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報建編號：招標備案號：12122025026001 EPC工程總承包資格預審公告津建交西青設計[2025]0201

1、

招標條件

本項目水西公園綜合停車樓項目已由天津市西青區(qū)行政審批局以津西審投內備【2024】650號批準建設，項目已具備招標條件，天津城投建設工程管理咨詢受天津市環(huán)境建設投資的委托，現對該項目的工程總承包進行公開招標擇優(yōu)選定承包人。

2、

項目概況與招標范圍

2.1	項目概況：水西公園綜合停車樓項目，建設規(guī)模為19500平方米，按照2024年1月市政府批復的《天津市機動車停車設施專項規(guī)劃》要求，在水西公園東南側現狀停車場范圍內建設水西公園綜合停車樓項目，項目占地 23353.5 平方米，規(guī)劃總建筑面積19500平方米，容積率約0.83，其中，停車樓建筑面積10000平方米，配套服務公建建筑面積9500平方米，規(guī)劃停車位600個。項目在劃撥土地上實施建設,總投資額6492.43萬元。
2.2	工程建設項目建設內容主要包括停車樓、配套商業(yè)建筑及地面停車場，其中:配套商業(yè)建筑位于沿保澤西道、文正路界面，停車樓位于場地內部，地面停車場位于停車樓北側。項目用地面積約 23353.5平方米，停車樓總建筑面積約 19500平方米，最高14.8米，地上3層，無地下工程，最大單跨跨度9.9米，結構類型：框架結構，其中:停車樓建筑面積約 10000平方米，配套商業(yè)建筑面積約9500平方米。規(guī)劃停車位 600個，其中:停車樓停車位 415個，地面停車場停車位 185個。招標內容包括：本項目所涉及的全部工程的設計、施工及采購工作，具體內容詳見招標文件中所示全部內容。總投資額5775.93萬元。
2.4	計劃工期要求：2025年04月15日至 2025年10月31日
2.5	工程質量要求：國家驗收規(guī)范合格標準

3、

投標人資格要求

3.1

本次招標要求投標人須具有：
一標段：資質：1、設計資質：投標人須具備建設行政主管部門核發(fā)的工程設計綜合資質甲級或者工程設計建筑行業(yè)乙級及以上或者工程設計建筑行業(yè)建筑工程專業(yè)乙級及以上，資質等級證書副本在有效期內。提供資質等級證書副本復印件。（如聯合體投標，本項目負責設計的單位具備即可）；2、施工資質：投標人須具備建設行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質，資質等級證書副本在有效期內。提供資質等級證書副本復印件。（如聯合體投標，施工單位具備即可），資格:1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、人員資格要求：（1）工程總承包項目負責人1名，應取得相應工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格，包括注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監(jiān)理工程師等；未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的，取得高級專業(yè)技術職稱；（2）設計負責人1名，具有國家注冊一級建筑師資格證書，提供注冊證書復印件；（3）結構負責人1名，具有國家注冊一級結構師資格證書，提供注冊證書復印件；（4）正項目經理1名，具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現場管理工作經歷。提供正項目經理建造師注冊證書復印件、任命書原件并在其中對工作年限加以承諾；（5）副項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書。提供副項目經理建造師注冊證書復印件、任命書原件；（6）項目部人員具體要求詳見招標文件；5、其他資質要求：（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內（如聯合體投標，聯合體各方均須提供）；（2）安全生產許可證在有效期內（如聯合體投標，施工單位具備即可）；（3）如聯合體投標，聯合體成員數（含聯合體主辦人）不得超過2家；（4）為全面貫徹落實九部門聯合印發(fā)的《關于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯合懲戒的通知（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，經“信用中國”網站查詢?yōu)槭疟粓?zhí)行人的投標單位，取消投標資格，本標段接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足招標文件規(guī)定的要求。聯合體投標報名時可以聯合體主辦人或成員中的任何一人進行報名，請攜帶聯合體協議。

4、

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本項目水西公園綜合停車樓項目