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報建編號：招標備案號：12062025024001 施工資格預審公告津建交紅橋施工[2025]0303

1、 招標條件

本項目紅橋區(qū)天津西站南片區(qū)(京津冀同城商務(wù)區(qū)一期)城市更新項目已由天津市紅橋區(qū)行政審批局以津紅政務(wù)審內(nèi)資備【2024】7號批準建設(shè)，項目已具備招標條件，天津市慧林工程咨詢受天津市同城城市更新產(chǎn)業(yè)運營的委托，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標擇優(yōu)選定承包人。

2、

項目概況與招標范圍

2.1	項目概況：紅橋區(qū)天津西站南片區(qū)(京津冀同城商務(wù)區(qū)一期)城市更新項目，建設(shè)規(guī)模為1314471平方米，本項目占地面積約1780000平方米，住宅1089471平方米,總投資額924000萬元。
2.2	工程建設(shè) 項目北至西青道，東至西站前街，南至南運河北路，西至復興路。項目總占地面積約為4.01萬㎡，總建筑面積約14.96萬㎡，其中地上建筑面積約9.65萬㎡，地下建筑面積約5.31萬㎡。最大單體建筑面積21000平方米，最高建筑高度57.75米，最大層數(shù)13層，最大單體跨度13.25m，基坑深度為13.25米，地下二層。主要工作內(nèi)容為：臨時設(shè)施、樁基、支護、止水帷幕、施工降水、土石方、主體結(jié)構(gòu)、砌體及二次結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、人防工程、屋面工程、機電安裝(含人防機電)，戶內(nèi)、公區(qū)及地庫精裝工程、外保溫及飾面涂料、外檐幕墻、弱電智能化、消防工程、電梯供貨及安裝工程、紅號電力工程、給排水工程、外檐門窗工程、地下車庫地坪工程及車庫劃線工程、防火門及防火卷簾門供應(yīng)及安裝工程、二供吊裝工程、戶內(nèi)及公區(qū)瓷磚供應(yīng)、配電箱供應(yīng)、電線電纜供應(yīng)、風機盤管供應(yīng)、防水材料供應(yīng)、內(nèi)墻涂料供應(yīng)項目相關(guān)驗收及工程保修等?？偼顿Y額73998.09543萬元。
2.4	計劃工期要求：2025年04月19日至 2028年02月20日
2.5	工程質(zhì)量要求：國家施工驗收規(guī)范合格標準

3、

投標人資格要求

3.1

本次招標要求投標人須具有：
一標段：資質(zhì)：建筑工程施工總承包二級及以上，資格:1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級證書副本在有效期內(nèi)；3、安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)；4、本項目應(yīng)配備人員：（1）正項目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程一級注冊建造師有投標資格的注冊建造師證書；（2）副項目經(jīng)理2名，應(yīng)分別具有：建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書、建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；（3）項目部人員具體要求詳見招標文件；5、其他資質(zhì)要求：（1）為全面貫徹落實《關(guān)于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機制建設(shè)分工方案的通知》，在評標階段，經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站查詢?yōu)槭疟粓?zhí)行人的投標單位，其投標無效。，本標段不接受聯(lián)合體投標。

4、

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本項目紅橋區(qū)天津西站南片區(qū)(京津冀同城商務(wù)區(qū)一期)城市更新項目