2.1采購編號：ZHC1-FW-GKJT-24-0006。
2.2項目概況：
中核智慧城項目位于天津市濱海新區生態城北部區-濱海旅游區，緊鄰核工業學院，屬于生態城北部中心，項目緊鄰輕軌Z4線玉砂道站。項目住宅紅線內可建設用地占地約266畝，容積率1.6，地上建筑面積共計28.4萬㎡。針對濱海新區中產及居住改善階層的客戶群體，住宅的主力產品為95/98/108㎡18層高層和118-130㎡11層-7層洋房。目前18層高層產品為尾盤銷售階段、11層118平洋房產品庫存約20套、下一階段主要銷售產品為130平及118平七層改善洋房。
天津港東新城項目位于天津市濱海新區港東新城，港東三道與海景八路交口附近，包括海冪方商業和海潤府住宅地下車位。海冪方商業總建筑面積約33405.75平方米，地上總建筑面積約23805.75平方米，地下總建筑面積約9600平方米，商業現租售中。海潤府住宅已交付，車位銷售中。
2.3采購范圍：天津中核智慧城項目2024年廣告全案及新媒體運營服務、天津港東新城項目廣告設計服務采購。
2.4服務地點：中核智慧城住宅項目東至玉砂道，西至規劃云溪道，南至規劃漁帆路，北至規劃漁家路。港東新城項目天津市濱海新區大港港東新城港東三道與海景八路交口附近。
2.5服務期：12個月。
2.6質量標準：合格。
3. 供應商資格要求
3.1供應商應具有中華人民共和國境內注冊的獨立法人資格；
3.2供應商須提供2023年度經第三方審計的財務會計報表（包括資產負債表、現金流量表、利潤表）或響應截止日前三個月內銀行出具的資信證明；
3.3供應商須提供近三年內（2021年8月1日至今）房地產開發類全案廣告服務單項合同金額45萬元及以上業績不少于2個、抖音/視頻號/小紅書等新媒體賬號運營服務單項合同額15萬元及以上業績不少于2個；
3.4供應商不得在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單；
3.5供應商的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本次采購活動；
3.6本次采購不接受聯合體。
4. 采購文件獲取
4.1獲取時間：2024年8月23 日起至2024年8月 28 日17時止（北京時間，下同）。
4.2獲取方式：網絡下載形式。
4.2.1潛在供應商信息登記：在采購文件獲取期間登錄中國核工業集團有限公司電子采購平臺(www.cnncecp.com）（以下簡稱“中核集團平臺”）完成下列操作流程：按照網站首頁→服務中心→供應商服務→供應商操作手冊等提示內容，進行供應商注冊，“中核集團平臺”客服電話：021-61592300（工作日9:00-11:30 13:30-17:00）。注冊賬號審核通過后，在首頁輸入賬號及密碼，點擊“登錄”，依次點擊系統功能菜單→項目管理→招標項目→投標報名，找到本項目名稱，點擊“我要參與”，按要求錄入潛在供應商登記信息，將采購文件費用支付成功的截圖（按4.2.2要求獲取截圖）作為附件上傳，點擊“確認”按鈕進行信息登記。
4.2.2采購文件費用、支付方式及發票領取
（1）文件費用：200 元/份（售后不退）。
（2）支付方式：需攜帶企業營業執照（加蓋公章的復印件）和經辦人授權委托書原件及身份證原件到天津房友工程咨詢有限公司（天津市濱海高新區海洋科技園海鑫廣場 4 號樓 ）繳納文件費或基本賬戶電匯文件費。
文件費賬戶收款人名稱： 天津房友工程咨詢有限公司
地址：天津市濱海高新區海洋科技園海鑫廣場 4 號樓
開戶銀行：交通銀行天津中興支行
賬號：120066026018010001848
咨詢電話：022-25865514
聯系人：藺琳琳 15202234798
（3）發票領取：以代理機構通知為準。
4.2.3獲取條件：只有信息登記成功且支付成功的潛在供應商才能獲取采購文件。潛在供應商在采購文件獲取期間通過登陸“中核集團平臺”(www.cnncecp.com）在線下載采購文件。如采購文件獲取截止日仍不能下載，請及時告知工作人員。
4.3本次競爭性談判采取資格后審的方式。
5. 應答文件的遞交
5.1 應答文件遞交的截止時間為2024年8月30 日10時00分，地點為天津市濱海高新區海洋科技園海鑫廣場 4 號樓。本次應答須完成線下和線上應答，供應商須在應答截止時間前完成“中國核工業集團有限公司電子采購平臺”線上應答（上傳首次報價及應答文件）。
5.2 逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照采購文件要求密封的應答文件，采購人將予以拒收。
6. 競爭性談判時間和地點
遞交應答文件的供應商應委派代表準時參加談判活動，談判開始時間預計為2024年8月30 日10時00分，與每一供應商進行談判的具體時間另行通知。談判地點為天津市濱海高新區海洋科技園海鑫廣場 4 號樓。
7. 發布公告的媒介
本公告發布媒介為中國招標投標公共服務平臺(http://www.cebpubservice.com)、中國核工業集團有限公司電子采購平臺（https://www.cnncecp.com）。
注：本次采購公告僅在上述網站發布，其它任何媒介轉載無效，采購人和采購代理機構均不承擔因此帶來的一切后果。
8. 聯系方式
采 購 人：中核智慧城（天津）教育管理有限公司、天津奧萊投資管理有限公司
地 址： 天津市濱海新區濱海旅游區玉砂道中核智慧城售樓處
聯 系 人：湯麗哲
電 話： 18810773686
電子郵件：tjzh_zc@163.com
采購代理機構： 天津房友工程咨詢有限公司
地 址： 天津市濱海高新區海洋科技園海鑫廣場 4 號樓
聯 系 人： 藺琳琳 王偉
電 話： 022-25865517
電子郵件：fyzbsyb5@163.com
