1.1項目概況

 

龍羊峽水電站電站生產調度樓為九十年代初建成，為發電分公司辦公場所，建筑面積5210.44㎡。一至六樓各部門辦公室及會議室，七樓為后方中控室、機房、辦票室，八層為電梯機房及高位水箱間。目前外墻瓷磚脫落或空鼓存在脫落傷人風險，外墻無保溫系統，老式推拉窗漏風熱損嚴重；室內儲物柜柜門掉落，木板破損；部分辦公室門吊扇無法鎖閉；墻面受潮起皮脫落；隔斷玻璃部分破損存在風險；樓內電路電線存在老化短路風險。為消除樓宇現存隱患，需對電站生產調度樓進行修繕。

 

1.2招標范圍及主要工作內容

 

1.2.1招標范圍

 

龍羊峽水電站電站生產調度樓整體修繕項目。

 

1.2.2主要工作內容

 

1.2.2.1辦公樓辦公設備及家具整體搬遷（兩遍）

 

1）施工前期，原有室內設備由原有電站生產調度樓（八層）搬遷至對面9號辦公樓（四層），搬遷距離200-300m，電站生產調度樓現有房間81個，搬遷時間7個工作日。

 

搬遷順序：電站生產調度樓搬至9號樓

 

搬遷部位：電站生產調度樓一至八層

 

2）施工完成后，由9號樓回遷至電站生產調度樓，回遷時間7個工作日。

 

搬遷順序：9號樓搬至電站生產調度樓

 

搬遷部位：電站生產調度樓一至八層

 

1.2.2.2拆除工程

 

1.2.2.2.1室外拆除工程：

 

1）拆除逃生通道玻璃幕墻，面積總計728平米；

 

2）拆除原有門頭，面積總計660平米；

 

3）拆除原有外墻窗戶，總面積1517平米；

 

4）拆除廊橋φ150鋼管欄桿，總計71米；拆除室外欄桿扶手，總計154米；

 

5）拆除室外屋面防水層,面積總計909平米；

 

6）拆除室外原有地面石材，拆除面積3634平米；

 

7）拆除辦公樓原有亮化字體；拆除辦公樓八層頂部的原有亮化字體；拆除現有樓體外立面亮化燈光及燈光系統；室外強電電纜拆除更換,屋頂防雷接閃裝置拆除。

 

1.2.2.2.2室內拆除工程：

 

1)拆除辦公樓原有內外兩側的雙層窗體，面積共計1469平米；

 

2)墻柱面龍骨及飾面拆除面積共計280平米；

 

3)室內天棚吊頂拆除面積共計5700平米；

 

4)室內地面拆除面積共計1114平米；其中原有地磚拆除面積共計413平米；木地板拆除面積共計157平米；大理石地面拆除面積共計385平米；

 

5)室內暖氣罩拆除面積共計589平米；暖氣片共計247組；

 

6)拆除原有1至8層照明、開關、插座、強電線路、弱電線路及所有消防聯動設施設備，拆除一層配電室原有配電柜5臺。

 

7)1-8層噴淋頭及支管拆除，噴淋頭數量共計489個；

 

8)1-8層消火栓拆除，數量共計29套；

 

1.2.2.3辦公樓主入口門頭工程

 

1)辦公樓主入口門頭框架采用鋼結構進行焊接，總建筑面積200㎡，按照施工圖紙進行門頭立柱基礎施工；

 

2）門頭前面部分采用加氣塊砌筑，其余墻面采用雙層鋼化中空Low-E弧形定制玻璃；

 

3）門頭頂面部分采用鋼化加膠玻璃安裝采光口，其余部分澆筑混凝土并做防水處理；

 

1.2.2.4室外窗戶安裝工程

 

1）原有窗戶拆除后新安裝90系列斷橋鋁合金平開窗；

 

2)框、扇材質:1.8mm厚90系列鋁型材框料（采用知名品牌），玻璃采用6Low-E+12A+6（外層為Low-E玻璃），Low-E膜層單銀Low-E（可見光透射率≥50%，遮陽系數SC≤0.4，U值≤1.1W/(㎡•K)）間隔條采用暖邊復合膠條（導熱系數≤0.12W/(m•K)），氬氣填充（濃度≥90%，降低傳熱），傳熱系數(K值)≤1.5W/(㎡•K)（整體窗戶，含型材）。

 

3）開啟方式平開內倒（五金承重≥130kg），執手采用多點鎖閉系統（鎖點≥3個），304不銹鋼材質，鉸鏈采用隱藏式承重鉸鏈（啟閉次數≥50,000次），密封膠條三元乙丙EPDM（連續硫化工藝，抗老化≥15年）

