萊蕪電廠西山公寓服務外包項目已由項目審批機關批準，項目資金為企業(yè)自籌,。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 建設地點:山東省,濟南市,萊蕪區(qū)。
2.2 規(guī) 模:本項目位于山東省濟南市萊蕪區(qū)高莊街道辦事處，距泰萊高速萊蕪南出口約5公里，距萊蕪汽車站約10公里。萊蕪電廠西山公寓由濟南中和智慧能源有限公司代為管理，中標人與濟南中和智慧能源有限公司簽訂服務合同。
建筑基本情況：
（1）西山公寓樓：共4層，其中一樓自助餐廳可以容納120-150人同時就餐，二樓14人用大包間2個、商務中心1個，三樓包間8個、電教室1間，四樓會議室4個，5樓會議室3個、仿真教室2間，6層設有大會議室1間，可容納150人會議使用。
（2）客房主樓：共6層，客房分布在1-5層，房間共90間；其中大床房80間、套房10間。3、客房附樓（老招待所）：共3層，設計64間客房。4、游泳館：泳池長31.7米、寬17.4米，另有淋浴間、更衣室、洗腳池、洗腰池等功能區(qū)。
2.3 標段劃分: 山東分公司萊蕪電廠西山公寓服務外包項目標段包1。
2.4 服務地點: 山東省,濟南市,萊蕪區(qū)。
2.5 服 務 期: 兩年。
2.6 招標范圍:
2.6.1服務定位
以內部接待為主，包括住宿、餐飲、會議服務、游泳館運維等。在滿足內部接待需求基礎上，選擇性承接外部接待業(yè)務。
2.6.2主要服務范圍
（1）根據會議、培訓接待規(guī)模和實際需求提供相應的自助、零點、宴會模式餐飲服務。
（2）提供前臺接待、預約訂房、入住辦理、客房清掃、在住期間等客房服務；
（3）提供各類會議的會場布置、茶水、茶歇供應，會議期間值班及音響等設備調試的相關服務。
（4）游泳館內設施維護、保潔、水質殺菌消毒、安全管理等內容。
（5）日常經營所需原材料的驗收、入庫、出庫管理、成品價格核算以及交通用車、廣告印刷等相關業(yè)務。
2.6.3日常經營管理
（1）委派以項目經理為首的服務工作團隊，根據合同履行項目日常管理職責。滿足招標人接待要求，保障服務滿意度。
（2）經營期內，根據招標人實際接待需求，投標人安排符合要求的各崗位人員；人員配置須滿足招標人的要求。
3. 投標人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；
3.1.2投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：
(1)沒有被行政主管部門責令停產、停業(yè)或進入破產程序；
(2)沒有處于行政主管部門或系統內單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內；
(3)在信用中國網站近三年沒有串通投標或騙取中標或嚴重違約處罰記錄，沒有經有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；
(4)未被市場監(jiān)督管理部門在全國企業(yè)信用信息公示系統中列入經營異常名錄或者嚴重違法企業(yè)名單；
(5)未被最高人民法院在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。
(6)與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.2 專用資格條件
3.2.1資質要求：投標人應具有食品經營許可證且在有效期內，須提供證書掃描件。
3.2.2業(yè)績要求：投標人自2015年1月1日至今（以合同簽訂時間為準），須至少具有2項合同金額不低于150萬元/年的酒店服務合同業(yè)績，并提供合同影印件（包括首頁、簽字蓋章頁、能體現合同相關具體內容的關鍵頁），并同時提供結算增值稅發(fā)票或階段性收付款發(fā)票（事業(yè)單位可提供撥款憑證），否則該業(yè)績按無效業(yè)績處理。
3.2.3其他要求：投標人擬派項目經理須為投標人的正式員工，須提供該項目經理在本單位繳納社保的證明材料。
3.2.4本項目不接受聯合體投標。
4. 招標文件的獲取
獲取時間：從2025年06月17日09時00分起至2025年06月24日17時00分止。
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