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報(bào)建編號(hào)：招標(biāo)備案號(hào)：12072025014018 施工招標(biāo)公告津建交塘沽施工[2025]0206

1、 招標(biāo)條件

本項(xiàng)目濱海新區(qū)新城鎮(zhèn)片區(qū)城中村改造項(xiàng)目已由天津市濱海新區(qū)行政審批局以津?yàn)I審批一室準(zhǔn)[2025]33號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，天津市濱海新區(qū)城投工程咨詢受天津?yàn)I海新區(qū)城中村建設(shè)管理的委托，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)擇優(yōu)選定承包人。

2、

項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1	項(xiàng)目概況：濱海新區(qū)新城鎮(zhèn)片區(qū)城中村改造項(xiàng)目，建設(shè)規(guī)模為168881.73平方米，項(xiàng)目位于天津市濱海新區(qū)新城鎮(zhèn)鄧善沽村，四至范圍：東至西中環(huán)快速路、南至中建道、西至國(guó)豐路、北至永誠(chéng)道，地塊用地面積63001.96平方米。項(xiàng)目總建筑面積 168881.73平方米，其中地上160503.72平方米，地下8378.01平方米。地上住宅建筑面積118819.35平方米，配套服務(wù)設(shè)施用房建筑面積884.37平方米，架空車庫(kù)建筑面積(不計(jì)容面積)40800.00平方米；地下車庫(kù)和人防建筑面積8378.01 平方米 (含人防建筑面積7320.38平方米)。項(xiàng)目地上規(guī)劃20棟建筑，16棟住宅樓，4棟配套公建，其中配建1～4為配套市政公共用房變電站。地上設(shè)置架空平臺(tái)，內(nèi)部主要功能為車庫(kù)、非經(jīng)營(yíng)性公建和市政公用房，9#、10#住宅下部設(shè)置業(yè)委會(huì)辦公室、物業(yè)管理用房、活動(dòng)室、安全用房、電商配送點(diǎn)、環(huán)衛(wèi)清掃班點(diǎn)、微型消防站、郵政快遞末端綜合服務(wù)站。地下規(guī)劃1層人防區(qū)域地下停車庫(kù)。項(xiàng)目實(shí)施濱海新區(qū)新城鎮(zhèn)片區(qū)城中村改造項(xiàng)目，主要建設(shè)內(nèi)容包含建筑工程、結(jié)構(gòu)工程、給排水工程、暖通工程、電氣工程及消防工程，同步實(shí)施室外管網(wǎng)、道路廣場(chǎng)、景觀綠化、照明等室外工程。總投資額151781.13萬(wàn)元。,總投資額151781.13萬(wàn)元。
2.2	工程建設(shè) 總建筑面積168881.73平方米，其中地上建筑面積160503.72 平方米，地下建筑面積8378.01平方米。本次招標(biāo)范圍包括本項(xiàng)目的施工圖紙全部?jī)?nèi)容，包括土建（含樁基和基坑支護(hù)）、裝飾裝修、給排水、暖通、電氣、電梯、消防、人防、智能化及室外工程、園林景觀、管網(wǎng)配套等，具體詳見(jiàn)施工圖紙和工程量清單。總投資額85362.67萬(wàn)元。
2.4	計(jì)劃工期要求：2025年04月10日至 2027年05月31日
2.5	工程質(zhì)量要求：符合設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范要求，達(dá)到國(guó)家和天津市施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)

3、

投標(biāo)人資格要求

3.1

本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有：
一標(biāo)段：資質(zhì)：建筑工程施工總承包一級(jí)及以上，資格:1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級(jí)證書副本在有效期內(nèi)；3、安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)；4、本項(xiàng)目應(yīng)配備人員：（1）正項(xiàng)目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師有投標(biāo)資格的注冊(cè)建造師證書，具備5年及以上施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作經(jīng)歷；（2）副項(xiàng)目經(jīng)理2名，應(yīng)分別具有：建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級(jí)注冊(cè)建造師及以上有投標(biāo)資格的注冊(cè)建造師證書、建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級(jí)注冊(cè)建造師及以上有投標(biāo)資格的注冊(cè)建造師證書；（3）施工管理負(fù)責(zé)人1名，應(yīng)具有具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的二級(jí)及以上注冊(cè)建造師證書，建筑工程專業(yè)，且為本單位職工；由正項(xiàng)目經(jīng)理兼任，投標(biāo)人提供任命書；（4）技術(shù)管理負(fù)責(zé)人1名，應(yīng)具有具備工程技術(shù)類高級(jí)職稱， 10年以上施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作經(jīng)歷，為本單位職工，投標(biāo)人提供任命書及承諾書并在其中對(duì)工作年限加以承諾；（5）正項(xiàng)目經(jīng)理、副項(xiàng)目經(jīng)理、施工管理負(fù)責(zé)人和技術(shù)管理負(fù)責(zé)人均應(yīng)為本單位職工，由投標(biāo)企業(yè)任命并出具任命書；（6）項(xiàng)目部人員具體要求詳見(jiàn)資格審查文件(招標(biāo)文件)；5、其他資質(zhì)要求：（1）為全面貫徹落實(shí)九部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔 2016〕 285 號(hào)）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機(jī)制建設(shè)分工方案的通知》，經(jīng) “信用中國(guó) ”網(wǎng)站查詢?yōu)槭疟粓?zhí)行人的投標(biāo)單位，取消投標(biāo)資格。各在資格審查評(píng)審評(píng)標(biāo)階段，招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)查詢投標(biāo)人是否為失信被執(zhí)行人，對(duì)屬于失信被執(zhí)行人的投標(biāo)活動(dòng)依法予以限制，按廢標(biāo)處理，本標(biāo)段接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件規(guī)定的要求。聯(lián)合體投標(biāo)報(bào)名時(shí)可以聯(lián)合體主辦人或成員中的任何一人進(jìn)行報(bào)名，請(qǐng)攜帶聯(lián)合體協(xié)議。

4、

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本項(xiàng)目濱海新區(qū)新城鎮(zhèn)片區(qū)城中村改造項(xiàng)目