 

1.2.2.5外立面工程

 

1）外立面室外外墻一體板粘掛結合法，新做80mmG型熱固復合聚苯乙烯保溫板保溫層，面積總計4094平米；

 

2）外立面鋁單板安裝面積總計204平米；

 

3）辦公樓新做戶外高亮沖孔電鍍金屬發光字；樓體外立面LED戶外燈光及燈光系統；

 

1.2.2.6逃生通道外玻璃幕墻工程

 

1）原有龍骨拆除后重新搭設龍骨，龍骨采用FT80x40x4鍍鋅方管、FT60x40x4鍍鋅方管、115型鋁合金立柱(6063-T5)、250mmx150mmx8mm厚鍍鋅鋼板埋件。

 

2)外幕墻玻璃采用10mm(鋼化)+1.52PVB+10mm(鋼化)雙層鋼化夾膠玻璃成品弧形定制(鋁合金門窗同此玻璃)

 

3）逃生通道處玻璃幕墻安裝面積總計738平米，施工距離地面約35m。

 

1.2.2.7室外地面工程

 

1）室外地面大理石安裝面積總計3634平米；

 

2）室外花池道牙石安裝面積總計540平米；

 

1.2.2.8室外護欄工程

 

1）原有廊道扶手拆除后更換為φ110304不銹鋼鋼管壁厚2.5mm，長度71m；

 

2)辦公樓北側東側原有護欄拆除后采用304不銹鋼按照施工圖紙新建護欄，護欄長度154m；

 

1.2.2.9強弱電工程

 

1）新增供配電系統、照明插座系統、弱電系統、消防系統；

 

2）新增進樓雙電源，重新布設YJV22-1KV-4X185+1X95-FC電纜一道，暗敷地溝，主路新建地溝；生產調度樓原有配電箱拆除更換，新增雙電源控制柜。

 

3）弱電機房設備為原有機柜利舊，需配合委托方更換位置調試、安裝。

 

4）室外強電電纜更換,屋頂防雷接閃裝置更換，樓宇外立面亮化配電系統施工。

 

1.2.2.10給排水工程

 

1）原有消火栓移位，共計29套；

 

2）原有噴淋頭移位，共計489套；

 

3）辦公樓衛生間上水進行主管進行更換；

 

4）室外排水總管進行更換，新增化糞池檢查井等；

 

1.2.2.11辦公樓二層大廳裝飾工程

 

1）大廳地面鋪裝1800*900仿大理石地磚，面積總計320平米；

 

2）大廳墻面柱面干掛3mm鋁單板及穿孔鋁單板，面積總計211平米；

 

3）大廳頂面3mm鋁單板吊頂，面積共計229平米；有圖案的軟膜天花面積共計45平方米；吊頂總計面積為274平米；

 

4）大廳新做橢圓4*3m沙盤模型，共計1組；

 

5）大廳新做接待服務臺，共計1組；

 

1.2.2.12功能室裝飾工程

 

1）按照施工圖紙對一層機關黨支部活動室、職工讀書屋、團支部活動室、生產支部活動室、創新工作室及二層接待室等功能室墻面、頂面及地面進行修繕；

 

2）功能室吊頂：600*600礦棉吸聲板吊頂面積為44平米；輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂面積為584平米；60*50鋁方通吊頂面積為220平米；成品藏式成品雕花板模塊共計40平方米；防火軟膜天花面積為164平米；功能室吊頂面積總計1052平米；

 

3）功能室地面：6mm塑膠地面面積為448平米；15mm實木多層地板面積170平米；鋪設地毯面積為174平米；防靜電活動地板239平米；功能室地面面積總計1031平米；

 

4）功能室8mm冰火板墻板墻面：面積總計643平米；

 

1.2.2.13三層會議室裝飾工程

 

按照施工圖紙對三層大會議室墻面、頂面及地面進行修繕；

 

會議室吊頂：面積總計131.1平米；

 

會議室地面：面積總計131.1平米；

 

會議室墻面：面積總計335平米；

 

會議室LED大屏3500*1900mm，像素間距P1.25，面積總計6.65平米。

 

1.2.2.14護墻板裝飾工程

 

辦公樓除衛生間、樓梯間、部分過道、功能室、機房及七層中控室等外其他墻面按照施工圖紙安裝竹木纖維集成墻板，安裝總面積1035平米；

 

采用5mm厚竹木纖維集成墻板,面層采用3mm木飾面，板材背面刮涂結構膠，雙組分環氧結構膠原有墻面點粘安裝。

 

