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報建編號：招標備案號：12142025034011 施工資格預審公告津建交武清施工[2025]0305

1、

招標條件

本項目津武（掛）2024-013號宗地項目已由武清區行政審批局以津武審批投資備(2024)809號批準建設，項目已具備招標條件，天津市宏亞工程咨詢受招商蛇口網谷（天津）的委托，現對該項目的施工進行公開招標擇優選定承包人。招標內容與范圍及招標方案說明：項目建筑面積約23709.64平米，最大單位面積4536.34平米，最大高度26.77m，最大跨度7.7m，最高層數8層。總投資9084萬元。包含住宅、配套公建及其它附屬設施。項目東至：玉圭園（天津）投資、西至：規劃路二十九、南至：雍和道、北至：規劃支路二。

2、

項目概況與招標范圍

2.1	項目概況：津武（掛）2024-013號宗地項目，建設規模為73000平方米，新建住宅及配建。項目總占地面積30971.2平方米，總建面73000平方米。,總投資額86044萬元。項目建筑面積約23709.64平米，最大單位面積4536.34平米，最大高度26.77m，最大跨度7.7m，最高層數8層。總投資9084萬元。包含住宅、配套公建及其它附屬設施。項目東至：玉圭園（天津）投資、西至：規劃路二十九、南至：雍和道、北至：規劃支路二。總投資額9084 萬元。具體詳見所發的招標文件、施工圖紙及工程量清單全部內容。
2.2	工程建設總投資9084萬元。包含住宅、配套公建及其它附屬設施。項目東至：玉圭園（天津）投資、西至：規劃路二十九、南至：雍和道、北至：規劃支路二。。總投資額9084.0萬元。
2.4	計劃工期要求：2025年04月28日至 2027年04月30日
2.5	工程質量要求：國家驗收規范合格標準

3、

投標人資格要求

3.1

本次招標要求投標人須具有：
一標段：資質：建筑工程施工總承包二級及以上資質，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、本項目應配備人員：（1）正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現場管理工作經歷；（2）副項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；（3）施工管理負責人1名，應具有建設行政主管部門頒發的注冊建造師證書，建筑工程專業，且為本單位職工；可由正或副項目經理兼任；（4）技術管理負責人1名，應具有工程技術類高級職稱，10 年以上施工現場管理工作經歷，且為本單位職工；（5）正項目經理、副項目經理、施工管理負責人、技術管理負責人均應為本單位職工，提供投標截止之日前近三個月的社保證明（由社保部門開具的或從社保網站打印的證明），以上人員須提供企業出具的任命書；，本標段不接受聯合體投標。

4、

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本項目津武（掛）2024-013號宗地項目