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報建編號：招標備案號：12062025034002 施工招標公告津建交紅橋施工[2025]0304

1、

招標條件

本項目耀華中學紅橋學校周邊地區城市更新項目已由天津市紅橋區行政審批局以津紅政務審內資備【2024】18號批準建設，項目已具備招標條件，天津城投建設工程管理咨詢受天津新海融耀城市更新產業運營 ,中國建筑第八工程局的委托，現對該項目的施工進行公開招標擇優選定承包人。

2、

項目概況與招標范圍

2.1	項目概況：耀華中學紅橋學校周邊地區城市更新項目，建設規模為147308平方米，耀華中學紅橋學校周邊地區城市更新項目位于紅橋區于南開區交界處，人民醫院地鐵站周邊，紅橋區芥園街道與鈴鐺閣街道街域范圍內，四至范圍總占地49.6公頃，現狀總建筑面積為40.8萬平方米。項目更新建筑面積9.88萬平方米，拆除面積1.76萬平方米，老舊小區改造建筑面積8.12萬平方米；規劃新建區地上建筑面積27608平方米（其中商品房住宅21838平方米（含經營性配建）、公建5770平方米），地下面積5900平方米；新建口袋公園及街邊綠地占地約1.5萬平方米,總投資額49432萬元。
2.2	工程建設建設內容包括：外檐門窗供貨及安裝工程、外檐裝飾及幕墻工程（含室外連廊架、空平臺屋頂、露臺等欄桿和玻璃欄板）、外檐保溫涂料工程、預留預埋等。具體詳見建設單位所發施工圖紙、界面劃分表、合同文件、工程量清單及技術要求。總投資額2800.0萬元。
2.4	計劃工期要求：2025年04月30日至 2026年06月30日
2.5	工程質量要求：工程質量達到國家驗收規范合格標準、爭創海河杯

3、

投標人資格要求

3.1

本次招標要求投標人須具有：
一標段：資質：防水防腐保溫工程專業承包一級并且建筑幕墻工程專業承包一級，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、本項目應配備人員：（1）正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程一級注冊建造師有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現場管理工作經歷；（2）副項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；（3）項目部人員具體要求詳見招標文件；5、其他資質要求：（1）按照《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》要求，在評標階段，經“信用中國”網站查詢, 投標人被列入“失信被執行人名單”的投標人，其投標無效，本標段接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足招標文件規定的要求。聯合體投標報名時可以聯合體主辦人或成員中的任何一人進行報名，請攜帶聯合體協議。

4、

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本項目耀華中學紅橋學校周邊地區城市更新項目