同方自有產權項目（科技廣場一、二期位于北京市海淀區王莊路1號、同方大廈位于北京市海淀區雙清路88號、密云工業園項目位于北京市密云區經濟開發區云騰路1號），自竣工驗收投入運行使用至今已有13至26年之久（1998年至2011年），由于建筑年代久遠設備老化嚴重，加之相關規范要求的細化、完善、提高，部分設備設施設置及標識已不能滿足現行規范要求；為消除安全隱患確保項目運行安全，根據項目實際情況，現對同方產業項目不滿足安全檢查項進行升級改造。

1.6　成交供應商數量及份額：

一家，100%

2　采購范圍及相關要求

2.1　采購范圍：

標段一：包含但不限于：

(1）公共區域消防標識燈改造；(2）消防設施整改；(3）部分消防門更換；(4）檢查、驗收等項目。

標段二：包含但不限于：

（1）各種管路標識；(2）各機房、泵房、水箱間及弱電間、強電間設備接地；（3）密云綜合樓屋頂空調回水管道保溫及保護層改造；（4）檢查、驗收等項目。

2.2　服務期限：

每個標段的服務期均為45日歷天（具體開工日期以采購人通知為準）

2.3　服務地點：

同方科技廣場：北京市海淀區王莊路1號

同 方 大 廈：    北京市海淀區雙清路88號同方大廈

密云綜合樓：   北京市密云區經濟開發區云騰路1號

2.4　質量要求或服務標準：

滿足采購文件要求

3　供應商資格要求

3.1　供應商應依法設立且具備承擔本采購項目的資質條件、能力和信譽：

（1）資質要求：供應商應是中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織，且供應商應同時具有有效的建設行政主管部門頒發的機電工程施工總承包叁級（含）或消防設施工程專業承包二級（含）以上資質、消防設施工程設計專項乙級（含）以上資質或工程設計綜合甲級資質，并應具有有效的安全生產許可證；

（2）財務要求：應答人不得處于破產、停業、財產被接收或凍結等任何不利于合同目的實現的情形，財務狀況良好。

（3）業績要求：近三年至少具有三項類似項目業績;（2021年1月1日至今）

（4）信譽要求：應答人不得在“信用中國”網站（www.credichina.gov.cn）被列入“失信被執行人名單”（提供近期信用中國名單截圖）。

（5）承擔本項目的主要人員要求：供應商擬派項目經理應具有建筑工程或機電工程專業二級（含）以上注冊建造師證書和有效的安全生產考核合證書（B類），且在確定成交供應商時不得擔任其他在施建設工程項目的項目經理。

3.2　供應商不得存在下列情形之一：

（1）不同供應商之間的單位負責人為同一人，或者存在控股、管理關系；

（2）處于被責令停產停業、暫扣或者吊銷執照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質證書狀態；

（3）被政府有關部門取消招標項目所在地行業內的投標資格且處于有效期內的；

（4）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

（5）根據中國核工業集團有限公司供應商管理要求，被禁止參與采購活動且處于有效期。供應商處于中國核工業集團有限公司供應商黑名單或灰名單、采購單位及其所屬專業化公司黑名單或灰名單，且處于有效期內；

（6）其他：平臺將對在非招標采購流程參與項目、下載采購文件、提交報價（應答文件）過程中觸發相同聯系人或相同MAC碼或硬件碼地址（同一環節或不同環節數據相同）并參與報價的供應商進行自動廢標處理，并同步暫停涉事供應商3個月內參與平臺所有采購項目的權限，向其發出系統告知函。

3.3　本次采購不接受聯合體應答。

4　競爭性談判采購文件的獲取

4.1　采購文件售價

每標段每套采購文件售價人民幣200元整，售后款項不予退還。

采購單位收款銀行名稱：中核（上海）供應鏈管理有限公司

開戶單位：工商銀行上海桂林路支行

應答供應商須在匯款單上注明：“             （項目名稱縮寫）”。

4.2　發售時間

北京時間：2024年9月20日22：00—2024年9月23日22：00

4.3　采購文件發售方式

電子版采購文件將在中國核工業集團有限公司電子采購平臺（https://www.cnncecp.com）進行發布。潛在供應商在中國核工業集團有限公司電子采購平臺已經注冊的，可直接登錄參與本項目應答；尚未在中國核工業集團有限公司電子采購平臺注冊的，應于采購文件發售截止時間前在中國核工業集團有限公司電子采購平臺完成在線注冊后登錄參與本項目應答。供應商登錄后點擊“我要參與”，選擇要參與的項目（XXXX采購項目）。 按照《中核集團電子采購平臺供應商操作手冊》完成付費后即可下載采購文件（見平臺首頁服務中心-供應商服務）。

中國核工業集團有限公司電子采購平臺將在發售期結束后自動關閉參與入口，未能按時完成參與、購買采購文件相關工作的潛在供應商不得參與應答。

4.4　其他事項說明

未購買本項目采購文件的，其應答將被拒絕，有文件證明下列情形的除外：

（1）作為潛在供應商的辦事處或分公司代為購買采購文件的；

（2）購買采購文件的潛在供應商在應答截止前因兼并、重組上市等原因導致公司名稱變化的。

5　應答文件的遞交

遞交應答文件方式：中國核工業集團有限公司電子采購平臺網絡遞交電子版應答文件（同時須在平臺上進行報價（初始報價截止時間同遞交應答文件截止時間），如有多輪報價須多次提交報價文件）。供應商應遞交紙質版應答文件，供采購單位存檔使用。

遞交紙質應答文件地點：北京市車公莊12號核建大廈1層會議室

遞交應答文件截止時間（應答截止時間）北京時間

標段一：2024　年　9月25日9：00

標段二：2024　年　9月25日13：00

應答文件應按采購文件規定時間、地點遞交，逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照采購文件要求密封的應答文件，采購單位將予以拒收。

6　應答文件開啟時間和地點

采購單位在本項目遞交應答文件截止時間不公開開啟應答文件，地點為應答文件遞交地點。

7　談判時間和地點

7.1　遞交應答文件的供應商應委派代表準時參加談判活動，談判開始時間預計為

標段一：2024　年　9月25日9：30

標段二：2024　年　9月25日13：30

與每一供應商進行談判的具體時間另行通知。談判地點 為北京市車公莊12號核建大廈1層會議室。

7.2　遞交應答文件的供應商未準時參加某一輪次談判的，視為其放棄該輪次談判。

8　發布公告的媒介

本次競爭性談判采購公告在中國核工業集團有限公司電子采購平臺（https://www.cnncecp.com）上發布。其它任何媒介轉載無效，采購單位和采購代理機構（如有）均不承擔因此帶來的一切后果。

9　聯系方式

采購單位：同方股份有限公司

地址：北京市海淀區五道口王莊路1號

聯系人：蘭天

采購代理機構：中核（上海）供應鏈管理有限公司

地址：北京市車公莊12號核建大廈1層。

聯系人：劉風僑

電話：15313919751

電子郵件：liufq@puyuan.com

采購文件異議接收人：紀檢監督部

電話：021-61592133（不接受采購文件的疑義，僅接受對資格條件及采購辦法的異議）

電子郵件：cnscjjjd@puyuan.com

10　其他說明

10.1　供應商須遵守采購單位的保密規定。

10.2　對于其它公司利用本公司發布的公告信息進行詐騙的行為，本公司將不承擔任何責任，并保留追究相關責任人權利。

11　其他需要補充的內容

無

采購單位：同方股份有限公司

采購代理機構：中核（上海）供應鏈管理有限公司

2024年9月20日