2024年雞東縣雞東鎮中心大街振興大街南華大街銀峰大街圍合區域及農機局綜合樓、紅星樓、醬菜廠樓(原方友調味品 綜合樓)、保險樓老舊小區改造項目樓本體改造施工 招標公告 招標編號：YXZB-24015 1.招標條件 本招標項目2024年雞東縣雞東鎮中心大街振興大街南華大街銀峰大街圍合區域及農機局綜合樓、紅星樓、醬菜廠樓(原方友調味品 綜合樓)、保險樓老舊小區改造項目樓本體改造施工已由雞東縣發展和改革局以（雞發改投資{2023}32號）、（雞發改投資{2024}01號）文件批準建設，
項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍 2.1項目名稱：2024年雞東縣雞東鎮中心大街振興大街南華大街銀峰大街圍合區域及農機局綜合樓、紅星樓、醬菜廠樓(原方友調味品 綜合樓)、保險樓老舊小區改造項目樓本體改造施工。
2.2建設
2.3建設規模： 2.3.1中心大街振興大街南華大街銀峰大街圍合區域老舊小區改造項目樓本體改造施工:屋面修繕屋架及更換彩鋼板13720.65平方米、屋面保溫防水(三道防水)15106.30平方米、改造出屋面風道及通氣管589個、外墻面空鼓破損修復11807.09平方米、新建外墻保溫33387.84平方米、改造外墻防水涂料及防水砂漿33387.84平方米、外墻粉刷 38009.18平方米、樓梯間粉刷25020平方米、樓梯間地面修復1478.40平方米、樓梯間欄桿更換 2502米、更換室內供暖管線6588.79米、更換雨排管3201.04米、室外散水臺階修復377.60平方米、更換單元門64樘、更換單元窗760.25平方米、更換對講主機系統64套、更換室內分機878臺、更換樓道照明設施443盞、樓內線纜整理64項。
建筑面積7.29萬平方米。
2.3.2農機局綜合樓、紅星樓、醬菜廠樓(原方友調味品 綜合樓)、保險樓老舊小區改造項目樓本體改造施工:外墻保溫10618.41平方米、外墻粉刷11149.33平方米、外墻防水11149.33平方米、外墻抹灰空鼓破損修補3185.52平方米、屋頂保溫、防水5001.84平方米、單元樓梯間墻面天棚粉刷8220平方米、單元樓梯間地面抹灰破損維修493.2平方米、單元樓梯間欄桿扶手更換822延長米、單元入口室外臺階修復28平方米、空調架拆除及恢復62個、裝飾性輕鋼屋面拆除更換(屋架修繕)4095.74平方米、出屋面風道88個、出屋面通汽管44個、滴水線3699.9延長米、菜筐拆除及恢復178個、防盜網拆除及恢復41個、外墻裝飾線腳粘貼苯板(100寬*100高)5415.6米、室外樓梯平臺欄桿更換30米、室外樓梯平臺抹灰修補6平方米、新增成品通氣老虎窗及金屬防雨百葉窗21個、更換水落管長度1170米、成品混凝土水簸箕 54 個、更換單元門 22 樘、更換樓梯間窗 225.3 平方米、更換上屋面鋼爬塔4座、鋼結構雨棚25.2平方米、室內采暖管線DN70 1360米、更換對講主機系統22臺、更換室內分機349套、更換樓道照明設施198盞、更換屋面防雷設備4項、樓內線纜整理22項。
建筑面積25845.55平方米。
2.4招標范圍：完成上述項目施工圖紙及工程量清單范圍內自項目實施、調試、竣工驗收、交付使用、至后期維保等所包含的所有工作內容。
2.5本項目采用“評定分離”方式招標，定標方法為票決定標法，具體定標規則詳見招標文件。
2.6計劃工期：計劃開工日期為2024年6月14日，計劃竣工日期為2025年5月31日，計劃總工期為352日歷天。
（具體開工時間以招標人通知為準） 2.7質量標準：符合現行國家、行業及地方質量驗收標準以及相關專業驗收規范的合格標準。
2.8標段劃分：本項目不劃分標段。
2.9招標控制價：25397381.64元。
3.投標人資格要求 本次招標要求投標人須是在中華人民共和國境內注冊的獨立法人或者其他組織，能獨立承擔該項目的施工工作，并在人員、設備、資金等方面具有相應的履約能力。
3.1投標人需具備以下條件： 3.1.1具備有效的營業執照； 3.1.2具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包二級及以上資質； 3.1.3具備有效的安全生產許可證。
3.2投標人擬派項目經理須具備以下條件： 3.2.1具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格； 3.2.2具備有效的安全生產考核合格證書（B證）； 3.2.3未擔任其他任何在施建設工程項目的項目經理或其他施工管理工作（以投標截止日當日的狀態為準）； 3.2.4提供在本企業繳納連續3個月的職工基本養老保險證明（2024年2月至2024年4月，同時提供社保證明的查詢網址及相關信息，包括社保號、身份證號、密碼等以便招標人核查、如外省未聯網企業須提供當地社保部門出具的未聯網證明及加蓋社保部門專用章的社保證明）。
建辦市函{2019}92號規定的“六類人員”除外； 3.3投標人需按照《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現場管理人員配備管理辦法》（黑建規范〔2023〕2號）文件規定，以不低于上述文件規定的標準數量配備項目管理機構人員。
投標人也可以根據項目管理需要增加崗位或人員。
3.4本次招標要求潛在投標人近三年財務狀況良好且無虧損，沒有處于被責令停產、資質被取消，財產沒有處于被接管、全部資金被凍結以及破產狀態。
（提供2021年、2022年、2023年經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告；注：2021年后注冊成立的投標企業需提供自成立之日起至2023年12月31日的財務會計報告且符合上述要求，新成立未滿一年的企業無需提供）。
3.5投標人還需滿足的其他條件： 3.5.1投標人及其法定代表人、擬派項目經理在近三年內無行賄犯罪記錄；（投標截止之日前三年，以中國裁判文書網（ ）網站公布的判決結果為準），否則其投標將被否決； 3.5.2投標人及其法定代表人、擬派項目經理在投標截止之日前沒有被列入失信被執行人名單；（以投標截止之日前“信用中國 ”網站公布的結果為準），否則其投標將被否決； 3.5.3投標期間（自招標公告發布之日起至

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