2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

 

    2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：本項(xiàng)目分為三個(gè)標(biāo)段，第一標(biāo)段為博興電廠項(xiàng)目部保潔、會(huì)服、駕駛服務(wù)、維修、客服業(yè)務(wù)外委服務(wù)項(xiàng)目；第二標(biāo)段為蒙東風(fēng)電項(xiàng)目部通遼區(qū)域場(chǎng)站管理、駕駛服務(wù)、客服、餐飲、維修、保潔、秩序維護(hù)等業(yè)務(wù)外委服務(wù)項(xiàng)目；第三標(biāo)段為濟(jì)南國華廣場(chǎng)項(xiàng)目部駕駛服務(wù)、車庫車輛管理業(yè)務(wù)外委服務(wù)項(xiàng)目。 

 

第一標(biāo)段：博興電廠項(xiàng)目部保潔、會(huì)服、駕駛服務(wù)、維修、客服業(yè)務(wù)外委服務(wù)項(xiàng)目

 

項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目主要為 山東置業(yè)有限公司博興電廠項(xiàng)目部提供服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容主要包括：物業(yè)系統(tǒng)管理、宿舍、招待用房管理服務(wù)、辦公樓管理服務(wù)、活動(dòng)中心管理服務(wù)、洗衣服務(wù)、保潔服務(wù)、綠化服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、汽車駕駛服務(wù)、會(huì)務(wù)、維修服務(wù)等，服務(wù)甲方人員200余人。服務(wù)面積：23.34萬平方米。

 

為了使 山東置業(yè)有限公司博興電廠項(xiàng)目部有一個(gè)良好的工作和生活環(huán)境，對(duì) 博興發(fā)電有限公司廠前區(qū)新辦公樓、集控樓、檢修樓及室外區(qū)域、零小維修、電梯管理、汽車駕駛等各類后勤保障工作，現(xiàn)將國能山東置業(yè)有限公司博興電廠項(xiàng)目部區(qū)域的保潔、駕駛服務(wù)、會(huì)服、維修、客服等業(yè)務(wù)進(jìn)行專業(yè)外委。

 

招標(biāo)范圍：本次采購主要為博興電廠項(xiàng)目部辦公樓、生活區(qū)、非生產(chǎn)廠區(qū)及室外區(qū)域的保潔、駕駛服務(wù)、客服、維修、客服等業(yè)務(wù)外委項(xiàng)目服務(wù)采購，主要包括保潔服務(wù)、駕駛服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、維修服務(wù)、客服服務(wù)等。本項(xiàng)目需要日常服務(wù)最低配置人數(shù)建議不得少于68人，其中保潔不少于37人、客服不少于5人、駕駛服務(wù)不少于7人、會(huì)服不少于16人、維修工不少于3人。

 

服務(wù)地點(diǎn)：山東省濱州市博興縣純化鎮(zhèn)河里村。

 

服務(wù)期限：自合同簽訂之日起1年。 

 

第二標(biāo)段：蒙東風(fēng)電項(xiàng)目部通遼區(qū)域場(chǎng)站管理、駕駛服務(wù)、客服、餐飲、維修、保潔、秩序維護(hù)等業(yè)務(wù)外委服務(wù)項(xiàng)目

 

項(xiàng)目概況：為了使 山東置業(yè)有限公司蒙東風(fēng)電項(xiàng)目部有一個(gè)良好的工作和生活環(huán)境，對(duì)蒙東風(fēng)電項(xiàng)目部通遼區(qū)域辦公場(chǎng)所、生活用房、健身房設(shè)施設(shè)備、會(huì)議場(chǎng)所、汽車駕駛、餐飲服務(wù)等各類后勤保障工作外委，現(xiàn)將國能山東置業(yè)有限公司蒙東風(fēng)電項(xiàng)目部通遼區(qū)域場(chǎng)站管理、駕駛服務(wù)、客服、餐飲、維修、保潔、秩序維護(hù)等服務(wù)進(jìn)行專業(yè)外委。

 

招標(biāo)范圍：本次采購主要為 山東置業(yè)有限公司蒙東風(fēng)電項(xiàng)目部通遼區(qū)域場(chǎng)站管理、駕駛服務(wù)、客服、餐飲、維修、保潔、秩序維護(hù)等業(yè)務(wù)外委服務(wù)采購，主要包括場(chǎng)站管理、駕駛服務(wù)、客服、餐飲、維修、保潔、秩序維護(hù)等。

 

山東置業(yè)有限公司蒙東風(fēng)電項(xiàng)目部通遼區(qū)域，有通遼市基地、國泰風(fēng)電場(chǎng)、代力吉風(fēng)電場(chǎng)。服務(wù)內(nèi)容主要包括：現(xiàn)階段站對(duì)物業(yè)服務(wù)的需求包括：物業(yè)配備車輛駕駛及維保服務(wù)；餐飲服務(wù)；設(shè)施設(shè)備維保服務(wù)，包含靜止設(shè)備的維修保養(yǎng)，廚房設(shè)施的清潔維修等；衛(wèi)生清潔服務(wù)，場(chǎng)區(qū)綠化服務(wù)，包含員工洗衣、倒班室清理、綠化澆水；安全管理包含外來人員與車輛管理、安全巡查；企業(yè)文化活動(dòng)組織，包含文體活動(dòng)、員工聯(lián)誼等，服務(wù)業(yè)主單位人員141余人。服務(wù)面積：約7萬平方米。需配置物業(yè)人員不少于44名，其中具體包括場(chǎng)站管理不少于1名，客服不少于1名，秩序維護(hù)員不少于6名，維修工不少于3名，網(wǎng)絡(luò)維護(hù)不少于1人，保潔不少于12名，駕駛班長不少于1名，駕駛服務(wù)不少于6名，廚師長不少于1名，廚師不少于2名，幫廚不少于3名，面點(diǎn)不少于3名，會(huì)服不少于1名，洗碗工不少于1名，綠化工不少于2人。

