其下屬分子公司的廉政管理規定，導致上述任一后果的；
　　（8）因應答人原因，根據采購人或采購人上級公司相關文件規定不得參加采購人采購項目的；
　?。?）應答人存在以下不當行為的，經查實后列入黑名單；
　?、?通過行賄或者其他手段謀取非法利益，致使中國聯通員工違反國家法律、法規并被追究責任的。
　　②.在采購活動中，存在串標、圍標、騙標等違反《中華人民共和國招標投標法》行為的。
　　③.有中國聯通各級領導人員或其配偶、子女、特定關系人投資入股、從事經營活動或代理相關業務的。
　?、?有中國聯通各級領導人員離職或者退休后三年內在《國有企業領導人員廉潔從業若干規定》限定的范圍內擔任法定代表人、董事長、總經理的。
　　⑤.其他危害中國聯通利益的行為。
　　如因存在以上所列行為被列入黑名單的，視其不當行為對中國聯通利益的損害程度，設定 1-3年的禁入期限。中國聯通還將對其實施了以上所列行為的實際操作人員、主要決策人等相關人員采取禁入措施，該類人員在禁入期內不得代表任何供應商參與中國聯通的任何業務合作活動。
　　（10）應答文件中提供的業績、合同、證書、證明等材料出現偽造、篡改等造假行為；
（11）在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或信用中國各級信用網站中被列入失信被執行人名單且數據來源為最高人民法院的。
　　3. 資格審查方法
　　本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見比選文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的應答人，其應答文件將被否決。
　　4. 比選文件獲取
　　4.1 比選文件獲取時間：2023年10月9日17時00分至2023年10月16日17時30分，（北京時間，下同）（包括法定工休日、法定節假日）。
　　4.2 比選文件獲取地點：中國聯通合作方門戶--電子招標投標--中國聯通智慧供應鏈平臺招標采購中心。
　　4.3 比選文件獲取方式：有意向的潛在應答人登錄“中國聯通合作方門戶”https://www.cuecp.cn--電子招標投標--中國聯通智慧供應鏈平臺招標采購中心-獲取電子比選文件，獲取步驟如下：
　　第一步：潛在應答人須登陸“中國聯通合作方自服務門戶”https://www.cuecp.cn網址。
　　第二步：點擊“登錄”，輸入自己的用戶名及密碼登錄（未注冊或已注冊但忘記用戶名及密碼的，見下面“4.3第3條”）。
　　第三步：登錄后點擊“電子招標投標”，進入“中國聯通智慧供應鏈平臺招標采購中心”。
　　第四步：看到主頁左側導航欄—比選項目管理—“尋找商機”信息列表，選擇要參與的項目，點擊“我要參與”，并填寫供應商相關信息，選擇參與標段點擊“保存”。
　　第五步：左側導航欄—比選項目管理—“我參與的項目” 信息列表，選擇剛才參與的項目點擊“項目跟進”，進入到項目頁面后可以點擊“首頁”查看參與標段的基本信息，項目頁面可以點擊“公告詳情”查看項目公告，點擊“購買采購文件”按鈕，然后勾選需要購買的標段點擊“立即結算”，點擊“沃支付”跳轉到沃支付頁面進行支付。
　　第六步：跳轉到沃支付頁面進行支付操作。
　　【注意事項】：目前中國聯通智慧供應鏈平臺標書費的繳納已經全部啟用在線沃支付繳納，需要供應商提前注冊開通沃支付賬號進行支付或者使用界面上右上方二維碼使用手機掃一掃完成支付。（如果未繳費成功，再次繳費請重復上述第三步重新支付。）(沃支付企業admin帳號無法進行支付，須添加一個操作員帳號進行付款，該操作員提交付款后，須用管理員admin賬戶點擊“我的帳戶" -“資產管理”-“消費審核”-“通過”，費用方支付成功)。
　　第七步：購買完成后，進入到項目信息頁面點擊“采購文件下載”，然后點擊頁面中的“下載”按鈕；系統會彈出一個小窗提示內容為“請使用客戶端工具打開并編輯您所下載的megp文件，若您未安裝客戶端工具，可至系統菜單-【我的工作臺】-【共享文檔下載】進行下載和安裝”。請按照該提示內容操作，下載安裝客戶端工具“中國聯通智慧供應鏈平臺招標采購中心投標文件制作系統”，如沒有安裝該客戶端工具是無法打開下載的megp文件。安裝完成，桌面上會生成一個名稱為“中國聯通智慧供應鏈平臺招標采購中心投標文件制作系統”圖標，點擊該圖標，會彈出一個小窗，點擊小窗上面的“快捷打開”打開所下載的megp文件。就可以“瀏覽招標文件”且可以導出比選文件。