功能房墻面采用8mm厚冰火板（A級防火），板材背面刮涂結構膠，雙組分環氧結構膠原有墻面點粘安裝，安裝總面積598平米。

 

1.2.2.15吊頂裝飾工程

 

按照施工圖紙對辦公樓除衛生間、樓梯間、展廳、多功能室外其他頂面進行吊頂；

 

吊頂分6種材質進行，其中600*600礦棉吸聲板吊頂，總計233平米；600*600鋁扣板吊頂，總計1035平米；3mm厚白色鋁板吊頂，總計229平米；

 

輕鋼龍骨雙層石膏板吊頂，總計1329平米；全鋁蜂窩板（1.0mm厚）吊頂，總計1868平米；防火透光軟膜天花吊頂，總計246平米；

 

1.2.2.16室內門窗及木制隔斷翻新工程

 

1）對原有辦公室木門拆除，拆除后打包返木門廠進行翻新（翻新內容包括破損部位修補、門扇變形校正、表面刮原子灰，重新打磨，底漆一遍，手工擦漆兩道，清漆一遍），含門合頁、門碰、門吸等五金；翻新數量68樘。

 

2）部分房間新定制木門，須與翻新木門顏色花紋等保持一致，新定制木門總計11樘。

 

3）拆除翻新原有辦公室木制隔斷立柱面、上梁面、底部的裝飾面；翻新內容包括（須與翻新木門顏色及花紋保持一致）：現場打磨，刮原子灰，底漆一道，手工擦漆工藝兩道，清漆一道，翻新總計1448平米；

 

1.2.2.17屋面陽光房工程

 

按照施工圖紙在辦公樓五層、六層頂面新建固定式成品陽光7.8m*4.5m*2.8m（型鋼龍骨+耐力板），面積177平米；

 

陽光房地面鋪貼600*600mm仿古磚，面積82平米；

 

1.2.2.18防水及避雷工程

 

原有屋面防水拆除后采用SBS120重新進行鋪貼，屋面防水及門頭頂防水面積合計909平米；

 

原有屋頂女兒墻頂部避雷帶拆除后采用鍍鋅圓鋼明敷避雷網，避雷網長度共計386米；

 

1.2.3項目實施地點、工期

 

（1）實施地點：龍羊峽水電站。

 

（2）項目工期：本項目總工期150天。計劃開工日期2025年7月15日，具體開工時間以發包方通知的開工時間為準，但總工期不變。

 

1.3資金來源

 

本項目利用自有資金和銀行貸款投資建設，資金已落實。

 

1.4投標人資格

 

1.4.1法人地位

 

投標人必須是在中華人民共和國市場監督部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格的建筑工程施工總承包二級及以上資質的施工企業。

 

投標人須具有有效的安全生產許可證。

 

本項目不接受聯合體投標，不允許分包。

 

1.4.2商業信譽

 

投標人應具有良好的商業信譽。不存在被列為失信被執行人的情形，具體認定以信用中國(www.creditchina.gov.cn）網站檢索結果為準。

 

1.4.3財務狀況及資信

 

近三年財務和資信狀況良好。沒有財產被接管、凍結或處于虧損、破產狀態。投標人應提供經獨立審計機構出具的財務審計報告和報表、銀行出具的資信證明及一般納稅人資格證明。

 

1.4.4項目主要人員資格

 

（1）項目經理須具有建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格證書、安全生產考核合格證（B證），且為投標方在冊人員。

 

（2）安全負責人（或專職安全員）具有安全生產考核合格證（C證），且為投標方在冊人員。

 

1.5業績

 

投標人應具有近5年內（自投標截止日起往前推算，以竣工驗收時間為準），投標人至少承擔并完成過2項合同金額≥300萬元以上的房屋新建或者修繕項目合同業績?！拘杼峁┖贤瑥陀〖òê贤醉?、承包范圍、簽字頁）、竣工證明（竣工驗收證明或業主出具的證明文件或其他有效證明資料）】

 

1.6資格后審

 

招標人將根據投標人提供的投標文件在評標階段對其進行資格后審，對資格審查不合格投標人，將不進入下一階段評審，其后果由投標人自行承擔。

 

1.7招標文件的獲取

 

1.7.1招標文件發售方式

 

本項目實行在線售賣招標文件。凡有意參加投標者，請于購買招標文件時間內進入報名參與購買招標文件，不接受現場購買。

 

1.7.2招標文件發售時間

 

2025年6月18日至2025年6月25日。

 

熱線服務：上午8:00-下午22:00（工作日）

 

上午8:30～11:30下午13:30～17:30（周末）