 

服務(wù)地點(diǎn)：蒙東風(fēng)電項(xiàng)目部通遼區(qū)域的通遼市基地及各風(fēng)電場(chǎng)站。通遼市基地位于內(nèi)蒙古通遼市科爾沁區(qū)青龍山大街與建華路交匯處。國泰風(fēng)電場(chǎng)位于內(nèi)蒙古通遼市開魯縣小街基鎮(zhèn)三棵樹村南4公里處，距離通遼市（70km）公里。代力吉風(fēng)電場(chǎng)位于通遼市科爾沁左翼中旗代力吉鎮(zhèn)西向8公里，距離通遼市（130）公里。

 

服務(wù)期限：自合同簽訂之日起2年。 

 

第三標(biāo)段：濟(jì)南國華廣場(chǎng)項(xiàng)目部駕駛服務(wù)、車庫車輛管理業(yè)務(wù)外委服務(wù)項(xiàng)目

 

項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目部為綜合體商業(yè)辦公項(xiàng)目，需采購全日制駕駛服務(wù)、車庫車輛管理外委服務(wù)。 山東置業(yè)有限公司濟(jì)南國華廣場(chǎng)項(xiàng)目部位于濟(jì)南市市中區(qū)旅游路29666號(hào)國華廣場(chǎng)。物業(yè)服務(wù)范圍：國華廣場(chǎng)1至6號(hào)樓辦公樓、底商、車庫、園區(qū)內(nèi)的道路及地上停車場(chǎng)、項(xiàng)目配套的所有設(shè)施設(shè)備維護(hù)及維修保養(yǎng)、規(guī)劃配套的綠地廣場(chǎng)設(shè)施、項(xiàng)目在管其他特約服務(wù)等物業(yè)服務(wù)工作。

 

招標(biāo)范圍： 山東置業(yè)有限公司濟(jì)南國華廣場(chǎng)項(xiàng)目部駕駛服務(wù)、車庫車輛管理外委服務(wù)項(xiàng)目。服務(wù)范圍包括:汽車駕駛服務(wù)、車庫車輛管理等后勤服務(wù)保障工作。為了使 山東置業(yè)有限公司濟(jì)南國華廣場(chǎng)項(xiàng)目有一個(gè)良好的工作和生活環(huán)境，現(xiàn)將 山東置業(yè)有限公司濟(jì)南國華廣場(chǎng)項(xiàng)目部的物業(yè)后勤駕駛服務(wù)、車庫車輛管理業(yè)務(wù)進(jìn)行外委，需求不少于10名，其中駕駛服務(wù)人員不少于8人，車庫車輛管理不少于2人。

 

服務(wù)地點(diǎn)：濟(jì)南市市中區(qū)旅游路29666號(hào)濟(jì)南國華廣場(chǎng)。

 

服務(wù)期限：自合同簽訂之日起 2年。 

 

    2.2 其他：/

 

3.投標(biāo)人資格要求

 

    3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

 

    【1】資質(zhì)要求：標(biāo)段一、標(biāo)段三：投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

 

    標(biāo)段二：（1）投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

 

    （2）投標(biāo)人須具有并提供有效的《食品經(jīng)營許可證》或食品經(jīng)營備案（提供市場(chǎng)監(jiān)督管理部門行政機(jī)關(guān)網(wǎng)站查詢截圖或加蓋行政部門公章的備案證明材料）。

 

    【2】財(cái)務(wù)要求：/

 

    【3】業(yè)績要求：標(biāo)段一、標(biāo)段三：2022年4月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有單個(gè)合同金額不低于人民幣200萬元的物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績2份。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。（若合同未體現(xiàn)合同金額須補(bǔ)充提供與合同對(duì)應(yīng)的用戶證明材料加蓋用戶公章）

 

    標(biāo)段二：2022年4月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有單個(gè)合同金額不低于人民幣200萬元的服務(wù)（合同范圍須包含餐飲服務(wù)）合同業(yè)績2份。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。（若合同未體現(xiàn)合同金額須補(bǔ)充提供與合同對(duì)應(yīng)的用戶證明材料加蓋用戶公章）

 

    【4】信譽(yù)要求：/

 

    【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：/

 

    【6】其他主要人員要求：/

 

    【7】設(shè)備要求：/

 

    【8】其他要求：/

 

    3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

 

4.招標(biāo)文件的獲取

 

招標(biāo)文件開始購買時(shí)間2025-03-13 09:00:00，招標(biāo)文件購買截止時(shí)間2025-03-20 16:00:00。