　　第八步：制作和上傳應答文件。
　　【注意事項】如果代理機構業務經理項目澄清后，請供應商務必下載最新版本的電子版比選文件。在最新的電子版比選文件上制作應答文件并上傳。非最新的電子版比選文件制作應答文件會造成解密失敗。
其他 ：
　　（1）若首次使用沃支付方式，點擊“免費注冊”進行沃支付用戶注冊；如有針對沃賬戶注冊、跟進審核進度及支付的問題請撥打：400-688-9900；若已有沃支付賬號，則直接輸入賬號及密碼信息等登錄賬號，然后選擇付款方式、輸入密碼進行付款。支付成功后可直接下載比選文件。
　　（2）操作手冊、制作系統下載位置：我的工作臺-共享文檔下載
　　中國聯通智慧供應鏈平臺招標采購中心投標文件制作系統
　　供應商各業務流程操作手冊（請查看操作手冊使用說明）-招標采購中心公開招標資格后審供應商操作手冊
　?。?）未在聯通合作方門戶注冊且有意向參與本項目的供應商，請登陸中國聯通合作方自助門戶（https://www.cuecp.cn）點擊“注冊”。如有注冊過，忘記賬號及綁定手機號的，請將公司營業執照加蓋公章的掃描件發送到郵箱：znh.123@163.com、15659124284@wo.cn；郵件正文需寫下公司全稱、聯系人名字及電話，并且提供一個聯通手機號碼（僅需臨時使用）；其他賬號方面問題請聯系：顧問15659124284。
　　4.4 比選文件每套售價人民幣200元整，售后不退。
　　5. 應答文件的遞交
　　5.1 應答文件遞交截止時間（即應答截止時間）：2023年10月19日09時30分（北京時間）
　　5.2 應答文件遞交地點：電子應答文件通過“中國聯通合作方門戶https://www.cuecp.cn”-“中國聯通智慧供應鏈平臺招標采購中心”遞交。逾期將無法上傳。
　　(1)當電子應答文件出現提交異常時，應及時密切聯系系統支撐人員解決問題（具體聯系方式詳見中國聯通合作方門戶），確保在應答文件遞交截止時間之前成功上傳應答文件。
　　(2)除系統故障導致所有應答人不能成功上傳應答文件或上傳的應答文件不能解密的情形外，因應答人自身原因導致不能成功上傳應答文件或上傳的應答文件未經加密或開價后不能解密的，均視為該應答人放棄本次應答。
　　5.3 本項目將于上述同一時間在中國聯通智慧供應鏈平臺招標采購中心開標室進行系統開啟應答報價環節，采購人/采購代理機構邀請應答人的法定代表人或者其委托的代理人準時參加。應答人可通過登錄“中國聯通合作方自服務門戶-中國聯通智慧供應鏈平臺招標采購中心”進入開標大廳界面，點擊查看所有應答人報價。
　　5.4 出現以下情形時，采購人/采購代理機構不予接收應答文件：
　　5.4.1 逾期送達或者未送達指定地點的（本項目采用中國聯通智慧供應鏈平臺招標采購中心進行采購，指逾期上傳或未上傳至“中國聯通智慧供應鏈平臺招標采購中心”的）；
　　5.4.2 未按比選文件要求密封的（本項目采用中國聯通智慧供應鏈平臺招標采購中心進行采購，不涉及）；
　　5.4.3 未按本公告要求獲得本項目比選文件的。
　　6. 樣品的遞交
　　6.1 樣品遞交的時間、地點：/
　　6.2 檢測相關費用：/
　　7. 發布公告的媒介
　　本比選公告同時在中國聯通采購與招標網（www.chinaunicombidding.cn）及中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）上發布。
　　8. 聯系方式
　　采購人：中國聯合網絡通信有限公司莆田市分公司
　　地址：莆田市荔城區豐美路666號聯通大樓
　　采購代理機構：福建瑞縱通信咨詢有限公司
　　采購代理機構地址：福州市鼓樓區軟件大道89號軟件園F區3號樓7層
　　聯系人：邱炎紅 電話：0591-87529682 13055768876
　　電子郵件：fjrztx001@qq.com
　　開戶銀行：詳見第二章應答人須知前附表
　　9. 附加項
　　無

采購人：中國聯合網絡通信有限公司莆田市分公司
采購代理機構：福建瑞縱通信咨詢有限公司
2023年10月9日